Подскажите пожалуйста, может быть я в чем-то не права. Суть вот в чем: раньше организация была государственной, теперь ОАО без долевого участия гос-ва. Сдаем помещения в аренду.Работаем по УСН.Ранее земельный участок был нашей собственностью (госакт 1986г). Теперь по закону собственником является только гос-во. Отсюда следует, что мы -арендаторы.Я так понимаю, мы платим арендную плату , но освобождены от налога на землю. Вроде по нормативке (консультант)так и поучается.И может ли МНС дать офиальный ответ? СПАСИБО
Зачем вам спрашивать у МНС. Спросите у Закона о платежах за землю:
Статья 3. Плата за землю
Плата за землю обязательна для всех землевладельцев, землепользователей, в том числе арендаторов, и собственников земли, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными законодательными актами Республики Беларусь. Плата за землю взимается ежегодно В ФОРМАХ земельного налога ИЛИ арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, городские, районные исполнительные и распорядительные органы (далее – арендная плата).
Теперь по закону собственником является только гос-во. Отсюда следует, что мы -арендаторы. ------------------------ Мышка, о том, что вы являетесь арендаторами, свидетельствует не закон, а договор аренды земельного участка. Есть он у вас? Если есть, то вы внОсите арендную плату за землю, отчитываетесь перед ИМНС по этой арендной плате, земельный налог не уплачиваете, его заменяет арендная плата (которая, кстати, как правило, намного выше земельного налога). Вы посмотрите в своем юротделе правоустанавливающие документы на этот кусок земли, от этого уже и будете «плясать». Может у вас как раз не договор аренды земли, а госакт на земельный участок. Или, если нет правоустанавливающего документа на землю, у вас вообще по законодательству «самовольный захват» земли, который грозит вам штрафом и налогом в 10-кратном размере, когда у землеустроителей до вас «руки дойдут».
Беларусь
"Анонимно"24.04.2009 12:57:23
Указ 119 от 09.03.2007 6. Уплата налога при упрощенной системе: заменяет уплату налогов, сборов (пошлин), отчислений в государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, за исключением случаев, перечисленных в пункте 7 настоящего Положения; Так что не переживайте, поскольку выприменяете УСН,то ни земналог ни арплату за землю платить не должны.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»