 |
http://www.nalog.by/taxation/physical/ сайт МНС - справочник плательщика - НПА - физ.лица
Вестник МНС 18-2007 Вопрос: При каких условиях деят-ть физ. лица, сдающего в аренду нежилое (офисное) помещение не будет относиться к предпринимательской? В каких случаях полученная арендная плата не признается «систематическим получением дохода»? Можно ли сдавать в аренду два помещения либо одно помещение двум арендаторам в течение налогового периода, не регистрируясь при этом в качестве ИП?
Ответ: В соотв. с разъяснением ВХС РБ от 24.05.2006 N 03-29/1013 «О сдаче нежилого помещения в аренду, принадлежащего физ. лицу», если деят-ть физ. лица по сдаче имущества в аренду носит разовый характер, когда в его намерениях не усматривается системы действий, такая деят-ть НЕ может обладать признаками предпринимательской. В этом случае физ. лицо, получающее доход от сдачи в аренду недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности, в соотв. с налоговым закон-вом является плательщиком соотв. налогов.
Когда сдача имущества в аренду направлена на систематическое получение прибыли, т.е. физ. лицо намеревается сдавать в аренду нежилое помещение одновременно нескольким юр. лицам по нескольким гражданско-правовым договорам, такая деят-ть содержит признаки предпринимательской. Соотв-но осущ. физ. лицом такой деят-ти, содержащей признаки предприн-ва, по мнению ВХС, требует регистрации его в качестве ИП. Указанная деят-ть без соотв. регистрации является незаконной предприн. деят-тью.
Шамкуть, зам. нач. управления н/о ИП МНС.
http://neg.by/publication/2007_11_27_9057.html 27.11.2007
http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=V19101327 Закон «О подох. налоге с физ. лиц»-2009: плательщики, ставки и т.д.
http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=p30600497 УКАЗ 4 августа 2006г. № 497 Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах
http://buh.by/mes.asp?t=164590&b=1 http://buh.by/mes.asp?t=163887
http://buh.by/mes.asp?t=162145
03.02.2009 Журнал Налоги Беларуси №2, 16 января 2009г. с.33...«т.о. с 1 января 2009г. организация является плательщиком налога на недвижимость с объектов основных средств, арендованных у физ. лиц, вне зав-ти от того, состоит ли данное физ. лицо в штате организации, а также от того, является ли пользование таких объектов возмездным или безвозмездным»
Беларусь
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»