НАЛОГИ-2013. Каждый год, когда выходят изменения в НК РБ, анализирую и краткий смысл самых важных, выкладываю здесь на бух.бае. Может кому и поможет. В этом году изменений немного по сравнению с прошлыми годами. Смотрите внутри.
МФ, скажите пожалуйста, правильно ли я поняла что с 2013 г ИП на УСН,имеющий недвижимость более 1500м2 и сдающий недвижимость организации в аренду платит налог на недвижимость и одновременно эта организация-арендатор тоже платит налог на недвижимость? ---- Где такое написано? Вряд ли. ______
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 26 октября 2012 г. № 431-З О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь
В статье 184: часть первую пункта 1 изложить в следующей редакции: «1. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями: в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у <///////> физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).»
125. В статье 286: подпункт 2.1 пункта 2 изложить в следующей редакции: «2.1. заменяет уплату: налогов, сборов (пошлин), если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи; в пункте 3: подпункты 3.13 и 3.14 изложить в следующей редакции: «3.13. налога на недвижимость, если иное не установлено настоящим подпунктом. Исчисление и уплата налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам (за исключением капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, сданных в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование) не производятся: 3.13.1. организациями, у которых общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении (в том числе переданных в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование), а также в пользовании в случаях, указанных в части первой пункта 1 статьи 184 настоящего Кодекса, не превышает 1500 квадратных метров. 3.13.3. индивидуальными предпринимателями, у которых общая площадь используемых в предпринимательской деятельности капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, принадлежащих по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом части второй пункта 1 статьи 185 настоящего Кодекса, находящихся в собственности (в том числе переданных ими в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование), а также в пользовании в случае, указанном в пункте 2 статьи 184 настоящего Кодекса, не превышает 1500 квадратных метров.
Может кто разобрался, нужно ли с 2013 г ИП на УСН,имеющему недвижимость менее 1500м2 и сдающему эту недвижимость организации в аренду, платить налог на недвижимость?
Беларусь
"Анонимно"28.11.2012 16:17:21
я так понимаю 1. если ИП находящийся на УСН имеет общую площадь стоянок, парковок + зданий и сооружений не более 1500 кв. м. налог на недвижимость не уплачивает. 2. Если ИП находящийся на УСН имеет общую площадь стоянок, парковок + зданий и сооружений более 1500 кв. м. налог на недвижимость уплачивает. (Тут непонятно – если эти площади сданы в аренду организации и она платит налог на недвижимость – надо ли платить самому ИП? –кажется не надо но как-то смутно это видно из НК…. ) 3. Если здания-сооружения-парковки не используются в предпринимательской деятельности – налог на недвижимость уплачивается независимо от размера общей площади. 4. Если здания-сооружения-парковки сданы в аренду организациям – налог на недвижимость платит арендатор (организация). 5. Если здания-сооружения-парковки сданы в аренду физическим лицам – налог на недвижимость платит арендодатель (ИП)
Беларусь
"Анонимно"28.11.2012 16:26:09
Может кто разобрался, нужно ли с 2013 г ИП на УСН,имеющему недвижимость менее 1500м2 и сдающему эту недвижимость организации в аренду, платить налог на недвижимость? _____________ если б вы ее не использовали в предприн.деятельности -надо платить, а в вашем случае платить не надо т.к. по НК платеж налога при УСН заменяет уплату налога на недвижимость в случае если недвижимость используется в деятельности и ее площадь не боее 1500м2
Спасибо! Только в изменениях к НК есть п.3.13 - уже не заменяет
Беларусь
"Анонимно"28.11.2012 16:57:00
Спасибо! Только в изменениях к НК есть п.3.13 - уже не заменяет ___ заменяет если недвижимость до 1500.если больше -не заменяет
Беларусь
+++06.12.2012 10:11:30
Читаем и анализируем!
Беларусь
"Анонимно"06.12.2012 10:49:45
наталья 27.11.2012 12:00:09 Так законодательством предусмотрено, что доводит арендодатель. Какой порядок разработки и утверждения норм. 1582 СМ и №9 Комэнергоэффективности (особенно). Вот как там сказано, так и должно доводиться (арендодателем разрабатываться, утверждается и доводится.)
Беларусь
"Анонимно"11.12.2012 13:40:00
+++
Беларусь
"Анонимно"11.12.2012 18:06:41
ООО УСН без НДС, численность до 15 чел, выручка менее 4млрд, учет в книге, по оплате.недвижимости нет ничего не платим. земельный не платим..все правильно? а учетную вроде надо написать? для поменялась только ставка с 7 до 5..так я понимаю?
Беларусь
"Анонимно"06.02.2013 15:28:40
..
Беларусь
Лю16.02.2013 13:46:42
Общая часть 1. Теперь мы модем просить копии ранее сданных деклараций в налоговых ______ Пожалуйста, подскажите, где это написано, никак не могу найти...
Беларусь
Лю16.02.2013 13:50:14
Уже нашла )) может кому тоже надо: Статья 21. Права плательщика
1. Плательщик имеет право: 1.7-2. получать в налоговом органе на основании заявления копию представленной им ранее налоговой декларации (расчета); (пп. 1.7-2 статьи 21 введен Законом Республики Беларусь от 26.10.2012 N 431-З)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»