Народ, если арендодатель не представляет счет-фактуры по НДС по эл энергии (форма счет-фактуры обычная , не «энергия»), по мусору, по возмещению воды-тепла, - шо рабиць? Брать на затраты полностью с учетом НДС? Спасибо
Аренда и НДС - все вернулось на свои места 19/03/2007 Письмом № 2-1-8/1285 от 17.03.2007 «О порядке исчисления НДС по операциям, связанным с арендой» МНС Республики Беларусь разъяснило следующее.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь «О налоге на добавленную стоимость» (далее – Закон) объектом налогообложения признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности (далее – объекты) на территории Республики Беларусь. Поскольку при возмещении арендатором приобретенных расходов арендодателя сверх арендной платы реализация объектов не имеет места, необходимость исчисления НДС у арендодателя не возникает. Арендодатель, приобретая объекты (коммунальные, эксплуатационные и т.п. услуги), стоимость которых подлежит возмещению арендатором, имеет обязательство перед их продавцом по оплате этих объектов с учетом предъявленной продавцом суммы налога на добавленную стоимость. Следовательно, данная сумма налога на добавленную стоимость также является расходами арендодателя, подлежащими возмещению арендатором, и, соответственно, к вычету у арендодателя не принимается, а принимается к вычету у арендатора, так как потребление объектов производится арендатором. Пунктом 4 статьи 16 Закона установлено, что налоговые вычеты производятся на основании первичных учетных и расчетных документов установленного образца, полученных в установленном законодательством порядке продавцами и выставленных ими при приобретении плательщиком объектов, - либо на основании оформленных таможенных деклараций и копий документов, подтверждающих факт уплаты налога по товарам, ввозимым на таможенную территорию Республики Беларусь. Вычет налога по операциям, не предусматривающим предъявление продавцами первичных учетных и расчетных документов установленного образца, полученных в установленном законодательством порядке, производится на основании иных первичных учетных и расчетных документов. В связи с тем, что арендодатель не является продавцом объектов, вычет суммы налога по возмещаемым расходам производится арендатором на основании предъявляемого арендодателем первичного учетного документа, составленного в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Республики Беларусь «О бухгалтерском учете и отчетности». Стоимость данных объектов может быть включена в счет-фактуру по НДС, предъявляемый арендодателем по арендной плате. Заместитель Министра Л.А.Кондратова
Пресс-служба Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
Беларусь
Для тупых15.09.2008 10:01:30
Значит, по арендной плате счет -фактура по НДС обязательна, а по электро, связи, воде -не обязательно. Сюда же «муссорные» и эксплуатационные затраты. А если уборка за счет арендодателя - то надо. Т.е., НДС по услугам других организаций берется в зачет по, скаже, счету с расшифровкой , выставляемую арендодателем? Правильно?
Беларусь
"Анонимно"15.09.2008 11:20:47
а сюда относятся эксплутационные услуги по содержанию помещений? Надо счет-фактура по НДС?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»