| |
|
|
| |
|
|
 Ольга
15.08.2007 11:33:32
|
|
|
Здравствуйте, помогіте разобраться, пожалуйста. Вышла с отпуска, а на столе расчет коммунальных с включенным тек ремонтом зданія. А еўе что-то с клавіатурой і шріфтом сделалі. Вопрос вот в чем - в договоре аренды сказано «возм. затраты на капітальный ремонт» а про тек. нет ні слова. Зданіе в республ собственності. Что делать? Возмеўать? І за счет прібылі ілі как? Спасібо заранее.
РС Пойду за клавіатуру рукі ... «наругаю»
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
ну просто так
15.08.2007 11:55:45
|
|
|
откройте ГК РБ и посмотрите ст. 587 «Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества»
«..1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды.
Настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь могут быть установлены случаи, когда в отношении отдельных видов арендованного имущества обязанность по производству капитального ремонта такого имущества, в том числе обеспечению наличия на нем в надлежащем состоянии инженерных коммуникаций, может быть возложена только на арендодателя.
(часть вторая п. 1 статьи 587 введена Законом Республики Беларусь от 18.05.2007 N 233-З)
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором аренды, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, - в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
2) потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
3) потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.08.2007 12:08:01
|
|
|
А с клвиатурой: кто-то набирал тект (документ) на белорусском языке и подключил белорусскую раскладку. Теперь у вас три языка. Отключите белорусскую раскладку и всего-то делов.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
15.08.2007 12:16:21
|
|
|
Затраты по тек ремонту мы обязаны возместіть по ст. 587 п.2. Я правільно поняла? А за счет какіх істочніков - себестоімості ілі прібылі? Із счета по коммунальным платежам я должна вычесть сумму на тек. ремонт і ее провесті через 92 счет? А что с НДС делать. По нему мне счет-фактуру должны дать получается
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-3
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»