Может кто-то подскажет ответы на затруднительные для меня вопросы: 1.Оплачены каскад торгового павильона , сэндвич-панели , строительные материалы /шурупы , гипсокартон / для строительства торгового павильона.Торговый павильон пострен своими силами , какие правильно документы необходимо составить для ввода всего этого в состав О.С. .И можно ли увеличить стоимость павильона на стоимость шурупов и т.д. 2.оплачено за проектную документацию «Электроснабжение торгового павильона» и за электрофизические измерения. Куда это отнести?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 мая 2007 г. № 10
Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете
10. Бухгалтерский учет незавершенного строительства независимо от способа производства строительных работ осуществляется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».
11. До окончания строительства затраты, учтенные на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» и увеличивающие стоимость объекта строительства, составляют в бухгалтерском учете стоимость незавершенного строительства.
Бухгалтерский учет незавершенного строительства ведется по фактическим затратам нарастающим итогом до ввода объекта в эксплуатацию или полного производства соответствующих работ на основании первичных учетных документов, оформленных в установленном законодательством порядке.
12. Аналитический учет затрат по незавершенному строительству ведется по каждому объекту строительства, а именно:
по основному объекту строительства;
по объектам вспомогательного и обслуживающего назначения;
по объектам энергетического хозяйства;
по объектам транспортного хозяйства и связи;
по наружным сетям и сетям водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения и др.;
по благоустройству, озеленению и другим объектам.
13. Аналитический учет затрат по незавершенному строительству должен обеспечить получение данных о технологической структуре затрат, а именно по затратам:
на строительно-монтажные работы;
на работы по монтажу оборудования;
на приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного сметами на строительство.
Аналитический учет прочих работ и затрат, а также затрат на приобретение инструмента и инвентаря, включаемых в сметы на строительство, ведется в целом по стройке.
14. Аналитический учет затрат ведется в ведомости учета затрат на строительство, реконструкцию объекта согласно приложению к настоящей Инструкции. По окончании года и по окончании строительства в целом ведомость учета затрат дополняется графами 5, 6, в которых соответственно отражаются суммы переоценки незавершенного строительства, произведенные в соответствии с законодательством, а также учетная стоимость объекта.
15. Учет затрат на выполнение строительных работ при хозяйственном способе строительства осуществляется по следующим статьям затрат: «Материалы», «Основная заработная плата рабочих», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие расходы», «Накладные расходы». При этом:
15.1. на статью «Материалы» относят стоимость израсходованных на производство строительных работ строительных материалов по перечню, предусмотренному сметными нормами на строительство, которая отражается по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счета 10 «Материалы», субсчет «Строительные материалы»;
15.2. на статью «Основная заработная плата рабочих» относят суммы заработной платы, начисленной рабочим, занятым непосредственно на строительных работах, которые отражаются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счета 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»;
15.3. на статью «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов» относят сумму затрат на содержание и эксплуатацию собственных и привлеченных (арендованных) строительных машин и механизмов.
При использовании собственных строительных машин и механизмов затраты на их содержание предварительно учитываются по дебету счета 25 «Общепроизводственные расходы» в корреспонденции с кредитом счетов 02 «Амортизация основных средств», 10 «Материалы», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» и других счетов. По окончании месяца эти расходы списываются записью по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счета 25 «Общепроизводственные расходы».
Стоимость работ, выполненных привлеченными строительными машинами и механизмами и оформленных в установленном порядке актами сдачи-приемки выполненных работ, отражается по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Суммы налога на добавленную стоимость, указанные поставщиками в первичных учетных и расчетных документах, отражаются по дебету счета 18 «Налог на добавленную стоимость», субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам» в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»;
15.4. на статью «Прочие расходы» относят затраты, связанные с обслуживанием процесса строительного производства, а также часть накладных расходов, прямо относящихся к конкретному объекту строительства (стоимость энергии, воды, газа, израсходованных на производство работ; стоимость услуг сторонних организаций; отчисления на социальное страхование рабочих и другие). Эти затраты учитываются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счетов 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 68 «Расчеты по налогам и сборам», 69 «Расчеты по социальному страхованию», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и других счетов;
15.5. на статью «Накладные расходы» относят затраты, связанные с управлением и организацией процесса строительного производства. Эти затраты предварительно учитываются по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы» в корреспонденции с кредитом счетов 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 68 «Расчеты по налогам и сборам», 69 «Расчеты по социальному страхованию», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и других счетов. По окончании месяца сумма затрат, отраженных по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы», списывается и включается в стоимость сооружаемых объектов строительства записью по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счета 26 «Общехозяйственные расходы».
34. По завершении строительства и подписании в установленном порядке акта приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией (далее – акт приемки объекта), установленной формы согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. № 452 «Об утверждении Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию» (Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь, 1991 г., № 34, ст. 416) формируется учетная стоимость каждого вновь созданного или реконструируемого объекта, выделенного в составе стройки, путем суммирования прямых и доли косвенных затрат.
Доля косвенных затрат, включаемых в стоимость объекта строительства, определяется на основании коэффициента, рассчитанного как отношение суммы прямых затрат по объекту ко всей сумме прямых затрат по стройке. При этом расчет может быть произведен на основании:
данных сводного сметного расчета в базисных ценах, или
аналитических данных бухгалтерского учета в текущих ценах.
35. Встроенные, пристроенные и неосновные объекты строительства, возводимые в рамках одной стройки (трансформаторные подстанции, котельные, компрессорные и насосные станции и другие), отражаются в учете как введенные в эксплуатацию не ранее ввода основного объекта.
36. В случае наличия у одного объекта строительства нескольких частей, которые имеют разные сроки полезного использования, каждая такая часть принимается на учет в качестве самостоятельного объекта учета.
43. В учетную стоимость объекта строительства не в
Беларусь
Ольга Ч30.06.2008 18:06:05
43. В учетную стоимость объекта строительства не включаются текущие затраты. К ним относятся:
расходы по сносу, демонтажу и охране объекта, прекращенного строительством, кроме случаев, когда работы по сносу, демонтажу и охране объекта производятся новым заказчиком в целях строительства нового объекта или реконструкции существующего и предусмотрены сводным сметным расчетом стоимости строительства (реконструкции) нового объекта;
затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных работах, исправлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;
затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;
затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства.
52. После утверждения актов приемки объекта инвестор, заказчик, застройщик формируют учетную стоимость объекта строительства, возводимого для собственного потребления, с отражением по дебету счета 01 «Основные средства» в корреспонденции с кредитом счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».
53. При принятии законченного строительством объекта на учет в качестве основных средств организацией составляется акт о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1.
Объекты недвижимости, подлежащие в соответствии с законодательством государственной регистрации, по которым закончены капитальные вложения, оформлены документы о приемке объекта в эксплуатацию и которые фактически эксплуатируются до государственной регистрации права собственности и других вещных прав на них, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с отражением на отдельном субсчете к счету 01 «Основные средства».
После удостоверения произведенной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке указанные объекты основных средств отражаются на счете 01 «Основные средства» в составе собственных основных средств.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»