Возращаясь к зачёту НДС по договорам аренды. Нужен ли какой-либо документ кроме (акт, расчёт и т.п.) для принятия к зачёту НДС? Читаем НК ст.107 п.5:
«Вычет НДС производится: по операциям, не предусматривающим предъявление продавцами первичных учетных и расчетных документов установленного образца, полученных в установленном законодательством порядке, - на основании иных первичных учетных и РАСЧЁТНЫХ ДОКУМЕНТОВ»
Делаю вывод: в платёжном поручении на оплату арендной платы указываю ставку и сумму НДС и на основании этого РАСЧЁТНОГО ДОКУМЕНТА принимаю к вычету НДС.
Для справки: «РАСЧЁТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ - документы, оформленные по установленной форме на перечисление денежных средств в безналичной форме за отпущенные (отгруженные) товарно-материальные ценности, выполненные работы, оказанные услуги, а также по другим платежам; основными расчетными документами являются: платежное поручение...»
курс зависит от даты, а соответственно и размер обязательства, а соответственно, могут возникнуть разницы. ________ Жаль... Пишите то, что знаете, без привязки к специфике вопроса по арендным отношениям... Дата платежа, указанная в договоре, играет роль только однажды, не часто, и, уж поверьте, не всегда... _____ всегда.
Беларусь
Юрий11.02.2010 11:21:29
Жаль... Пишите то, что знаете, без привязки к специфике вопроса по арендным отношениям... Дата платежа, указанная в договоре, играет роль только однажды, не часто, и, уж поверьте, не всегда... ____ говорите о какой-то специфике и при этом,о фантастика, делаете вывод, что дата платежа не имеет никакого отношения к аренде. думайте, что пишете.
Беларусь
"Анонимно"11.02.2010 11:59:38
Дата платежа, указанная в договоре, играет роль только однажды, не часто, и, уж поверьте, не всегда...
Например: «...арендную плату за январь оплатить до 5 января...»; Вы оплатили 3 января, я Вам могу сказать «Спасибо»; Вы оплатили 21 января, я Вам могу предъявить к оплате исчисленный в соответствии с договором % пени за просрочку платежа.
Этот же пример: «...арендную плату за январь оплатить до 5 января...»; если тема разговора – суммовые разницы, то нас должны интересовать следующие даты: 31 января и фактическая дата оплаты после 31 января, но не дата оплаты, обозначенная в договоре, не 5 января.
Беларусь
чупичиха.11.02.2010 13:53:19
Юрий и все к то в вашей теме, ПРОСТИТЕ за то что сбиваю с мысли. ФИЛ! обратите внимание!:- Это чуть чуть затрагивает поднятый Вами вопрос. К Анонимно« 11.02.2010 11:59:38 вопрошаю!!! Я поняла вашу мысль она подтверждена вот этим письмом! ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 18 декабря 2007 г. № 2-2-19/987 а в нем написано: В состав доходов от внереализационных операций включаются: положительные суммовые разницы, возникающие в связи с погашением дебиторской или кредиторской задолженности, в том числе в связи с получением оплаты в сумме, превышающей сумму выручки (дохода), определенную в соответствии с частями шестой и седьмой настоящего пункта; Значит, суммовые разницы у меня появятся после 31 января после того, как я получу акт за месяц, где будет написано, что я дожна заплатить за январь 500 тыс, а я 5-го января заплатила только 480, потому что курс был пониже чем на конец месяца?? В ноябре так было, на 5-е 4043,04, а на 30-е 4136,83. Мало того, что арендатор доберет таки свои 20000 недоплаты, так и налоговая может посчитать эти 20000 доходом!!!???? А теперь открою зажмуренные от страха глаза и еще раз прочту письмо.... в связи с погашением дебиторской или кредиторской задолженности, ...... А ведь 5-го я не погашала дебиторскую или кредиторскую задолженность, а просто платила аванс Задолженность бы у меня возникла после 30 ноября. И суммовые - под налогообложение у ЧУПа с УСН ТАК???
Беларусь
бор11.02.2010 14:12:08
После 30 - го меньше заплатить не получится, потому что 30 - акт в бел.руб. Суммовые могут быть у арендадателя, если предоплата выше стоимости аренды за месяц, да и то на практике арендодатель засчитывает переплату в счет предстоящих платежей, вместо того что бы отражать как дополнительный доход.
Беларусь
Fil11.02.2010 14:13:55
чупичиха. 11.02.2010 13:53:19
ФИЛ! обратите внимание!:- Это чуть чуть затрагивает поднятый Вами вопрос. _______________ У меня нет суммовых разниц. :) В договоре было написано: «... Арендная плата исчисляется ежемесячно по курсу Национального банка РБ на первое число месяца, за который производится оплата.»
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»