| |
|
|
| |
|
|
 Анюта
29.07.2009 13:24:26
|
|
|
арендуем офис у физ.лица (на бесплатной основе) с этого года надо платить нам налог на недвижимость, если брать ст-то по тех.паспорту и делать переоценку за каждый год и начислять амортизацию получается неправдоподобная ст-ть здания, а если сделать письмо в налоговую с просьбой переоценки, то боюсь н.на недвижимость будет ого какой. подскажите как правильно сделать.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
29.07.2009 13:29:59
|
|
|
Ваше физлицо должно обратиться в БРТИ, ему дадут заключение об оценке, где будет написано: цель оценки - налогооблагаемая база. Из этой суммы и будете считать недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.07.2009 14:20:00
|
|
|
и безвозмездной аренды не бывает
Беларусь
|
|
|
|
Анюта
29.07.2009 14:28:37
|
|
|
договор безвозмездного пользования нежилым помещением. вполне нормальный договор. если бывшая жена разрешает бывшему пользоваться то это даже очень хорошо
Беларусь
|
|
|
|
Анюта
29.07.2009 14:30:08
|
|
|
в тех.паспорте стоит стоит здания. но так как техпаспорт выдавался в 1998 году то представте, сколько надо сделать переоценок и начислить амортизацию за каждый год работы больше чем налог
Беларусь
|
|
|
|
Селедка
29.07.2009 14:31:16
|
|
|
Оценка БРТИ может быть не меньше, чем оценка налоговой, но БРТИ за деньги, а ИМНС бесплатно. Сравните суммы. Говорят, со следующего года отменят уплату налога на недв. арендаторами,взявшими в аренду здания и помещ. у физ.лиц (ИП)
Беларусь
|
|
|
|
Елена
29.07.2009 14:35:54
|
|
|
Попробуйте обратиться в ИМНС по месту нахождения офиса. Там тоже могут дать стоимость офиса на 1 января 09г.(я сделала именно так). У них данные есть, т.к. кто-то налог на недвижимость платить должен, или собственник офиса или арендатор (в прошлом году собственник),поэтому база для расчета у них быть должна
Беларусь
|
|
|
|
Аноним
29.07.2009 14:40:41
|
|
|
аааааааааа
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.07.2009 15:09:34
|
|
|
Анюта 29.07.2009 14:30:08 в тех.паспорте стоит стоит здания. но так как техпаспорт выдавался в 1998 году то представте, сколько надо сделать переоценок и начислить амортизацию за каждый год работы больше чем налог
__
Вы ж сказали - аренда (скорее договор безв. пользования имуществом) с физ.лицом
а какие у него переоценки и начисления амортизации
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.07.2009 15:11:50
|
|
|
Народ, а если организация УСН, то точно налог на недвижимость не платим? Прендуем у ИП, спросили в отделе консультаций, там внятного ответа не получили тк нач отдела в отпуске а на месте был спец по ИП...
Беларусь
|
|
|
|
Анюта
29.07.2009 16:07:51
|
|
|
в налоговой сказали что должен обратится арендодатель, т.е. собственник, а он не хочет - ему все равно, т.к. он налог на недвижимость никогда не платил не надо было. а в БРТИ платная услуга.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.07.2009 16:37:45
|
|
|
Говорят, со следующего года отменят уплату налога на недв. арендаторами, взявшими в аренду здания и помещ. у физ.лиц (ИП)
__
потому что изначально - написав в законе о НН-2009 такое - не определили в том же законе, как и где взять базу для налога. и уже полгода - кто во што горазд определяет ту ст-ть недвижки физика... и топиков по этому поводу чуть ли не каждый день с начала 2009г.
Беларусь
|
|
|
|
2006
30.07.2009 8:35:27
|
|
|
ааа
Беларусь
|
|
|
|
Селедка
30.07.2009 10:23:46
|
|
|
«Анюта 29.07.2009 16:07:51
в налоговой сказали что должен обратится арендодатель»
В налоговой сказали чушь. За оценкой может обратиться как арендатор ,так и арендодатель.Это их собственное разъяснение.
А если у вас УСН - налог на недвиж не платите. Тоже были публикации
Беларусь
|
|
|
|
Аноним
30.07.2009 10:34:50
|
|
|
взяля у арендодателя стоимость помещения из документов о долевом строительстве, других данных у ИП не было, да и не собирался он их искать, поэтому в договоре поставили эту сумму, а потом сделала запрос в налоговую, так стоимость из этого расчета намного оказалась меньше, но когда спросила, какую сумму брать для расчета, сказали из договора, «а то что стоимость может оказаться выше, так это ничего, арендодатель имеет право завысить эту стоимость »и должны мы беречь эту недвижимсть как зеницу ока«- это слова налоговой инспекции
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
30.07.2009 10:44:01
|
|
|
Я сама написала письмо в налоговую от имени физ.лица, с просьбой об установлении стоимости помещения с целью начисления налога на недвижимость.Через 2-е недели из ИМНС на адрес физ.лица пришло официальное письмо (Налог не очень большой в квартал около 120 000 руб.)
Поясняю: Порядок оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений установлен Положением о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.03.2008 N 187 (далее - Положение N 187).
В соответствии с Положением N 187 оценка зданий и сооружений для исчисления налога на недвижимость производится:
- территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества
- налоговыми органами.
Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь в ответе на аналогичный вопрос Письмом от 30.03.2009 N 2-2-18/247 разъяснило, что:
- в случае отсутствия сведений об оценочной стоимости объекта аренды для целей налогообложения оценка производится налоговым органом исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра, установленной местным исполнительным комитетом;
- любая из сторон договора аренды при необходимости может обратиться в компетентный орган для определения стоимости имущества, передаваемого в аренду (но в налоговой хотят чтобы письмо было от физ.лица)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»