| |
|
|
| |
|
|
 Житейская ситуация
29.10.2008 11:48:05
|
|
|
Господа юристы и просто люди образованные. Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в такой вот житейской ситуации, в которую попали мои знакомые.
Между братом и сестрой была устная договоренность, что брат подарит сестре дачный участок. Было это лет 10 назад. Оформление документов как-то все откладывалось, а сестра вплотную занялась этим участком. Все эти годы она «пахала» на этом участке, облагораживала, удобряла почву, практически построили небольшой домик, остались тока внутренние работы. Сейчас брат уже отказывается дарить этот участок, говорит, что просто предоставляли его в пользование на некоторое время, ну а сейчас собрался его продавать. Что же можно сделать в такой ситуации? Бедная женщина места себе не знает, стока труда и средств было вложено, а в один прекрасный момент ее просто выгнали и все…..
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ириша
29.10.2008 11:58:23
|
|
|
к адвокатам со всеми доками. Что за участок, может по наследству достался. А если брат купил его сам, то в праве и распоряжаться самостоятельно.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
29.10.2008 12:03:35
|
|
|
По ГК РБ, обещанние в дар имущества (уч-к, если, конечно на него есть право собственности)должно быть выражено в письменной форме:
Ст. 543. Договор дарения
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 545) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Ст. 545. Форма договора дарения
2) договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
__________
А как сестра построила домик? Разрешение на стр-во было или просто самостроем?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
29.10.2008 12:13:38
|
|
|
Не точно привел выдержки из ст.545, прошу прощения.
Ст. 545. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 13:26:38
|
|
|
дом построен самостроем, это небольшой дачный участок и соотвественно доимк строился без всяких документов, ну проект точно не согласовывался и не разрабатывался... спасибо огромное всем откликнувшимся
Беларусь
|
|
|
|
Остап Бендер
29.10.2008 13:36:44
|
|
|
никому верить нельзя.. кинул брат вот и все
Беларусь
|
|
|
|
Перечница Мятная
29.10.2008 13:53:29
|
|
|
Может,доки на приобретение стройматериалов сохранилось? Да и соседи подтвердят, что участком пользовалась сестра? Тогда через суд или решение собрания СОК можно вопрос утрясти. Ведь те, кто не пользуются участком, подлежат исключению из садоводческого кооператива. Не может быть, чтобы нельзя ничего сделать!У меня лет 10 была ситация, когда надо было строить дом на мамином участке, я, пока не забюрала землю у нее ( тогда достаточно было заявления в кооператив) не строила! А то теперь, когда мамочка постарела,брат при жизни стал долю требовать..
Беларусь
|
|
|
|
Остап Бендер
29.10.2008 14:05:44
|
|
|
дача приватизирована???? если да то на кого на брата??? если не приватизирована подавал ли он до 8 числа октября на приватизацию???
Беларусь
|
|
|
|
Остап Бендер
29.10.2008 14:06:43
|
|
|
дача приватизирована, на ком если да, если нет подавал ли он до 8 числа октября на приватизацию??
Беларусь
|
|
|
|
Житейская ситуация
29.10.2008 14:12:40
|
|
|
Дача приватизирована на брата, но при этом даже приватизацией сестра занималась.. ну есть же справедливость на свете, человек в прединфарктном состоянии, как ему можно помочь?
Беларусь
|
|
|
|
Остап Бендер
29.10.2008 14:13:39
|
|
|
ну тогда без шансов
Беларусь
|
|
|
|
Остап Бендер
29.10.2008 14:17:43
|
|
|
такое сплошь и рядом происходит... давно не удивляюсь.. может он ей хоть после продажи компенсирует затраты аля постройка.. пусть проконсультируется у юристов занимающихся вопросами с недвежимостью
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 14:55:06
|
|
|
Читаю и волосы шевелятся, но к сожалению ОстапБ прав, сейчас такие ситуации сплошь и рядом.
Бог накажет этого мужчину (брата), если он не одумается.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 15:00:29
|
|
|
Житейская ситуация 29.10.2008 14:12:40
Дача приватизирована на брата, но при этом даже приватизацией сестра занималась.. ну есть же справедливость на свете, человек в прединфарктном состоянии, как ему можно помочь?
===
Можно только лекарства от инфаркта предложить, ничего она не докаже, без шансов!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 15:02:53
|
|
|
«Анонимно» 29.10.2008 14:55:06
Читаю и волосы шевелятся, но к сожалению ОстапБ прав, сейчас такие ситуации сплошь и рядом.
Бог накажет этого мужчину (брата), если он не одумается.
=-==
А за что накажет? Сестра-то зачем дачу на него приватизировала, если он ей подарил - надо было на себя и приватизировать, а так сам и лопухнулась, брат тут ни при чем, устные договоренности - не в счет!
Беларусь
|
|
|
|
Aligator
29.10.2008 15:07:55
|
|
|
материальный затраты по благоустройству думаю можно отсудить
Беларусь
|
|
|
|
ЛИ
29.10.2008 15:08:19
|
|
|
По совету предыдущих - можно только отсудить деньги на строительство дома, если есть документы на строймателиалы и услуги строителей.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
29.10.2008 15:08:36
|
|
|
как вообще дачу можно приватизировать?
это вы о чем? наверное оформлены ли документы, а не приватизирована ли?
если по документам и дом и участок брата, то , то вряд ли вы что-то докажете.
вообще нужно разбираться, идти к юристам, как написали выше.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 15:08:44
|
|
|
если остались документы на строй материалы, а также свидетели что эта женщина занималась благоустройством и платила все налоги за этот участок то не все потеряно, в суде могут обязать брата выплатить ей часть доли от продажи
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 15:30:07
|
|
|
Думаю, вариантов нет. Брат же не давал своего согласия на постройку в писменном виде?Пусть забирает дом и растения и бежит, пока брат в суд на ограбление неподал.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.10.2008 15:42:11
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-23
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»