| |
|
|
| |
|
|
 ремонт
17.10.2008 15:46:00
|
|
|
Организация в арендуемом офисном помещении заменила деревянные окна на пластиковые. Может кто знает к какому виду работ данная замена относится и куда относить затраты по установке пластиковых окон?
Если это модернизация, то затраты куда относить. В местной архитектуре сказали, что это текущий, поэтому на затраты. А модернизация?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
УУУ
17.10.2008 15:55:37
|
|
|
Замена оконных и дверных блоков при их физичнском износе свыше 60% относится к капитальному ремонту,а заме оконных и дверных блоков в связи с повышенными теплотехническими трнбованиями(т.е.при повышении потребительских качеств изделий) - к модернизации.
Беларусь
|
|
|
|
ремонт
17.10.2008 16:00:20
|
|
|
Хорошо, а как определить эти 60% в арендованной помещении?. Но модернизация относится на увеличение стоимости ОС. В данном арендованном офисе на какое увеличение ее относить? Или ставить как отдельное ОС?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2008 16:00:25
|
|
|
Текущий ремонт производится с целью восстановления работоспособности конструктивных элементов и систем инженерного оборудования и может содержать следующие виды работ:
- окраска потолков и стен помещений;
- оклейка стен и потолков обоями;
- окраска полов, циклевка;
- замена оконных, дверных проемов, вставка стекол;
- ремонт или смена электропроводки;
- замена или установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен;
- работы по улучшению отделки помещений;
- ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными листами в помещениях;
- замена и ремонт покрытий полов.
Это разъяснение Химченко, но на семинаре по прибыли Крупнова сказала, что если окна деревянные меняли на пластиковые, то это - модернизация.
Так что думайте сами, решайте сами...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2008 16:00:57
|
|
|
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 сентября 2002 г. N 342
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ДОКУМЕНТА
Приложение А
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ
ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
11) Полная замена заполнений оконных проемов
Беларусь
|
|
|
|
УУУУ
17.10.2008 16:12:18
|
|
|
В журнале Главный бухгалтер №31 за 2007г. стр.75 есть статья (Справочник бухгалтера) где подробно изложена ваша ситуация
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
17.10.2008 16:12:36
|
|
|
все что говорили правильно. и это относится к собственному зданию. Модернизация и капитальный ремонт- это дело арендодателя. Арендаторы на затраты могут отнести только текущий ремлонт помещения. Все остальное или зиасчет прибыли. или в счет арендной платы. Сделайте доп. соглашение с арендодателем - и в счет арендной платы- возмещаемые неотделимые улучшения.
Беларусь
|
|
|
|
ремонт
17.10.2008 16:14:28
|
|
|
Ну если Крупнова.... Приказ 342 я знаю. Поэтому и возник у меня вопрос. Хорошо, допусти модернизация, так что эти окошки на 01 счет? а срок полезного действия какой?
Беларусь
|
|
|
|
ремонт
17.10.2008 16:17:58
|
|
|
Дело в том, что сделали доп.соглашение, что данный ремонт мы производим силами арендатора. Арендодатель беднейшая организация: бюджетная! А комп в нашем кабинете залило, когда было старое окно. Вот и решили сделать доп.сог. на данный ремонт
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
17.10.2008 16:18:57
|
|
|
Если вы их собираетесь снимать после ухода(отделимое улучшение с возвратом на место старых окон) тогда сч.01. а если не собираетесь то за счет прибыли и никакой амортизации
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2008 16:19:29
|
|
|
ремонт 17.10.2008 16:14:28
Ну если Крупнова.... Приказ 342 я знаю. Поэтому и возник у меня вопрос. Хорошо, допусти модернизация, так что эти окошки на 01 счет? а срок полезного действия какой?
________
Неуважительно и некрасиво написали.
Не хочется Вам отвечать более...
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
17.10.2008 16:20:46
|
|
|
тогда возьмите заключение у предприятия. что окна требуют замены из=за износа.
Беларусь
|
|
|
|
ремонт
17.10.2008 16:34:19
|
|
|
«Анонимно» 17.10.2008 16:19:29
ремонт 17.10.2008 16:14:28
__________________
Уважаемый «Анонимно» извините, но нехотела Вас обидеть. Не принимайте на свой счет. Сарказма не было.
Беларусь
|
|
|
|
ремонт
17.10.2008 16:36:19
|
|
|
Тутэйшы 17.10.2008 16:20:46
тогда возьмите заключение у предприятия. что окна требуют замены из=за износа.
_______________
боюсь, что арендодатели не датут ответ. Но попробую. Столько сегодня звонко сделала, а ответы везде противоречивые
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2008 16:41:46
|
|
|
Согласно требованиям ст. 649 ГК ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Пунктом 2 ст. 643 ГК, в свою очередь, установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 578, пунктом 1 и частью первой пункта 2 статьи 581, пунктами 1 и 3 статьи 586, пунктом 2 статьи 592, пунктами 1 и 3 статьи 594 ГК.
Согласно п. 1 и п. 3 ст. 594 ГК произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством.
Порядок бухгалтерского учета затрат по реконструкции объекта основных средств, являющегося государственной собственностью и находящегося в безвозмездном пользовании субъекта хозяйствования, законодательством однозначно не определен.
Вместе с тем согласно п. 20 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 12.12.2001 N 118, затраты, которые направлены на улучшение состояния объекта для продления срока службы, ресурса и / или повышения его производительности, в частности затраты на проведение модернизации, реконструкции, дооборудования, достройки, технического диагностирования и соответствующего освидетельствования, иных работ капитального характера, не включаются в себестоимость продукции (работ, услуг), а относятся на увеличение первоначальной (восстановительной) стоимости объектов основных средств после окончания работ.
Учитывая одинаковые юридические нормы, регулирующие порядок взаимоотношений между арендодателем и арендатором, ссудодателем и ссудополучателем в части порядка осуществления капитальных вложений (реконструкции, модернизации и т.п. в арендованное и полученное в безвозмездное пользование имущество), а также порядок возмещения рассматриваемых затрат, для отражения затрат по реконструкции помещения, взятого в безвозмездное пользование, следует обратиться к п. 26 Инструкции об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 20.12.2001 N 127, согласно которому капитальные вложения в арендованные основные средства, являющиеся собственностью арендатора, в бухгалтерском учете арендатора отражаются по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» на сумму фактических расходов, произведенных арендатором.
Если в соответствии с договором арендатор передает произведенные капитальные вложения арендодателю, то списание указанных фактических расходов отражается по кредиту счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с дебетом счета 91 «Операционные доходы и расходы».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2008 16:42:17
|
|
|
Произведенные арендатором капитальные вложения в арендованные основные средства (неотделимые улучшения) за счет собственных средств в зависимости от условий возмещения этих расходов и выкупа в собственность либо возврата объекта арендодателю в учете отражаются:
по дебету счета 91 «Операционные доходы и расходы» с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» - на сумму неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего возврату, и возмещаемую арендодателем в соответствии с условиями договора аренды;
по дебету счета 91 «Операционные доходы и расходы» с кредита счета 01 «Основные средства» субсчет «Присоединенная стоимость объекта аренды» - на недоамортизированную стоимость неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего возврату, и не возмещенную арендодателем на дату окончания срока договора аренды;
по дебету счета 01 «Основные средства» с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» - на сумму неотделимых улучшений объекта аренды, подлежащего по договору аренды выкупу, и не возмещенную арендодателем.
Беларусь
|
|
|
|
Здравствуйте! Вас интересуют к
30.09.2017 5:31:55
|
|
|
Здравствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных? Ответ на Email: prodawez@mail.de
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»