| |
|
|
| |
|
|
 Квартирант
23.04.2010 15:19:24
|
|
|
Уважаемые бухгалтера ЖЭС и товариществ собственников!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Мой муж снимает по договору найма квартиру в товариществе собственников. Хозяйка квартиры не прописана. В квартире мы зарегистрированы (муж, я и ребенок). Бухгалтер считает нам отчисления на кап. ремонт по ставке 750,6. Говорит, что мы являемся субквартирантами и по Инструкции № 13 МинЖКХ ставка 296 к нам не относится. Но ведь в этой Инструкции сказано: «Расчет отчислений на капитальный ремонт жилого дома при наличии у гражданина в собственности и (или) по договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) проживающих (зарегистрированных по месту жительства) собственника или нанимателя и членов их семей производится по незаселенным жилым помещениям в размере 100 процентов от суммы начисленной платы за техническое обслуживание по нормативной себестоимости».
Но мой муж наниматель, а мы члены его семьи и зарегистрированы в этой квартире. Значит, мы должны платить по 296.
Как доказать бухгалтеру, что она не права? На какой еще документ сосслаться?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 16:20:35
|
|
|
Почему вы думаете, что муж НАНИМАТЕЛЬ. Так называют того, чья эта квартира, кто заключил договор в ЖЭУ. Ведь не все же СОБСТВЕННИКИ, есть квартиры и государственные, и ведомственные -те кто ХОЗЕВА для товарищества(или ЖЭУ) являются НАНИМАТЕЛЯМИ, а вы субквартиранты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 17:06:52
|
|
|
Вы имеете ввиду, что собственник это тот, кто купил жилье? А если квартира государственная, то он считается нанимателем?
Но ведь в Инструкции этого не написано, там ведь нет разделения на государственные и частные квартиры. Написано просто «собственник» и «наниматель». А мой муж в договоре найма так и назван «наниматель». И нигде не написано, что надо что-то еще иметь ввиду.
Значит, бухгалтер трактует документ так, как она хочет.
Беларусь
|
|
|
|
Юный падаван
23.04.2010 17:18:18
|
|
|
Ну, если проще, то ваш муж ведь не вписан в ордер на квартиру, не является ни основным нанимателем, ни хозяином, квартира находится поднайме, т.е. в нйме у нанимателя, т.е. фактически ваш муж и вы являетесь субквартирантами. Я не думаю, что бухгалтер трактует закон как хочет, скорее всего вы путаетесь в терминах и не хотите услышать дроуг друга. Впрочем, я могу ошибаться, поэтому логичнее вам было бы обратиться к юристам. С моей стороны трактовка закона была такой же.
Беларусь
|
|
|
|
Betta
23.04.2010 17:53:48
|
|
|
и не пытайтесь что-то доказывать бухгалтеру, попробуйте разобраться сами...:))
Бухгалтер всегда ПРАВ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 18:03:46
|
|
|
производится по незаселенным жилым помещениям в размере 100 процентов
А ведь квартира то заселена.....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 20:21:55
|
|
|
Ну, она же не заселена НАНИМАТЕЛЕМ, а сразу сдана в аренду за деньги. Так за что ему гос-во будет компенсировать комуналку. Это так же как офис предпринимателя и унитарных по месту жительства...
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»