| |
|
|
| |
|
|
 ЯЛЛО
27.07.2009 10:58:48
|
|
|
Народ, кто нибудь занимался регистрацией в БРТИ недвижимости? Подскажите, возможно ли при покупке дома в деревне(при отсутствии тех.паспорта на дом) сразу, делая паспорт оформить его на покупателя?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Эд
27.07.2009 11:15:46
|
|
|
Техпаспорт должен быть у продавца и свидетельство о праве собственности на продаваемый домик + справка об отсутствии задолженности по земельному налогу.
Иначе нораиус вам сделку не удостоверит и тем более в рег.орган переход права собственности не зарегистрирует.
Беларусь
|
|
|
|
ЯЛЛО
27.07.2009 11:40:40
|
|
|
Домик принадлежит СПК(бывшему колхозу). И доков на домик нет. Он просто числиться на этом предприятии по бухгалтерии. И я знаю, что это не редкость.Директор СПК готов оформить его, но чтобы было быстрее, мне посоветовали попросить сразу делать документы на покупателя(т.е. на меня).
Беларусь
|
|
|
|
LИna
27.07.2009 11:42:03
|
|
|
я смотрю ты все же занялась вопросом...:-)
Беларусь
|
|
|
|
ЯЛЛО-LИна
27.07.2009 12:00:45
|
|
|
А откуда вы знаете про меня?
Беларусь
|
|
|
|
ЯЛЛО
27.07.2009 12:48:30
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2009 12:50:43
|
|
|
Мне тоже интересен этот вопрос.У меня после смерти отца,остался домик в деревне ,документов никаких нет,к нотариусу сходила ,жду 6 месяцев и что потом с этим делать не знаю.справка о праве собственности будет и нужно зарегистрировать в БРТИ.
Может кто-нибудь сталкивался .Помогите Пожалуйста
Беларусь
|
|
|
|
Эд _ ЯЛЛО
27.07.2009 13:00:28
|
|
|
Не получится делать док-ты «сразу на покупателя».
У продавца домик по бухгалтерии, скорее всего, числится как затраты, но не как инвентарный объект ОС. Да, такой бардачок не редкость в госов. Сталкивались мы с таким при покупке недвижки. Продавец тоже хотел по-лёгкому впарить нам такой объект неизвестно как и когда созданный. Но нельзя продать того, на что права собственности у продавца нет. А право собственности подтверждается не техпаспортом, в Свидетельством о таком праве. Выдаче свидетельства предшествует тех.инвентаризация объекта недвижимости (выдача тех. паспорта на объект).
В конечном итоге до продавца (в нашем случае)это дошло. Пришлось ему легализовать продаваемую постройку по всем правилам.
Читайте сами Закон «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ»,
« Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений», утв. пост. Госкомимущества от 18.07.2006 N 6(действует до 01.10.2009г., после чего будет действововать новая редакция).
Беларусь
|
|
|
|
Эд
27.07.2009 13:13:28
|
|
|
Ссылки на названные мной и др.НПА вот здесь:
http://moa.by/?page=8
http://moa.by/?page=9
Беларусь
|
|
|
|
ЯЛЛО
27.07.2009 15:06:37
|
|
|
Эд, спасибо вам большое.
Беларусь
|
|
|
|
Эд _ ЯЛЛО
27.07.2009 15:18:45
|
|
|
Рад был помочь.:)
Удачи в приобретении легальной недвижки !:)
Беларусь
|
|
|
|
ЯЛЛО
27.07.2009 15:51:22
|
|
|
Спасибо.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-11
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»