Ну дык на э/энергию и водоснабжение СФ не выписываются.
Беларусь
Маргарита15.09.2009 16:23:59
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 17 марта 2007 г. N 2-1-8/1285
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь «О налоге на добавленную стоимость» (далее - Закон) объектом налогообложения признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности (далее - объекты) на территории Республики Беларусь. Поскольку при возмещении арендатором приобретенных расходов арендодателя сверх арендной платы реализация объектов не имеет места, необходимость исчисления НДС у арендодателя не возникает. Арендодатель, приобретая объекты (коммунальные, эксплуатационные и т.п. услуги), стоимость которых подлежит возмещению арендатором, имеет обязательство перед их продавцом по оплате этих объектов с учетом предъявленной продавцом суммы налога на добавленную стоимость. Следовательно, данная сумма налога на добавленную стоимость также является расходами арендодателя, подлежащими возмещению арендатором, и соответственно к вычету у арендодателя не принимается, а принимается к вычету у арендатора, так как потребление объектов производится арендатором. Пунктом 4 статьи 16 Закона установлено, что налоговые вычеты производятся на основании первичных учетных и расчетных документов установленного образца, полученных в установленном законодательством порядке продавцами и выставленных ими при приобретении плательщиком объектов, либо на основании оформленных таможенных деклараций и копий документов, подтверждающих факт уплаты налога по товарам, ввозимым на таможенную территорию Республики Беларусь. Вычет налога по операциям, не предусматривающим предъявление продавцами первичных учетных и расчетных документов установленного образца, полученных в установленном законодательством порядке, производится на основании иных первичных учетных и расчетных документов. В связи с тем что арендодатель не является продавцом объектов, вычет суммы налога по возмещаемым расходам производится арендатором на основании предъявляемого арендодателем первичного учетного документа, составленного в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Республики Беларусь «О бухгалтерском учете и отчетности». Стоимость данных объектов может быть включена в счет-фактуру по НДС, предъявляемый арендодателем по арендной плате.
Заместитель Министра Л.А.КОНДРАТОВ
Беларусь
Маргарита15.09.2009 16:26:18
У нас два договра аренды. Бухгалтер одного из арендодателей вместе со счетом на возмещение расходов за электроэнергию и тепло дает счет-факутру по НДС, другой не дает. Во втором случае я просто отношу суммы НДС на затраты, не выделяю их к вычету. Возможно я ошибаюсь.
Беларусь
"Анонимно"15.09.2009 16:27:54
А вот мне арендодатель по электроэнергии выставляет счета-фактуры по НДС, могу ли я на основании их принимать ндс к вычету?
Беларусь
Маргарита15.09.2009 16:40:23
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 20 февраля 2006 г. N 7-1/18
О ПЕРВИЧНЫХ УЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТАХ
В уточнение к письму от 14 февраля 2006 г. N 7-1/16 сообщается, что согласно пункту 3 Инструкции о порядке заполнения счета-фактуры по налогу на добавленную стоимость формы СФ-1, утвержденной постановлением Министерства финансов от 5 июня 2003 г. N 91, счета-фактуры налогоплательщиками не составляются: - по работам (услугам), обороты по реализации которых освобождены от НДС; - по работам (услугам), обороты по реализации которых не признаются объектом налогообложения НДС; - при выполнении работ (оказании услуг) за наличный расчет; - при оказании услуг по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств с оформлением заказа-наряда формы ЗН-1 или талона формы Т-1; - по услугам энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения; - по услугам по вывозу и обезвреживанию отходов; - по услугам связи; - по оказанным биржевым услугам открытого акционерного общества «Белорусская валютно-фондовая биржа» с оформлением биржевых свидетельств по операциям с иностранной валютой и протоколов о результатах торгов по операциям на фондовом рынке; - по оказанным услугам Республиканского унитарного предприятия «Интеравтотранс» с оформлением квитанций на оплату за услуги установленной формы; - по услугам автозаправочных станций; - по работам (услугам), оплата которых производится банковскими пластиковыми карточками; - при передаче расходов по приобретенным работам (услугам) в пределах одного юридического лица, а также при выполнении работ (оказании услуг) между структурными подразделениями одного юридического лица; - по импортируемым работам (услугам); - при реализации работ (услуг), обороты по реализации которых облагаются НДС по нулевой ставке. В этих случаях осуществление налоговых вычетов по НДС при приобретении работ, услуг на территории Республики Беларусь возможно на основании иных первичных учетных документов. Эти документы должны соответствовать требованиям статьи 9 Закона Республики Беларусь «О бухгалтерском учете и отчетности», т.е. первичные учетные документы должны быть составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. Первичные учетные документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: - наименование, номер документа, дату и место его составления; - содержание и основание совершения хозяйственной операции, ее измерение и оценку в натуральных, количественных и денежных показателях; - должности лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления, их фамилии, инициалы и личные подписи. В зависимости от характера хозяйственных операций и системы обработки данных в первичные учетные документы могут включаться дополнительные реквизиты. В частности, в данных документах должны быть указаны сумма, ставка налога на добавленную стоимость и учетный номер плательщика.
Заместитель Министра В.Б.КАМЕНКО
тут получается, что освобождены от выписки СФ по НДС, те кто непосредственно оказывает перечисленные услуги. А арендодатель услуги по электроснабжению и водоснабжению не оказывает, а лишь перевыставляет их для возмещения. Поэтому правильнее будет выписать СФ-1 и на ее основании брать НДС к выччету. ИМХО
Беларусь
Натик15.09.2009 17:39:00
Т.е. либо брать НДС на затраты, либо выбивать СФ по НДС с арендодателя? Так?
Беларусь
Uny15.09.2009 19:06:20
>>>А арендодатель услуги по электроснабжению и водоснабжению не оказывает, а лишь перевыставляет их для возмещения -------------------------- Именно поэтому к СФ-1 он вообще отношения не имеет...
«...В связи с тем что арендодатель не является продавцом объектов, вычет суммы налога по возмещаемым расходам производится арендатором на основании предъявляемого арендодателем первичного учетного документа, составленного в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Республики Беларусь «О бухгалтерском учете и отчетности». ...»
Беларусь
Маргарита15.09.2009 22:26:29
Uny 15.09.2009 19:06:20
А почему вы опустили последнее предложение из цитируемого письма?
«Стоимость данных объектов может быть включена в счет-фактуру по НДС, предъявляемый арендодателем по арендной плате.» Т.е. Заместитель Министра Л.А.КОНДРАТОВ предлагает все-таки отражать данные суммы в счет-фактуре по НДС.
Беларусь
Uny15.09.2009 22:41:29
Ключевое слово - МОЖЕТ!! А «может» - это не значит «обязана». Иными словами, замминистра КондратовА (кстати!:)), несмотря на отсутствие обязанности выписывать СФ-1 на эти объекты, не видит нарушения в том, что эти объекты таки будут включены в СФ-1 вместе с другими, по которым выписка СФ-1 обязательна. Думаю, что следует учитывать и то, что письмо вышло в период, когда СФ-1 было первичным учётным документом (по постановлению-91) и многие арендодатели ничего, кроме СФ-1, арендатору вообще не выдавали...
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»