| |
|
|
| |
|
|
 Налог на недвижимость
26.03.2010 13:58:59
|
|
|
Я в шоке! Ущипните меня! Идёт аудиторская проверка и аудитор бьёт себя в грудь, что если мы арендуем склад у юрлица (не ИП, не физлица, а именно белорусской организации), то мы должны платить налог на недвижимость, а я утверждаю что нет (речь про 2009г.)! Я перестала верить себе, ну скажите же мне, что я права!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
LS
26.03.2010 14:05:41
|
|
|
Смотрите договор аренды.Этот момент д.б. прописан там.
Если нет - тогда арендодатель.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:05:45
|
|
|
Конечно правв. Это касается, только аренды у физ лиц и индивидуальных предпринимателей.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:05:47
|
|
|
мы тоже арендуем склад у юрлица и налог на недвижимость не платим,а вот офис у ип - налог платим. аудиторская проверка у меня тоже только что прошла. замечаний не было. так что ваш аудитор - лох.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:06:41
|
|
|
правы ВЫ
Беларусь
|
|
|
|
Эд
26.03.2010 14:11:12
|
|
|
Вы прям, как на базаре спорите.
Возьмите нормативку и тыкайте в неё чем-нибудь, как на довод.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:11:14
|
|
|
Конечно ЛОХ аудитор. Господи, и носит же таких земля!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:15:26
|
|
|
Конечно, нет, но очень интересно, что аудитор будет говорить в свое оправдание, расскажите нам. Сколько я уже таких встречала, что аудитора еще учить надо :(
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.03.2010 14:19:55
|
|
|
Аудитор сказала, что нормативку даст позже, но сказала, что ТОЧНО НАДО ПЛАТИТЬ налог на недвижимость, и на мои ссылки на Закон и Кодекс машет рукой. Уже и самой интересно стало... Спасибо, что поддержали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:22:43
|
|
|
Автор 26.03.2010 14:19:55
------------------------
Знакомый ход, что бы не признавать свою ошибку, потом будет тянуть с нормативкой, автор, незабудьте нам сообщить, здесь много таких неплательщиков , арендующих у юр.лиц.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:23:45
|
|
|
Пунктом 1 статьи 184 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) установлено, что по зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг), иное возмездное или безвозмездное пользование) у белорусских организаций, плательщиком признается организация, у которой эти здания и сооружения находятся на балансе по условиям договора аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного или безвозмездного пользования.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:29:58
|
|
|
в вашем случае платит тот, у кого эта недвижимость стоит на балансе
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 14:47:39
|
|
|
В 2009 г.:
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Республики Беларусь от 23.12.1991 N 1337-XII «О налоге на недвижимость» объектами налогообложения признаются здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций.
Факт аренды не меняет собственника и с баланса объект не уходит.
Это общая норма.
В ст.1 Закона прописаны исключения - случаи, когда платит арендатор.
Аудитор ошибся. Бывает.
Беларусь
|
|
|
|
То автор
26.03.2010 14:56:02
|
|
|
Скажите аудитору пусть сильнее бьет себя в грудь. может достучится до чего
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.03.2010 18:38:17
|
|
|
Рассказываю, чем закончилась история: аудитор извинилась и сказала, что была не права. Только нервы попортила.
Но я по-прежнему в шоке от уровня подготовки аудиторов - и эти люди нас проверяют и дают какие-то заключения! Вопрос с недвижимостью - не единственный, по которому приходилось доказывать, казалось бы, прописные истины, были и другие «ляпы». Я всё понимаю - все мы люди и все могут ошибаться, я тоже не истина в последней инстанции и многого не знаю. Но если я чего-то на 100% не знаю, то не буду с самоуверенным видом и ироничной ухмылкой доказывать собеседнику, что он не прав, пока не почитаю нормативку и не буду убеждена в правоте. А тут без зазрения совести выставила меня дурой и даже глазом не моргнула!
Извините, накипело...
А как у Вас с аудиторскими проверками? Все довольны уровнем компетентности аудиторов или это только мне не повезло?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.03.2010 17:09:21
|
|
|
Если огромные предприятия хотят чтобы их проверили за 1,5 миллиона то вот вам и результат. Какая цена такой и аудитор. Хотя бывает и наоборот. Все хотят проверяться янаварь- март, вот и приходится фирмам набирать кокого угодно лишь бы деньги заработать, летом не заработаешь,
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.03.2010 19:04:49
|
|
|
а в 2010 году недвижимость с арендованного у юр. лица здания тоже платить не надо?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.03.2010 9:08:56
|
|
|
хотят чтобы их проверили за 1,5 миллиона то вот вам и результат.
__________________________
Открою вам секрет, сумма уплаченая за работу и качетство этой работы - в этой стране не взаимосвязанные вещи. Причем не только в аудите.
Пример из данной отрасли: 1 год вела учет бух фирма за 100уе в месяц, следующий год вела другая за 800уе, потом пол года востанавливали учет после обоих, причем от первой ошибок осталось меньше чем от второй.
Беларусь
|
|
|
|
В продолжение
29.03.2010 9:37:21
|
|
|
Так а если мы арендуем у ИП или физ.лица. Есть договор аренды естественно на баланс чужое не имеем право поставить. То Недвижимость тож не надо платить. Верно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.03.2010 9:39:06
|
|
|
хотят чтобы их проверили за 1,5 миллиона то вот вам и результат
-----------------------
Настоящие профессионалы или вообще не берутся за работу, если их не устраивает цена, или если уж берутся, то просто даже из самоуважения и нежелания портить имя будут отрабатывать и эти деньги. К тому же 1,5 млн. - это тоже немалые деньги, некоторые за эти деньги весь месяц работают, а тут проверка по плану 5 раб.дней, из которых у нас аудитор был максимум 2-3 часа в день и даже за эти 3 часа не смотрел ни регистры, ни налоги - только лениво полистал первичку и чуть-чуть «поковырялся» в программе 1С.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.03.2010 9:40:23
|
|
|
Так а если мы арендуем у ИП или физ.лица. Есть договор аренды естественно на баланс чужое не имеем право поставить. То Недвижимость тож не надо платить. Верно?
Не верно. При аренде у ИП или физ.лица - надо платить недвижимость арендатору-юрлицу, при аренде у юрлица (резидента РБ) - не надо.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-23
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»