http://buh.by/mes.asp?t=171181 29.03.2009 Вопрос: ИП на УСН. Арендую помещение у юр. лица и сдаю его в субаренду. Является ли мой субарендатор плательщиком НН? Ответ: В соотв. со ст.1 Закона «О налоге на недвижимость» с объектов, расп. на территории РБ и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозм. пользование у физ. лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь). Со ст-ти зданий и сооружений, взятых физ. лицами в аренду, иное возмездное или безвозм. пользование, у физ. лиц плательщиком налога является физ. лицо - арендодатель. Т.о., если Вы сдаете в субаренду помещение юр. лицу, то плательщиком будет являться юр. лицо (пользователь). Если Вы сдаете в субаренду помещение физ. лицу, плательщиком являетесь Вы, как арендодатель. В соотв. с п.7 Положения об УСН, утв. Указом от 09.03.2007 № 119 (с изм.), при применении УСН сохраняется общий порядок уплаты налога на недвижимость со ст-ти принадлежащих инд. предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предприн. деят-ти. След-но, во втором случае, когда арендодатель является плательщиком налога при УСН и использует помещение в предприн. деят-ти, то исчисление не производится.
Беларусь
"Анонимно"07.08.2009 9:45:08
Спасибо за ссылки! Подскажите, пожалуйста, как понимать: «Со стоимости зданий и сооружений, взятых физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, в аренду (лизинг), если по условиям договора аренды (лизинга) объект не находится на балансе организации-арендодателя (лизингодателя), плательщиком налога является индивидуальный предприниматель.» А если в договоре ничего не сказано? И если фирма-арендодатель перерегистрировалась в ИП?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»