| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
13.12.2008 14:38:22
|
|
|
Сдаем часть помещения в субаренду (разрешение арендодателя есть). Вопрос в стоимости кв. метра: можно ли поставить цену значительно выше чем ту, которую мы, как арендотор, оплачиваем. Арендодатель не явл. гос. структурой. Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2008 15:29:49
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2008 15:55:02
|
|
|
Интересует соблюдение норм 148 Указа. Сдаем часть админ. помещения для Индивидуального предпринимателя, который в свою очередь занимается розничной трговлей.
Будет ли в данном случае расмматриваться его аредуемая полощадь -торговым местом, или все это касается торговых мест на рынках?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 9:31:30
|
|
|
может еще будут мнения?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 9:53:55
|
|
|
Нормы Указа № 148 обязательны не только для рынков, а для всех субъектов хозяйствования,сдающих торговые площади для осуществления розничной торговли.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
15.12.2008 10:03:44
|
|
|
А если не для розничной торговли, то можно сдавать по ценам согласно коньюктуры рынка?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 10:20:40
|
|
|
короче попали6: нам аренлодатель сдает по 15 евро, предпринимателю тоже сдаем по 15 евро, но по всей видимости это уже нарушаем, т.к. ставки 10 евро по Минску..?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 10:24:31
|
|
|
если сдаете под офис, то можно и больше 10 евро.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 10:48:56
|
|
|
а у него и офис и торговля,ля,ля.....Имеет значение, что сдается часть нежилого помещения?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
15.12.2008 11:15:54
|
|
|
1)Ваш арендодатель может сдавать вам и по 15 Евро, если у него есть утверждённый Облисполкомом повышающий коэффициент к ставке арендной платы.
2)Часть нежилого помещения можно сдавать в аренду. Только надо, чтобы сдаваемая часть была обязательно как-то отгорожена от остального помещения( можно декоративные перегородки и т.п.).Для офиса и торговли заключаются отдельные договора аренды, так как в них надо указывать для каких целей будет использоваться арендуемое помещение (или его часть).
3)Ставка арендной платы в договоре для офиса-договорная, для розничной торговли (в другом договоре)- по указу № 148.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 11:29:37
|
|
|
В договоре субаренды с предпринимателем указано, что он арендует часть нежилого помещения для осуществления хозяйственной деятельности и розничной торговли. Часть сдаваемого помещения в субаренду отгорожена перегородками. Ирина, так ведь имеем уже нарушение того, что предпринимателю сдаем по 15 евро (хотя без всякой прибыли). Верно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 11:41:34
|
|
|
Вместе с тем п.6 Рекомендаций об отнесении торговых объектов к различным форматам (письмо Министерства торговли Республики Беларусь от 01.12.2004 № 07-09/425) устанавливает, что формат торгового объекта «торговое место» применяется только при организации торговли на рынке.
?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 11:51:43
|
|
|
. размер арендной платы за торговые места, предоставляемые арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (далее – торговые объекты), определяется арендодателями торговых мест исходя из размера базовой ставки арендной платы согласно приложению с применением коэффициентов 0,6–1,0, установленных
Мы же сдаем часть не торгового объекта, а нежилого помещенияя для осуществления розничной торговли. значит не подподаем под действие данного указа? 148?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 12:16:25
|
|
|
поактивней, пож-ста
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2008 13:50:40
|
|
|
еще раз апну
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
15.12.2008 15:37:28
|
|
|
Совсем сегодня нет времени поднимать номативку. Я вам ответила исходя из замечаний,которые были у нас по результатам проверки исполнения Указа № 148 КГК два года назад.
А то, что вы сдаёте в субаренду площади по 15 Евро, не имея при этом прибыли, при проверке, скорее всего вам просто будет отмечено как замечание.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»