| |
|
|
| |
|
|
 Алексей
25.06.2009 15:50:43
|
|
|
Имею в собственнсти здание, хочу сдавать в аренду. Где почитать как и кем регулируются цены, или можно лепить «пол-палец-потолок»?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Scarlett
26.06.2009 0:47:09
|
|
|
Закон об аренде, а цены на аренду регулируются государством.Если хотите выше, то для этого надо составить экономическое обоснование повышающего коэффициента к ставке арендной платы, установленной государством.А утверждается повышающий коэф-т Миноблисполкомом, им же и отменяется.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2009 8:21:08
|
|
|
а цены на аренду регулируются государством
____________________________________________
Не на всякую аренду...
Вряд ли у Алексея «торговые места».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2009 9:47:33
|
|
|
Алексей, для расчета арендной платы есть несколько способов. Жестко регулируется сдача в аренду госсобственности, частники должны придерживаться принципов расчета, но у них больше простора для маневра. Вы можете взять базовую ставку арендной платы, применить повышающие и понижающие коэффициенты (там «вилка» довольно широкая), прикинуть, выгодно ли вам. Если не выгодно, можно пойти другим путем - расчитать арендную плату, исходя из амортизационных отчислений, земельного налога и прибыли до 15%. Ежели чего перепутала, не взыщите, давно уже этим занималась. Я сейчас вам ссылку на нормативку дам, через пару минут, у меня Консультант обновляется.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.06.2009 9:49:28
|
|
|
Если для торговой деятельности, то Указ № 148 от 24.03.2005г.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.06.2009 9:49:59
|
|
|
Если же нет, то за сколько договоритесь.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2009 9:54:23
|
|
|
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 августа 2006 г. N 498
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 23.10.2007 N 533,
от 26.08.2008 N 445)
2. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности;
Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности;
Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в республиканской собственности.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 23.10.2007 N 533)
-----------------------------
Там речь идет о госсобственности, но принципы расчета арендной платы годятся и для частников, государство себе ж в убыток ничего делать не станет.
Беларусь
|
|
|
|
Yellow cat !
26.06.2009 10:31:11
|
|
|
налоги будете платить: налог на прибыль, с/х, целевой, НДС. И еще выручку, полученную от сдачи в аренду, сможете уменьшить на сумму коммунальных, т.д., связанных с арендой.
Беларусь
|
|
|
|
Алексей
07.07.2009 16:36:53
|
|
|
Большое спасибо всем кто отозвался.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»