Нужна помощь. Арендуем помещение в ГХУ делами президента РБ. Помещение предназначается по офис. При заключении договора аренды, в зявлении указали основной вид деятельности: розничная торговля. В договоре (они) указали, что назначение площади: для организации розничной торговли (размещения руководства). Сейчас требуют нас доплатить сумму, так как в апреле вышел указ президента отменяющий понижающие ставки аренды на розничную торговлю на осуществляемых розничную торговлю на площадях. Сейчас с нас требуют доплатить с пов. коффициентом 2.5 с апреля месяца. Это около 3000 евро. \Розница не осуществлялась на этих площадях вообще, даже лицензии нет. Они говорят раз розница есть в виде деятельности, значит надо платить. Хотят подписать доп. соглашение от 1 апреля (задним числом). Говорят либо подписываете и платите, либо расторгаем договор. Как вы думаете, правомерно ли это?
Правомерно, неправомерно... Они - гос.собственники, и этим все сказано. За 8лет моего бухгалтерства сколько было уже всех этих пересчетов, всегда в бОльшую сторону и всегда задним числом... Один раз в июне они изменили условия договора с декабря прошлого года!!!
Указом № 533 от 23.10.07, который вступил в силу с 24 апреля т.г. отменен повышающий К за организацию розничной торговли и отменен понижающий К за организацию розничной торговли в областных городах (необходимо прочесть Указ) . Вам необходимо узнать в местном исполнительном комитете какие К установлены. Что бы было совсем понятно, объясню на примере. В г.Бресте до 24 апреля Указом № 495 от 30.09.02 г был установлен Пов.К на ОРТ =2,5, при этом был установлен и действовал одновременно понижающий К на ОРТ =0,4 (они самоисключали друг-друга: ставка2*2,5*0,4=2). Указ 533 делегировал право облисполкому установить К. Решением Брестского ОИК установлены повыш К для ОРТ =2,5 во всех городах (т.к. к ним действует понижающий 0,4, который оставлен в Указе 533 для сельской местности, ГП и городов районного подчинения), но за исключением г. Брест, Пинск и Барановичи т.к. с новым Указом не применяется пониж К = 0,4. Иными словами, для г.Бреста арендная плата не изменилась.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»