Мама с утра бучу подняла. Ее сестра оформляет дарственную на квартиру на дочь (других наследников нет), т.к. если дочь получит квартиру в наследство, то будет платить большой налог. (и откуда такая информация!?) Я, насколько знаю, с наследства подоходный не платят. Мама говорит - шевелись (муж будет наследником после матери), тоже пусть дарственную делают. Я практически уверена, что ничего не придется платить, но нет дыма без огня. Может я что упускаю? Может есть какие нюансы в прописке?
А поконкретней. Может это не подоходный нужно платить, а какую огромную госпошлину?
Беларусь
"Анонимно"13.01.2010 12:37:38
Сути не помню, моя свекровь этот вопрос прорабатывала, но говорила, что по наследству надо что то платить, сумма не маленькая.
Беларусь
Вика13.01.2010 12:43:27
опять подниму
Беларусь
Белорусская морячка13.01.2010 13:18:28
Вот так и рождаются невероятные слухи... Вашей маме следовало обратиться к нотариусу, чтобы ей доходчиво объяснили, какая сумма должна быть уплачена за оформление наследства. Вас зря пугают астрономическими суммами. Оформление наследства и дарения близким родственникам подоходным налогом не облагается, почитайте закон о подоходном. И ГК почитайте о наследстве. Госпошлина тоже вполне по карману, больше в БРТИ заплатите за переоформление, чем нотариусу. Мне в наследство от отца досталась квартира, при оформлении наследства я заплатила какую-то символическую сумму за нотариальные действия, точно сумму не помню, помню только, что были копейки. Потом я оформила дарение этой квартиры сыну, тоже копейки заплатила. Вот если квартира по завещанию достается в наследство не близкому родственнику, постороннему человеку, то налог наследнику придется уплатить серьезный, равно как и на предмет дарения. Так что успокойте вашу маму и успокойтесь сами, почитайте законодательство и навестите нотариуса, он проконсультирует толково.
Беларусь
Белорусская морячка13.01.2010 13:22:36
Может есть какие нюансы в прописке? ------------------------- В прописке тоже никаких нюансов нет. В той квартире, которую я подарила сыну, вообще никто не прописан. Поэтому плата за техобслуживание и капремонт взимается по повышенной ставке (есть постановление, я его читала), т.к. не прописан владелец или члены его семьи. А вот коммуналка (вода, подогрев, лифт и прочая лабуда) не выставляется, потому что никто вроде как ею и не пользуется, только отопление зимой.
Беларусь
Эд13.01.2010 13:25:46
Ну ладно там мама «бучу подняла». Так и Вике - бухгалтеру влом почтать в НК РБ (особенная часть)статью 163.Доходы, освобождаемые от подоходного налога с физических лиц. Это о налогах.
Что касается госпошлины, опять-таки читать нужно НК РБ, Приложение 18 и Приложение 19.
Бухгалтера, едритвоюкорень :)))
Беларусь
Вика13.01.2010 13:43:04
Читала я НК - «Я, насколько знаю, с наследства подоходный не платят». Это оттуда. Но мама говорит не про подоходный, а про «большой налог». Поэтому и решила уточнить. Бабушки у подъезда на скамейке тоже иногда много знают :) ВСЕМ СПАСИБО!
Беларусь
Эд13.01.2010 13:46:20
Ну так надо маме разъяснить, что такого вида налога, как «большой налог» законодательство РБ не знает ;)))
Беларусь
Роз13.01.2010 13:51:50
скорее ваша родственница попадет на налог на недвижимость, если в собственности 2 квартиры
Беларусь
"Анонимно"13.01.2010 13:54:40
спасибо Эд. поинтересовалась приложением 18 и 19 - если не ошиблась, 2 раза по 2 БВ, за нотар оформление и за регистрацию недвиж имущества
Беларусь
ИгорьBUH13.01.2010 13:56:46
В продолжении темы слухов и предположений. Может имелась ввиду следующая ситуация - квартира уже подарена и оформлена через БРТИ. Если у собственника есть еще одна квартира в собственности - то тут будет присутствовать налог на недвижимость. С какой квартиры ее платить выбирает сам собственник. Налог со второй квартиры ранее, например в 2009 году, не платился. Надеюсь и сейчас так же будет. Теперь главное - не запутаться в налогах :-)
Беларусь
Белорусская морячка13.01.2010 14:03:55
Бухгалтера, едритвоюкорень :))) ----------------------------- :) Эд, не ругайтесь... ))) Зачастую Консультантом пользуются по служебной надобности, даже не предполагая, что можно найти там кучу информации, полезной в повседневной жизни. У меня сейчас друзья-небухгалтеры и близкие родственники «подкованы» в законодательстве, чего сама не понимаю - у наших юристов спрашиваю. Тут намедни произошел у меня в семье несколько курьёзный случай. У мамы квартира не приватизирована, не пошевелилась она вовремя, поэтому я и вынуждена сохранять свою прописку в её квартире. Так вот, несколько лет назад во время капремонта мама-пенсионерка решила маленько раздолбать стенку, небольшую перепланировку сделала. Всё бы ничего, но ЖЭС по расчетам БРТИ увеличил ей площадь квартиры на 6 см2, что и отразил в жировке. Мама, пылая праведным гневом, решила написать жалобу в БРТИ, чтобы добиться справедливости, и обратилась ко мне, чтобы я помогла ей написать эту кляузу... :) У меня волосы встали дыбом на всем теле... ))) Я представила, как придет тётя из БРТИ с планом квартиры, обнаружит перепланировку и впаяет такой штраф...!!! Посчитав, сколько переплачивает мама (точнее, я) в год за эти треклятые 6 см площади (получилось около 10 000 рублей), я изложила в суммовом выражении попандос от её занятия херней от нечего делать, который, разумеется, придется платить мне. Сказала, чтобы сидела она тихо и не отсвечивала, потому что, помимо штрафа, обяжут ещё восстановить всё как было. Мама струхнула, что чуть было не наломала дров. Теперь хотя бы советуется, прежде чем подобное делать... )))
Белорусская морячка! А культурно я ругнулся, чотко выразил мысль? :)) Мне самому понравилось :)) Теперь про «прирощённые 6 см». Эти сантимы вылезут, если задумаете, как говорят в народе, квартиру «приМатизировать». Не знаю, «вылезут»ли они, если, допустим, будет обмен.
