| |
|
|
| |
|
|
 Оля
10.08.2007 20:31:53
|
|
|
Помогите, пожалуйста, те, кто сталкивался с ипотекой. Решила улучшить жильщные условия с помощью старой квартиры. Все вреде бы ничего. Но не могу понять, где подвох? А может быть и нет его......
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
10.08.2007 23:58:21
|
|
|
По поводу ипотеки это видимо в РФ, наше гос-во еще не родило ее
Беларусь
|
|
|
|
Оля-Анонимно
11.08.2007 8:21:50
|
|
|
В том то и дело, что родило...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2007 9:11:53
|
|
|
Оля, как это родило? Расскажите попобробнее :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2007 21:58:14
|
|
|
Ну если только попобробнее. Банк дает кредит под залог квартиры, но не новой, а если конечно же есть в собственности та, которую ты хочешь в дальнейшем продать для улучшения жилищных условий. При этом данная квартира подлежит оценке либо методом прямой оценки (исходя из сроков службы, амортизации, коэффициентов месторасположения и т.д. без осмотра квартиры), либо исходя из рыночной стоимости ( т.е. осматривается квартира и исходя из вышеуказанных условий, а также и еще с учетом технического состояния, тобишь ремонта). Для кого то выгоднее первый метод, а для когото второй. Ну вот, а суть в том что мне выделяются денежные средства для уплаты взносов при строительстве жилья в качестве кредита, а квартирку то старую я не освобождаю. Когда закончится строительство и я получу ордер, я обязана буду освободить её, а мне соответственно вернут оставшуюся сумму, которую я буду уже вносить в счет погашения кредита, но уже за новую квартиру.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2007 22:03:37
|
|
|
А что за банк?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2007 8:25:51
|
|
|
да интересно что за банк,первый раз такое слышу
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2007 13:05:14
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=79162
http://www.respublika.info/4198/line/article17885/
1.02.2007 Республика. Прямая линия про жилье.
«Ипотека – это рыночный кредит…»
— Говорит Татьяна Николаевна из Витебской области. В России сейчас распространено ипотечное кредитование. Что это такое?
В.Р.: Ипотека – это долгосрочный кредит под залог жилого помещения, которое построено или приобретено за счет кредита. Она дает возможность в достаточно короткие сроки вселиться в новую квартиру, внеся лишь первоначальный взнос (в России, например, это 10—30 процентов от стоимости жилья).
— Вас тревожит Светлана Бондарь из Бреста. Любопытно, появится ли когда-нибудь в Беларуси ипотека?
В.П.: Появится, но только когда будет принят закон. Его проект в ноябре 2006 года уже рассмотрели депутаты Палаты представителей и одобрили в первом чтении. Сейчас документ дорабатывается и на весенней сессии должен быть принят. Скорее всего, во второй половине 2007 года он вступит в силу.
— Отменит ли ипотека институт поручительства?
В.П.: Пока трудно сказать. Ипотека – это рыночные кредиты. И в залог вы будете оставлять недвижимое имущество — землю, дом…
— Можно ли будет оставить под залог приобретаемую квартиру?
В.Р.: Да, конечно.
Беларусь
|
|
|
|
Окса
13.08.2007 0:39:29
|
|
|
Я слышала, Приорбанк проводит такой эксперимент. У них фишка в том, что после продажи квартиры деньги зачисляются на их счет, и в погашение кредита направляются только через какое-то время (полгода или год). Т.е. идет потеря на процентах в этот период.
А где Вы, Оля, берете? Поделитесь секретом.
Беларусь
|
|
|
|
Оля
13.08.2007 8:12:27
|
|
|
Дело в том, что консультации по изложенной ситуации мне давали специалисты БТИ, которые проводят непосредственно оформление залога квартиры. Поскольку я точного решения ещё не приняла, то и банком пока не интересовалась.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»