Не знаю, что делать. Моя тетя 3 года назад вышла замуж. Муж пришел к ней жить, в ее квартиру, приватизированную без него. Прописала. Тетя стала часто болеть , перенесла 2 инсульта. Муж начал стесняться ее, избегает вместе выходить, даже в поликлинику с ней не идет, ждет родню, типа он занят - сам на пенсии, не работате. Ну ладно. Теперь случайно узнаем, что он ждет-не дождется когда умрет тетя! Уже и своей герлфрендочке ( герле около 60 лет) песни поет, как мы с тобой заживем, на Алином добре! (типа приведет в квартиру тети на все готовое). Тетя перенесла эту новость очень трагично, тиеперь видеть его не может. Подавать собралась на развод. Проконсультируйте - сможет ли она его выписать? Наверное, нет... И будет этот козел жить припеваючи до конца своих дней...
Сможет!!!! При разводе, в случае если квартира до брака принадлежала тете, то у него никаких прав на квартиру нет!!! И скорее всего она сможет его выписать! В администрациях каждого района есть юридические консультации бесплатные, обратитесь за разьеснениями туда!!!
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 15:42:33
Тетя спрашивала у нотариуса, который приходил в больницу, ей врач посоветовала спросить. Нотариус говорит, что у нас в никуда не выписывают.
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 15:45:23
Есть один вариант: Тётя должна эту квартиру подарить (возможно Вам), но перед этим развестись. При смене собственника квартиры он может вашего «родственника» вполне законно выписать к ...
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 15:48:30
пусть ваша тетя срочно оформляет на кого-нибудь дарственную на квартиру. У моей хор.подруги была такая же ситуация. Тетя с квартирой была без детей и мужа. Тетя болела и предлагала моей подруге оформить на нее дарственную. Так моя подруга ДУРА отказалась - ей было неудобно. Так вот к тете притерся какой-то мужик. Обхаживал ее. Женились они. Мужик в квартиру прописался. А через месяц тетя умерла. . Подали в суд - и досталася квартира мужику! Не прохлопайте!!
Беларусь
Белорусская морячка17.09.2009 15:53:18
Нотариус прав, в «никуда» законодательство не позволяет выписывать. Кстати, смена собственника - это еще не основание для выписки, да и подарить квартиру при наличии прописанного, возможно, будет сложно. Не думаю, что «дядюшка» выпишется без боя, а у тётушки вашей слабое здоровье. А где он был прописан до того, как тётушка ваша его к себе прописала?
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 15:57:56
Прописан он был в общежитии. Работал на стройке.У него было 3 жены, и всю жизнь бегал за чужими юбками.
Беларусь
Эд17.09.2009 16:06:11
А тётушка не составляла ли Брачный договор с нелюбимым нынче мужем?
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 16:13:21
Нет, Эд, не составляла она брачный договор. Ей жалко сталя «парня» - мыкается по общагам, а хороший, добрый , а что 3 жены - так жены плохие попадались... Вот так. А в январе вторую жену в больнице встретила тетя, лежали вместе, вот с тех пор глаза-то и открылись...
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 16:15:54
Если муж уйдет на пмж к своей герле, то есть реальная перспектива выписать его через судеб.решение. А вообще он не имеет отношения к праву собственности, а имеет только право на проживание и вариант с дарственной - выход. Хотя лучше проконсультируйтесь у нотариуса.
Беларусь
Эд17.09.2009 16:18:41
Сколько комнат в квартире?
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 16:19:39
Квартира старая малогабаритная хрущевка. Кухня 5,5, одна большая комната проходная из нее две двери еще 2 маленьких комнаты. Трехкомнатная распашонка
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Беларусь
Хильда17.09.2009 16:26:02
Если квартира подарена, новый собственник ее имеет право продать. В этом случае всех «квартирантов» просят сдать ключи и искать себе ноую прописку:)
Беларусь
Белорусская морячка17.09.2009 16:27:58
Господи, ну до чего же женщины сердобольные...((( до отсутствия всякого здравого смысла... Ладно, после драки, как известно, кулаками не машут... Автор, вашей тётушке нужно БЕГОМ подавать на развод, разводиться и Бегом же оформлять договор дарения на кого-нибудь из родственников. Я уже писала, что, возможно будет некоторый затык с тем, что прописан «дядюшка», точно не знаю, врать не буду, это нужно у нотариуса консультироваться. Но в любом случае она - собственница квартиры. А новому собственнику, молодому и здоровому, нужно будет заняться выпиской «квартиранта», это сложно, но, я думаю возможно, по решению суда. Ведь до прописки в общежитии был же он где-то прописан, не бомж ведь был. Иначе «плакала» тётушкина жилплощадь, достанется «дядюшке» в полном объеме по закону.
Беларусь
ООО17.09.2009 16:31:37
Все верно, Эд, из такой же ситуации моя мама вышла - подарила квартиру мне с сестрой, при смене собственника так сказать «мужа» выписали, но при дарении он должен дать согласие, т.к. имеет право на проживание и регистрацию, поэтому обратитесь к юристу, безвыходных ситуаций нет.
Беларусь
Эд17.09.2009 16:47:38
Ну, если нравится ситуация с договором дарения, то не лопухнитесь в налоговом смысле с персоной Одаряемого :0 Почитайте Закон о подох.налоге, чтобы не вылез такой налог у Одаряемого.
Беларусь
Белорусская морячка17.09.2009 16:58:19
то не лопухнитесь в налоговом смысле с персоной Одаряемого :0 ------------------------- ИМХО, если из двух зол выбирать наименьшее, то уж лучше заплатить подоходный, чем подарить «дяде» жильё... Кстати, Автор, если возможно подарить квартиру кому-то из ваших родителей, которые являются братом или сестрой для вашей тётушки, то подоходный они платить не будут. Это из Консультанта:
К близким родственникам для целей настоящего Закона относятся родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, супруги;
Беларусь
"Анонимно"17.09.2009 16:59:09
у меня аналогичная ситуация у подруги, только сдругой стороны. ее мама вышла замуж.прожили вместе уже 15 лет, вроду и неплохо жили. они с сестрой, естественно, маме помогали и деньгами и чем могли (оба пенсионеры). вдруг через 15 лет (!) появились внуки этого деда, стали его обхаживать, и он переписал квартиру на внучку, а с ее мамой развелся. внучка тут же пропала. в связи с этим они много консультировались. выбросить ее из квартиры, где она прописана, никто не может, если у нее нет другого жилья. Т.е. она будет жить в этой квартире столько, сколько отведено, а потом она достанется внучке.
Беларусь
Эд17.09.2009 17:05:04
Да, Белорусская морячка, на это я и хотел обратить внимание. Квартирка, пусть и «хрущёвка», но оценена будет, как и положено. Подоходник может быть сильно непосильным.
Из Закона:
Статья 2. Объект налогообложения
2. Для целей настоящего Закона объектом налогообложения не признаются доходы, полученные:
2.1. от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством Республики Беларусь между собой в браке, отношениях близкого родства или свойства, усыновителя и усыновленного, опекуна, попечителя и подопечного, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между ними трудовых договоров, договоров купли-продажи и (или) иных гражданско-правовых договоров, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
Беларусь
Петро17.09.2009 17:15:30
надо нанять кого, кто выследит его с герлой, сфотографировать и приложить к делу, тогда выпишут.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»