| |
|
|
| |
|
|
 Мама студентки
04.06.2009 0:21:15
|
|
|
Помогите разобраться!
Иностранный гражданин, временно проживающий на территории РБ просит помочь снять жилое помещение у физического лица. Имеющаяся виза на 90 дней не позволяет ему самому снять помещение сроком на год. Иностранец просит студентку бюджетного обучения ВУЗа оформить договор аренды жилого помещения на себя, а хозяйка жилого помещения зарегистрирует его в Исполкоме. Хозяйка квартиры будет платить налог. Студентка является директором ЧУПа. ЧУП убыточный. Плата за аренду жилого помещения 800 долларов. Деньги на оплату студентке будут передаваться от иностранного гражданина, студентка будет отдавать их хозяйке квартиры.
Каким образом студентка объяснит налоговой инспекции появление у нее 800 долларов?
Каким образом не нарушить закон и налоговое законодательство?
Какие договоры должны быть заключены между иностранным гражданином и студенткой?
Кто тут должен, кроме хозяйки квартиры, платить налог?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.06.2009 7:18:36
|
|
|
Договоритесь с хозяином квартиры и в договоре аренды укажите меньшую сумму, а платите сколько просят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.06.2009 7:21:21
|
|
|
Можно найти квартиру и без договора аренды за такую сумму.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.06.2009 7:26:11
|
|
|
О сдаче в аренду (субаренду), наем (поднаем), жилых (нежилых) помещений
02.10.2007
http://profmedia.by/newse/nj/detail.php?ID=8642
В целях упорядочения налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений Президентом Республики Беларусь подписан Указ № 497 «Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах».
Указом установлены налоговые ставки, порядок и способы уплаты подоходного налога в фиксированных суммах, порядок регистрации договоров аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещений, а также порядок представления вычетов при исчислении налога.
Также Указ устанавливает следующие обязанности, для плательщиков фиксированных сумм подоходного налога:
1. Заключить договор аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещения в письменном виде. Это общая обязанность, установленная гражданским законодательством.
2. Зарегистрировать договор аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещения в местном исполнительном и распорядительном органе или в иной организации, например, в жилищно-эксплуатационной организации, на обслуживании которой находится сдаваемое помещение.
3. Своевременно и в полном объеме уплачивать подоходный налог в фиксированных суммах в течение всего периода получения дохода любым удобным для физического лица способом: одним платежом за весь налоговый период или ежемесячно.
Указ не устанавливает никаких мер ответственности для граждан, но это не означает, что их не существует. Физические лица могут нанести ущерб государству не самим фактом непредставления договора для регистрации, а неуплатой или неполной уплатой налога.
За неуплату налога граждане несут ответственность в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях Республики Беларусь в виде штрафа в размере 15% от неуплаченной суммы налога, сбора (пошлины), но не менее 1 базовой величины. Если же будет доказано, что неуплата или неполная уплата налога совершены плательщиком умышленно, например, в случае фальсификации им документов о праве на льготу, размер штрафа составит 20% от неуплаченной суммы налога, но не менее 5 базовых величин. Кроме того, они обязаны будут уплатить пени за каждый день просрочки платежа.
Установленные же решением областного Совета Депутатов от 26.09.2006 № 188 размеры фиксированных сумм подоходного налога позволяют каждому гражданину, имеющему доходы от сдачи в наем помещений, легко выполнить свой долг перед государством, так как, к примеру, сумма налога при сдаче в наем одной комнаты составляет 0,8 базовой величины или 24800 руб. в месяц.
Пресс-служба Министерства по налогам и сборам Беларуси
Беларусь
|
|
|
|
Мама студентки
04.06.2009 7:35:55
|
|
|
Обратите, пожалуйста внимание на вопрос! Абсолютно понятно, что за сдачу в аренду помещения хозяйка квартиры будет платить налог.
Иностранный гражданин с студенткой должны заключить договор о передаче денег. Какой договор? Если безвозмездного займа-то это дарение. Студентка заплатит неслабый налог.
А если договор возмездного займа? Надо заплатить налог? Ведь сделка между физическими лицами, один из которых-иностранец!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.06.2009 11:01:04
|
|
|
помогите!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.06.2009 11:09:37
|
|
|
Пусть ВАШ иностранец сразу САМ внесет плату за ареду за ВЕСЬ период.
Беларусь
|
|
|
|
Зебра
04.06.2009 11:18:50
|
|
|
А у мамы студентка не может взять деньги? Вот и все объяснение доходов.А приемку-передачу денег между иностранцем-дочкой и хозяйкой нужно расписками оформлять и нигде их не показывать. На всякий случай, чтоб потом не было вопросов-заплатила-не заплатила.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.06.2009 11:47:54
|
|
|
и причем тут ваша дочка...:-)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»