| |
|
|
| |
|
|
 Таня
11.06.2008 17:59:06
|
|
|
берем во временное пользование оборудование и арендуем помещение на 1 день, в договоре должно быть сказано, что это имущество принадлежит арендодателю или он уполномочен собственником или это необязательно? я - арендатор
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Таня
11.06.2008 18:09:45
|
|
|
ну плиз, они не хотят указывать, это имущество принадлежит им
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 18:48:31
|
|
|
ау хелп кто-нибудь!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 18:51:14
|
|
|
не понятно о чем спрашиваете, - как составить сам договор аренды?
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 18:53:28
|
|
|
да, обязательно ли в договоре указание права собственности арендодателя или его полномочия на сдачу в аренду?
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 18:54:48
|
|
|
они отказываются, не ваше дело, мол, чье оборудование
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 18:58:23
|
|
|
ну что же вы замолчали
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 19:07:26
|
|
|
ну, прочтите
http://www.zakon.by/webnpa/text.asp?RN=HK9800218 ГК РБ - гл.34 АРЕНДА
Закон РБ об аренде
http://buh.by/mes.asp?t=63249 тут некий пример дог.аренды помещения
а почему Вас это так тревожит - кто арендодатель и арендатор? чего именно Вы опасаетесь, какого подвоха?
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 19:13:24
|
|
|
ну по ГК право сдавать в аренду принадлежит собственнику или усполномоченному собственником ст. 579. Если он не собственник и не уполномочен, то и сделку можно признать незаконной и снять с затрат мои расходы, а?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 19:16:06
|
|
|
еще согласование/разрешение м.б. вышестоящей или т.н. полномочного представителя собственника (если собственность республиканская и коммунальная, т.е. госсобственность)... а если они говорят - какая разница, чье это, то вполне возможно, что они не собственники, а в субаренду сдают... и действительно может тогда необходимо согласие собственника имущества на сдачу третьим лицам...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 19:19:57
|
|
|
то и сделку можно признать незаконной и снять с затрат мои расходы
__
ну, сделка, противоречащая закон-ву, ничтожна... есть недействительные сделки... есть их последствия... опять же - все в ГК...:-)
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 19:20:22
|
|
|
вот и я говорю, если в договоре вообще не будет сказано ни про право соб-ти ни про полномочия, и потом выяснится что не было у них на балансе ни оборудования, ни согласия соб-ка помещения на субаренду, то все- бери и снимай с затрат?
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 19:29:24
|
|
|
не молчите, вы что посоветуете- настаивать или нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 19:30:26
|
|
|
так Вы ж на один день всего берете... кто собственно возбухнет и кто кого кинет, и кто что снимет с затрат...:-) может, Вы уж сильно углубились...:-)
c затрат снять - это уж если сильно постараться, если суд, там же целая цепочка процедур про признание сделки нехорошей... хотя и бдительность - тоже вещь в хоз-ве иногда полезная... философски: бизнес - это риск, свобода - осознанная необходимость... ну, и понудить сторону по сделке что-то записать в договор - тоже проблематично... боишься - не делай, сделал - не бойся... свобода договора - постулат...:-)
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 19:37:05
|
|
|
Чувствую Вы юрист-философ или наоборот, вы правы наверно, надо проще смотреть, но ведь как ни крути аренда, и договор может привлечь пристальное внимание, да мы на день берем и будем брать еще раз 5 до конца года, вот я и очкую. Во-вторых, налоговая снимет с затрат, налог на прибыль + пеню насчитает, а судится с налоговой не хочется.
Беларусь
|
|
|
|
Таня
11.06.2008 19:45:03
|
|
|
спасибо за участие, мне стало жить легче и веселее
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 19:49:53
|
|
|
ну, Вы вправе составить протокол разногласий, переписку письменную заиметь... но все равно - договор-то есть волеизъявление сторон, он считается заключенным, если стороны согласовали все условия договора, а главное - существенные (устан.закон-вом) условия... вот и договаривайтесь, аргументируйте с НПА в руках, убеждайте в соей правоте юриста контрагента по сделке... налоговая снимет с затрат, если судом докажет, что договор не заключен, т.е. приколупается к нарушению законодательства... согласовывайте существенные условия логовора аренды, не согласуете, значит, не заключите договор... только и всего...:-)
или взбрыкнет та сторона и скажет, а, ну, вас...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.06.2008 20:01:33
|
|
|
в порядке бреда - требуйте бух.баланс (список ОС)...:-)
узнаете, что у них на балансе и какие они собственники... баланс - в принципе не комм.тайна...:-) и вправду - чего это они так испугались невинной строчки в договоре... ну, в общем мне как бы добавить к уже сказанному нечего... может, нужен глас кого-нибудь третьего, но что-то никто не встревает в беседу...:-)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»