Между юр лицом и индивидуальным предприянимателем заключен договор аренды части помещения. Теперь нужно заменить этого индивидуального предпринимателя на другого. Как лучше сделать: расторгнуть договор с первым и заключить новый или составить дополнительное соглашение о замене стороны в договоре?