Подскажите, пож, у физического лица есть в собственности офис, который сдается в аренду коммерческой организации. Коммерческая организация уплачивает подоходный налог за физическое лицо.. ВОПРОС: обязатльно ли регистрировать ИП для сдачи собственного офиса в аренду? Или можно просто сдавать офис, не оформляя ИП? Не будет ли это считаться незаконной предпринимательской деятельностью? Заранее спасибо!!!
Если физ.лицо сотрудник организации-можно не оформлять,если нет-только безвозмездное пользование или ИП.
Беларусь
"Анонимно"01.07.2009 22:48:27
zakatova, чаму?...:-) Вестник МНС 18-2007 Вопрос: При каких условиях деят-ть физ. лица, сдающего в аренду нежилое (офисное) помещение не будет относиться к предпринимательской? В каких случаях полученная арендная плата не признается «систематическим получением дохода»? Можно ли сдавать в аренду два помещения либо одно помещение двум арендаторам в течение налогового периода, не регистрируясь при этом в качестве ИП? Ответ: В соотв. с разъяснением ВХС РБ от 24.05.2006 N 03-29/1013 «О сдаче нежилого помещения в аренду, принадлежащего физ. лицу», если деят-ть физ. лица по сдаче имущества в аренду носит разовый характер, когда в его намерениях не усматривается системы действий, такая деят-ть НЕ может обладать признаками предпринимательской. В этом случае физ. лицо, получающее доход от сдачи в аренду недв. имущества, принадл. ему на праве собственности, в соотв. с налоговым закон-вом является плательщиком соотв. налогов. Когда сдача имущества в аренду направлена на систематическое получение прибыли, т.е. физ. лицо намеревается сдавать в аренду нежилое помещение одновременно нескольким юр. лицам по нескольким гражданско-правовым договорам, такая деят-ть содержит признаки предпринимательской. Соотв-но осущ. физ. лицом такой деят-ти, содержащей признаки предприн-ва, по мнению ВХС, требует регистрации его в качестве ИП. Указанная деят-ть без соотв. регистрации является незаконной предприн. деят-тью. Шамкуть, зам. нач. упр. н/о ИП МНС. Петренко, нач. упр. н/о ИП МНС. 14.04.2007
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»