| |
|
|
| |
|
|
 аренда
21.11.2007 12:10:42
|
|
|
нужно рассчитать арендную плату за метр как арендодатели (мы новички). не подскажите, что почитать нужно, какие подводные камни есть? регистрировать где-нибудь нужно? спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ольга Ч
21.11.2007 12:13:12
|
|
|
Для начла скажите, что у Вас за аренда: торговые площади, офисные помещения, оборудование и т.п. Вы частная организация или с долей государства в УФ?
Беларусь
|
|
|
|
аренда
21.11.2007 12:15:49
|
|
|
ИП, в жилом доме построил офисы (долевое строительство
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
21.11.2007 12:21:19
|
|
|
В данном случае арендная плата устанавливается на договрной основе. Ограничений нет. Заключаете договор аренды (в соответствии с ГК РБ), там прописываете сумму, сроки оплаты, а также НДС если вы являетесь его плательщиком.
Короче, сморите свои затраты и цены на аренду, которые устанавливает рынок (ваши конкуренты) и договаривайтесь с вашими арендаторами.
Подводные камни есть с уплатой НДС.
Беларусь
|
|
|
|
аренда
21.11.2007 12:29:20
|
|
|
Спасибо, Ольга Ч. а нормативку по этому поводу не подскажите? (кроме ГК РБ)
подводные камни с уплатой ндс - имеете ввиду по суммовым разницам?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
21.11.2007 12:46:04
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=102229
Не забудьте юр. лицам выписывать с/ф по НДС (см. постановлением Минфина РБ от 05.06.2003 № 91 ).
см. Закон об Аренде, Закон об НДС.
Расходы, возмещаемые арендаторами сверх арендной платы предсмотрите в договоре - коммунальные (к примеру). По ним вам нужно будет утвердить нормы ТЭР (см. ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 19 ноября 2002 г. № 9).
А дальше лучше вопросы задавайте.
Актов оказанных услуг, выполненных работ и т.п. по аренде не надо выписывать.
Только акты о приемке передаче помещения в аренду.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-5
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»