| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
23.11.2009 11:16:08
|
|
|
Скажите, пожалуйста, является ли ИП-УСН плательщиком налога на недвижиомсть и налога на землю, если он сдаёт нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, в аренду. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 11:18:17
|
|
|
Я бы на его месте обратилась бы в налоговую
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 11:41:25
|
|
|
Если сдаете юр.лицу, то плательщик он
Беларусь
|
|
|
|
andrulka
23.11.2009 11:46:21
|
|
|
Анонимно« 23.11.2009 11:18:17
Я бы на его месте обратилась бы в налоговую
=====================================
Вы не на его месте.
Автору: читайте положение об УСН
п6. Уплата налога при упрощенной системе:
заменяет уплату налогов, сборов (пошлин), отчислений в государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, за исключением случаев, перечисленных в пункте 7 настоящего Положения;
7. При применении упрощенной системы сохраняется общий порядок уплаты:
налогов, сборов (пошлин), взимаемых при ввозе (вывозе) товаров на таможенную территорию Республики Беларусь;
государственной пошлины;
оффшорного сбора;
гербового сбора;
налога на прибыль в отношении прибыли, полученной от реализации (погашения) ценных бумаг, при условии ведения раздельного учета выручки (дохода) и затрат по реализации (погашению) ценных бумаг и выручки (дохода) и затрат по другим видам деятельности. При отсутствии раздельного учета выручка от реализации (погашения) ценных бумаг включается в налоговую базу для исчисления и уплаты налога при упрощенной системе;
налога на приобретение автомобильных транспортных средств;
обязательных страховых взносов и иных платежей в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты;
налога на добавленную стоимость, за исключением организаций с численностью работников в среднем за период с начала года по отчетный период включительно не более 15 человек и индивидуальных предпринимателей, если размер их валовой выручки нарастающим итогом с начала года составляет не более 1000 млн. рублей;
налога на недвижимость со стоимости принадлежащих индивидуальным предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предпринимательской деятельности;
платежей за землю и налога на недвижимость для некоммерческих организаций.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 12:05:09
|
|
|
столкнулась с такой ситуацией недавно, Московский р-н, арендовали помещение у ИП, плательщик недвижимости мы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 12:09:46
|
|
|
Спасибо за ответы. в налоговую обратились, сказали, что плательщиком является ИП, а я вот читаю консультант и сильно сомневаюсь...
Беларусь
|
|
|
|
Влади
23.11.2009 12:14:31
|
|
|
Вы не написали кому он здает в аренду. Если сдает юр лице- то плательщик юрлицо. Для этого в налоговую надо принести договор. А если двоем будет платить- это двлйное налогообложение
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 12:15:20
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=171181 29.03.2009 Вопрос: ИП на УСН. Арендую помещение у юр. лица и сдаю его в субаренду. Является ли мой субарендатор плательщиком НН?
Ответ: В соотв. со ст.1 Закона «О налоге на недвижимость» с объектов, расп. на территории РБ и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозм. пользование у физ. лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь).
Со ст-ти зданий и сооружений, взятых физ. лицами в аренду, иное возмездное или безвозм. пользование, у физ. лиц плательщиком налога является физ. лицо - арендодатель.
Т.о., если Вы сдаете в субаренду помещение юр. лицу, то плательщиком будет являться юр. лицо (пользователь). Если Вы сдаете в субаренду помещение физ. лицу, плательщиком являетесь Вы, как арендодатель. В соотв. с п.7 Положения об УСН, утв. Указом от 09.03.2007 № 119 (с изм.), при применении УСН сохраняется общий порядок уплаты налога на недвижимость со ст-ти принадлежащих инд. предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предприн. деят-ти.
След-но, во втором случае, когда арендодатель является плательщиком налога при УСН и использует помещение в предприн. деят-ти, то исчисление НН не производится.
Беларусь
|
|
|
|
andrulka
23.11.2009 12:32:05
|
|
|
Влади 23.11.2009 12:14:31
Вы не написали кому он здает в аренду. Если сдает юр лице- то плательщик юрлицо. Для этого в налоговую надо принести договор. А если двоем будет платить- это двлйное налогообложение
======================================
Вдвоем не будут платить. Если он (ИП) сдает помещение коммерческой организации, то плательщиком будет эта организация. Если помещение ранее не сдавалось и не использовалось, то за период простоя и до месяца начала сдачи в аренду ИП заплатит налог на недвижимость, а на период сдачи в аренду- ничё платить не будет. А налог на землю- не будет платить ваще.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 12:52:47
|
|
|
А как определить стоимость этого помещения (павильёна)и момент, с которого нужно исчислить и уплатить налог до момента сдачи в аренду.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2009 13:32:05
|
|
|
на сколько я знаю, то вы должны обратиться с вопросом об оценке в налоговую
Беларусь
|
|
|
|
Влади
23.11.2009 13:42:37
|
|
|
andrulka 23.11.2009 12:32:05
Влади 23.11.2009 12:14:31
Вы не написали кому он здает в аренду. Если сдает юр лице- то плательщик юрлицо. Для этого в налоговую надо принести договор. А если двоем будет платить- это двлйное налогообложение
======================================
Вдвоем не будут платить. Если он (ИП) сдает помещение коммерческой организации, то плательщиком будет эта организация. Если помещение ранее не сдавалось и не использовалось, то за период простоя и до месяца начала сдачи в аренду ИП заплатит налог на недвижимость, а на период сдачи в аренду- ничё платить не будет. А налог на землю- не будет платить ваще.
--------
а я и не писала что будут платить вдвоем - двойного обсложения нет. Это мой ответ на:
----
«Анонимно» 23.11.2009 12:09:46
Спасибо за ответы. в налоговую обратились, сказали, что плательщиком является ИП, а я вот читаю консультант и сильно сомневаюсь...
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-11
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»