| |
|
|
| |
|
|
 Tati
17.12.2007 14:45:42
|
|
|
Народ,помогите добить вопрос:
Сдача в аренду -один из осн. видов дея-ти(Выр. через 90).ПО ОПЛАТЕ.
Арендаторы в письменном виде «попросили» на 1 месяц освободить от ар. платы в связи с ремонтом помещения и неиспользованием оборудования.
Вопрос:
Амортизацию оборудования и прочие прямые затраты начислять «как обычно» на 20 счет? Если «ДА», то при закрытии 20счета на 45 счет, куда потом следует закрыть 45счет, если Ар. плата по этому месяцу никогда не поступит?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Tati
17.12.2007 15:15:03
|
|
|
выскажите свое мнение, плиз
Беларусь
|
|
|
|
Tati
17.12.2007 15:43:03
|
|
|
Народ, не оставьте без внимания
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
17.12.2007 16:05:28
|
|
|
А я бы отнесла на 92/участвующий.
Беларусь
|
|
|
|
Tati
17.12.2007 16:43:19
|
|
|
Ольга Ч, ну предположим 92/участв., то в каком месяце, если по ДОГОВОРУ право на получ. ар. платы возникает в месяце следующем после отчетного в теч. 5 б.д дней с момента получения счет-фактуры на оплату. НО счета на оплату за этот месяц НЕТ и НЕ БУДЕТ
Кто еще скажет?
Fil, Uri, LF Вы где?
Хочется услышать Ваше мнение
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.12.2007 17:08:06
|
|
|
fg
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.12.2007 17:11:16
|
|
|
Арендаторы в письменном виде «попросили» на 1 месяц освободить от ар. платы в связи с ремонтом помещения
__
т.е. арендаторы производят за свой счет ремонт арендованного помещения? зачтите в счет арендной поаты... что в договоре аренды про ремонт помещения сказано?
Беларусь
|
|
|
|
Tati
17.12.2007 17:34:29
|
|
|
Сдаем в аренду только оборудование(бильярдные столы)
Беларусь
|
|
|
|
Tati
17.12.2007 17:37:01
|
|
|
ремонт они производят в своем помещении, в связи с чем бильярдные столы не эксплуатируются.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
17.12.2007 18:26:43
|
|
|
ситуация приобретает интересное содержание...
Вы отдали оборудование в аренду. Арендатор его принял, эксплуатировал, а потом решил сделать ремонт (не арендованного оборудования), и по этой причине решил не платить аренду и за оборудование. Т.е. оборудование у него (по акту передачи), он с ним неизвестно что делает или не далает, а Вы несете затраты и он их Вам не возмещает. Арендная плата равна нулю. Так а не считаете ли Вы, что это уже не аренда, а БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ имуществом со всеми вытекающими последствиями!?
Беларусь
|
|
|
|
Tati
17.12.2007 18:46:07
|
|
|
Ольга Ч!
Может я не совсем корректно выражаюсь или вы не правильно поняли.
Попробую еще раз.
1.Столы сдаются в аренду, а не помещение.
2. Ремонтируются не столы, а помещение в котором установлены столы.
3. В связи с ремонотом помещения, столы не предоставляются для игр, соответствеено нет выручки у наших арендаторов. По этой причине они «попросили» их освободить от аренды на один месяц.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.12.2007 19:15:33
|
|
|
думаю, Ольга_Ч как раз про столы и говорила...
а пусть «вернут» столы на месяц, а потом опять дог.аренды...
Беларусь
|
|
|
|
Tati
18.12.2007 9:46:15
|
|
|
Ольга Ч!
ВЫТЕКАЮЩИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ-это возникновение налоговой базы для НДС?
___________________
ПОМОГИТЕ как распутаться?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2007 10:04:53
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Ara
18.12.2007 10:55:54
|
|
|
А расторгнуть договор аренды и через месяц заключить новый никак не получаеццо?
Беларусь
|
|
|
|
Tati
18.12.2007 11:16:03
|
|
|
кроме расторжения есть другие варианты?
Беларусь
|
|
|
|
Uny
18.12.2007 11:25:47
|
|
|
>>>кроме расторжения есть другие варианты?
-----------------------------
Уменьшить арендную плату??...
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
18.12.2007 11:32:42
|
|
|
Ув, Tati!
Я, как Вы правильно заметили не Fil, Uri, LF и т.д., поэтому вопросы безвозмезлного пользования, безвозмездной передачи и их «подпадание» под 300-й Указ у меня всегда вызывают уйму вопросов. Но если это расценивать как безвозмездную предачу, то Вам нужно будет на эти суммы делать расчетные корректировки в налоговом учете, отражать это через 92 счет и расценивать как доход, подлежащий налогообложению и НДС, и налогам на прибыль и т.д. Простите, я понимаю, что Вы уже в шоке, наверное, от всего этого. Я не в коем случае не хочу Вас запугать, а только пытаюсь помочь. Меня просто тоже очень заинтересовала Ваша ситуация. Мы тоже занимаемся арендной, как основным видом деятельности. Всю базу вчера прорыла, но так ничего хорошего и не нашла, но пришла к вышеуказанному умозаключению.
Мне думается, что Вам проще всего на этот месяц принять у них это оборудование по акту передачи обратно, т.е. приостановить арендные отношения. Но тогда возникает вопрос, что это будет (для начисления амортизации) простой или запас. Если простой, то смело на затраты начисленную амортизацию, а вот если запас, то нужно на 91 счет. Для меня как-то не совсем понятно, что у вас будет простой или запас.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2007 11:50:57
|
|
|
а что - такая большая сумма аренды тех столов, что арендатор просит «приостановить» дог.аренды... это проблемы арендатора (ремонт в его помещении), а он грузит Вас...
да и нет такого понятия «приостановить», т.е. временно не платить арендную плату, разве что расторгнуть договор и потом опять его заключить...
возникают вопросы с амортизацией, кто ее начисляет и куда... какая-то надуманная ситуация, откажите арендатору в такой «просьбе» и не мучайтесь... :)
Беларусь
|
|
|
|
Tati
18.12.2007 13:06:29
|
|
|
Уважаемый Анонимно! Я бы с удовольствием отказала и не мучалась. Но Директор дал «добро» и накатал ответное письмо что мы не возражаем удовлетворить их просьбу.
Как правильно заметила Ольга Ч я пребываю в некотором замешательстве.
Сами понимаете сегодня 18-ое голова идет кругом. Как на распутьи.
Сумма арендной платы в том то и дело что мизерная в отличии от бильярдных столов которые ОЧЕНЬ ДОРОГУЩИЕ. Соответственно и амортизация немаленькая.
В общем я пока ни к чему не приплыла.
Беларусь
|
|
|
|
Tati
18.12.2007 13:15:27
|
|
|
А на практике вообще имеет место освождение от уплаты арендной платы на некоторое время?
Поделитесь плиз
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-33
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»