Беларусь
Белорусская морячка13.01.2010 16:41:09
Эти сантимы вылезут, если задумаете, как говорят в народе, квартиру «приМатизировать». ---------------------- Эд, за эти сантиметры я вовсе не переживаю, фиг с ними... А вот самовольно раздолбанная стенка при приХватизации может очень болезненно для кошелька отозваться, тут и к бабке не ходи. Когда мама решила её раздолбать, она со мной не советовалась, я уже в готовом виде её увидела. Удобно, конечно, сделано, гораздо лучше, чем было, но... незаконно. Теперь у меня три выхода: либо бессчетное количество поколений нашей семьи будут жить в этой неприватизированной квартире и даже не вянькать в сторону приватизации пока дом за ветхостью не развалится сам собой, либо на момент визита тёти из БРТИ при приватизации соорудить картонное подобие «потемкинской деревни», надеясь, что тётя не будет спиной опираться на эту стеночку, либо плюнуть на всё, заплатить штраф при приватизации и спать спокойно. Пока думаю...
Беларусь
"Анонимно"13.01.2010 16:49:02
Белорусская морячка, не бойтесь БРТИ, они уже года 3 не ходят по квартирам, мы одну продавали, вторую покупали и никто на предмет перепланировки не приходил. Спасибо за разьяснения с наследством.
Беларусь
Юрий13.01.2010 16:53:55
Эти сантимы вылезут, если задумаете, как говорят в народе, квартиру «приМатизировать». ---------------------- Эд, за эти сантиметры я вовсе не переживаю, фиг с ними... А вот самовольно раздолбанная стенка при приХватизации может очень болезненно для кошелька отозваться, тут и к бабке не ходи. Когда мама решила её раздолбать, она со мной не советовалась, я уже в готовом виде её увидела. Удобно, конечно, сделано, гораздо лучше, чем было, но... незаконно. Теперь у меня три выхода: либо бессчетное количество поколений нашей семьи будут жить в этой неприватизированной квартире и даже не вянькать в сторону приватизации пока дом за ветхостью не развалится сам собой, либо на момент визита тёти из БРТИ при приватизации соорудить картонное подобие «потемкинской деревни», надеясь, что тётя не будет спиной опираться на эту стеночку, либо плюнуть на всё, заплатить штраф при приватизации и спать спокойно. Пока думаю... ______ натянуть обои, когда обопрется и порвет, наехать, что мол она сама теперь виновата в незаконной перепланировке, а у вас все 100 лет стояло и не рвалось :)
Беларусь
Юрий13.01.2010 16:57:13
либо плюнуть на всё, заплатить штраф при приватизации и спать спокойно. Пока думаю... ______ смотря что за стеночку снесли, могут заставить назад поставить.
Беларусь
Белорусская морячка13.01.2010 17:00:02
мы одну продавали, вторую покупали ----------------------- Возможно. Возможно, что при покупке и продаже они и не приходят, но что-то я сильно сомневаюсь, что они не придут при оформлении наследства или приватизации... И ещё один момент... Когда я оформляла наследство, тётя пришла на обследование. Пришла с планом и очень внимательно всё осмотрела, осталась довольна, что все стены и даже встроенные шкафы на месте. Зацепилась за металлическую дверь, единственное, что я успела тогда поменять в квартире. По плану дверь открывалась в квартиру, а новая дверь - на площадку. Но махнула рукой, посчитав это не столь важным. Меньше, чем через год, я оформляла дарение, соображала, кого же из семьи можно будет посадить в караул, тётю БРТИ-шную ждать. Позвонила, мне ответили, что с момента предыдущего обследования прошло менее года и они не придут. Может и к вам по ой же причине не приходили?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»