Добрый день! Помогите, если кто знает... Как правильно относить затраты по замене окон, дверей в здании на новые? Это реконструкция? Нужно ли увеличивать стоимость здания?
Заморочка ещё та. В этом году в «ГБ» была большая статья про это (в смысле про замену). :)
Беларусь
И у меня то же10.10.2007 15:43:28
Второй месяц проблема эта висит вопросом. Здание - износ 42%. Решили поменять окна на окна-ПВХ под модную песню о сбережении энергоресурсов. Вот куда затраты отнести? Бухгалтера взяли тайм-аут, требуют какой-то проект на установку окон. А я считаю, что на увеличение стоимости, ведь с модными окнами при продаже можно больше денюжков взять.
Беларусь
"Анонимно"10.10.2007 17:19:26
http://buh.by/mes.asp?t=57516 Мы арендуем складское помещение. Сейчас производим ремонт - замена дверей, окон, утепление стен и потолка. В договоре указано, что капремонт Арендодатель производит за свой счет, а текущий - Арендатор. Замена окон - это текущий ремонт. нпт 11.09.2006 Письмом Главного управления гос. вневедомственной экспертизе при МАиС РБ от 21.07.2004г. N 01-05/2393 «Об отнесении выполненных работ к определенному виду инвестиционной деятельности» определено, что замена оконных и дверных блоков при их физическом износе свыше 60 процентов (в соответствии с ВСН 53-86 (р)) относится к капитальному ремонту. Если износ менее 60%, то явно по логике - не капитальный. А по остальному надо смотреть в Приложениях А, и далее по алфавиту.. в Строительных нормах РБ (СНБ 1.04.02-02) «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений», утв. Приказом Министерства архитектуры и строительства РБ от 26.09.2002г. N 342 Свет 11.09.2006 Замена оконных и дверных блоков при их физич. износе свыше 60% (согл.ВСН 53-86(р)) – капремонт. Замена оконн. и дверн.блоков в связи с повышенными теплотехническими требованиями(т.е. при повышении потребительских качеств изделий)- модернизация. Стеклопакет-модернизация. Соотв-но относится на увеличение стоим-ти помещения. Списывается в расходы путём начисления амортизации. «Ан» 11.09.2006 СНБ 1.04.02-02 «Ремонт, реконструкция...« Капит.ремонт: п.13. Частичная или полная замена заполнений оконных проемов. Таша 12.09.2006 Получается, мы как арендаторы не сможем взять это себе на затраты? Это что все за счет прибыли с последующим обложением НДС. Al 12.09.2006 Расходы на капремонт включаются в затраты. В Вашем случае при изменении договора аренды. нпт 12.09.2006 Непонятка кароче. А кто Вам мешает нормально составить договор со строителями? Взять НПА с Приложением Б «ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ», собраться со стоителями, покумекать, расписать все нормально по текущему ремонту, например: «Б.2. Стены 1) Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 кв.м 7) Утепление отдельных промерзающих участков стен в помещениях, устранение сырости и продуваемости Далее: Б.3. Перекрытия 4) Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях 6) Утепление на отдельных участках чердачных перекрытий Как корабль назовете - так, блин, и поплывёте :))) Таша 13.09.2006 Директор решил написать арендодателю письмо на возмещение затрат по капитальному ремонту. Можно ли будет зачесть их в счет арендной платы или лучше пусть перечислят деньги. (т.к. взаимозачет наверное нельзя будет сделать по 373 указу??? нпт 13.09.2006 Ну конечно деньги лучше, меньше проблем и головняка, но и взаимозачет возможен в пределах нормативов, так как тут термин «для собственного производства» за уши притягивать придется. Просто посмотрите Уках 373, почитайте, подумайте
http://buh.by/mes.asp?t=34250 03/02/2006 ремонт здания, в том числе замена окон и дверей. Куда будет правильнее повесить данную замену? Сумма не маленькая. Можно-ли сразу списать на затраты? Может кого-нибудь праверяла налоговая и затрагивала данный вопрос? Главбуся: Замена окон и дверей(если меняются конструктивные особенности -например обычные на стеклопакеты и двери новой конструкции)-это модернизация и надо включить в стоимость здания. А остальной ремонт можно включить в себестоимость. Надо смотреть строительные СНИПы. Там расписано, что есть что. Меня не взяли -аудит вовремя поправил. А знакомых брали. Еще надо разрешение Стройархитектуры на замену окон, особенно если вид на улицу. Мы даже на ремонт фасада брали -все надо согласовывать и цвет и материалы и размеры окон...
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»