| |
|
|
| |
|
|
 наташа
27.10.2008 13:15:29
|
|
|
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Мы арендаторы - но хотим сдать 3кв.м в субаренду. Как формируется стоимость при субаренде? Есть ли органичения нашей прибыли (%)? Ответившим спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
наташа
27.10.2008 13:40:56
|
|
|
очень-очень огромная просьба - может кто сталкивался с субарендой - ПОМОГИТЕ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 13:54:36
|
|
|
мало инфы... попытка ответа:
мы - кто? форма собственности и объект субаренды, т.е. что сами снимаете и что хотите в субаренду сдать?
если частники, то арендная плата по договоренности сторон... ГК РБ, Закон об аренде...
есть Указ 148 по розничным торг.объектам - императивные размеры ставок... у гос. - Указ 495...
в любом случае необходимо согласие основного арендодателя... еще целевое назначение помещения по основному договору аренды менятся/не меняется - ставки вашей арендной платы по основному договору от этого могут зависеть... план БТИ на эти помещения - на ваши арендуемые помещения, т.е. есть ли помещения отдельные на плане, пригодные для еще одной аренды суб (а не кусок комнаты)... согласие арендодателя, договор с субарендатором, акт передачи помещения в аренду...
Беларусь
|
|
|
|
наташа
27.10.2008 14:09:38
|
|
|
Мы - это частная фирма. Объект субаренда - нежилое помещение, т е отдельная комната. Сами снимаем но не пользуемся. Арендодатель согласие дал. На планах все есть и не кусками. Договор и акт естественно будет. А вот при формировании нашей цены на субаренду - цены договорные или есть предельный размер нашего %?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.10.2008 14:18:34
|
|
|
Субаренду объектов коммунальной собственности на территории Минска не разрешили
15 октября 2008 Экономика и бизнес
Республиканская комиссия по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности считает нецелесообразной сдачу в субаренду площадей в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами.
________________________________________
Такая запись внесена в протокол заседания Республиканской комиссии от 16.09.2008 № 46 (выписка из протокола опубликована в сегодняшнем номере газеты «Рэспублiка»). По всей видимости, эта протокольная запись - ответ на просьбу Мингорисполкома разрешить сдачу в субаренду объектов коммунальной собственности.
После обращения столичных властей вопрос о целесообразности сдачи в субаренду помещений в зданиях коммунальной собственности на территории г. Минска изучала специально созданная по решению Республиканской комиссии группа экспертов в составе ответственного секретаря комиссии, представителей управления правового и кадрового обеспечения Управделами Президента Беларуси, госорганов.
Напомним, что решение о запрете субаренды госсобственности на территории Беларуси с 24 апреля 2008 года принято Республиканской комиссией в марте текущего года (протокол от 25-26.03.2008 № 39). Затем в порядке исключения на условиях субаренды госсобственности позволили работать пунктам обмена валют, банкоматам, инфокиоскам, точкам продажи электронных интерактивных игр, организованных ЗАО «Спорт-пари» (протокол от 19.08.2008 № 45).
-------------------------
Так что если у вас такое помещение, то сдать в субаренду не можете.
Беларусь
|
|
|
|
наташа
27.10.2008 14:31:06
|
|
|
мы снимаем у частной организации. и мы имеем право сдавать в субаренду. Только вопрос - как мы формироваться цену для субарендатора должны. Есть ли предельные ставки нашего % или цена договорная?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-5
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»