| |
|
|
| |
|
|
 Sakura
08.06.2009 22:04:49
|
|
|
Юрлицо собирается арендовать нежилое помещение у физлица. Возникают следующие вопросы (пожалуйста, если кто-то знает ответ хоть на один из вопросов - подскажите):
1. Если физлицо сдает помещения нескольким юрлицам, то оно должно зарегистрироваться в качестве ИП? (нашла письмо ВХС от 24.05.06 №0329/1013, которое об этом говорит. Все в силе?)
2. Если допустить, что в качестве ИП регистрироваться не нужно, то кто удерживает подоходный налог и в какую ИМНС: по месту жительства физлица, по месту регистрации юрлица или по месту нахождения помещения?
3. Нужно ли уплачивать налог на землю и какой из сторон?
4. Что нужно прописать по поводу НДС?
4. Нужно ли где-нибудь регистрировать договор аренды?
5. Нужно ли прописывать в договоре что-нибудь про отходы?
6. Пожалуйста, сбросьте на мэйл образец договора.
Большущее спасибо всем!!!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2009 2:47:50
|
|
|
МЫ платим аренду физлицу за минусом подоходного налога.Перечисляем подоходный туда же куда и со своих рабоников, т.е по району ИМНС.Регистрируються договора при сдаче в аренду на срок более чем 12 месяцев.В договоре можно прописать,что собственником отходов является арендодатель, тогда вы не буде платить налог на отходы, но налог на недвиж.в любом случае будете платить вы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2009 8:40:16
|
|
|
Но это помещение должно быть выведено из жилого фонда?
Беларусь
|
|
|
|
Sakura
09.06.2009 9:37:56
|
|
|
Помещение не относится к жилому фонду изначально.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2009 9:39:43
|
|
|
Не забудьте про налог на недвижимость!! Платите вы
Беларусь
|
|
|
|
Виктория
09.06.2009 9:58:40
|
|
|
НДС никакого не возникает. Подоходный платите в свою налоговую. Договор на срок более года сейчас не регистрируется, а просто письмом уведомляете минское городское агентство по гос. рег. и зем кадастру о заключении такого договора.
Беларусь
|
|
|
|
Sakura
09.06.2009 10:29:54
|
|
|
Нужно ли прописывать в договоре что-то типа «без НДС согласно статьи ..»?
Нужно ли физлицу регистрироваться в качестве ИП?
Пожалуйста, сбросьте кто-нибудь образец договора. :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2009 12:25:50
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.06.2009 9:28:54
|
|
|
меня тоже интересует эта тема
Беларусь
|
|
|
|
Влад
10.06.2009 10:12:03
|
|
|
если физ лицо сдает в аренду нескольким лицам - ему надо зарегистрироваться в качестве ИП (у нас по этому вопросу есть официмальный ответ) Потом он пишет заявление на УСН. Платит 8% (это меньше чем подоходный 12%) При УСН он никаких налогов не платит. Только вы платитне налог на недвижимость
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»