Помогите, пожалуйста - реконструкция арендованного помещения!!! Берем в аренду склад и собираемся его реконструировать под небольшое производство. Как я поняла, арендодатель получает разрешение на проектные работы и на строительство, а мы сами делаем все затраты (соответственно, в договоре аренды прописываем судьбу неотделимых улучшений). Каким образщом мы заключаем договоры с проектной организацией, строительной организацией - от своего имени? Для того, чтобы мы договоры заключали от своего имени, достаточно ли соответствующего указания в договоре аренды либо надо с арендодателем еще какой-нибудь договор заключать?
а зачем арендодателю работать с проектировщиками и разрешениями на реконструкцию? +++++++++ с большего мне видится, что заказчики ,застройщики и инвесторы - Вы, арендаторы. По договору аренды арендодателю пофик все, если он согласен на ту цель использования объекта, которая вам нужна: реконструкция, с последующим использованием для такой-то деятельности. ++++++++++++ кроме того, арендодателю также может стукнуть в голову разорвать с вами договор аренды ,а в любом случае суммы по реконструкции немаленькие и если сам арендодатель не собирается в случае расторжения с вами договора аренды использовать данное помещение под такую деятельность сам, то он ни за что не возместит вам ваши расходы. то бишь что сможете отодрать от пола и стен - заберете. но расходы по разрешениям всем и проектам - чисто за ваш счет...и их вы естественно не возместите себе. +++++++++++++ а если вдруг арендодатель согласен все возместить и потом забрать - то готовьтесь к тому, что любые расходы которые вы понесете - желательно осуществлять с ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ визой представителя арендодателя. чтобы потом не сказали, что можно было сделать дешевле и поэтому не возместим... ++++++++++ исключительно мое мнение с учетом того, как я поняла Ваш вопрос.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»