| |
|
|
| |
|
|
 Алька
08.07.2010 10:44:21
|
|
|
Вопрос на мой взгляд тяжелый, поэтому прошу помощи у самых умных и знающих наверняка.
Купили бензосклад с емкостями. По документам это одно ОС. Сейчас есть покупатель на эти емкости(нам они не нужны, только ради здания покупали) каким образом можно их оторвать от целого ОС и как оценить, чтобы продать.
Заранее огромная благодарность.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Алька
08.07.2010 10:50:50
|
|
|
Прошу мимо не проходите
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 10:56:23
|
|
|
мое мнение:
1 Комиссия оценивает эти емкости
2 Приказ на реализацию этих оюъектов
3 Отражение выручки на внереал.доходах
4 Уменьшение стоимости ОС на сумму реализованных емкостей
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:09:43
|
|
|
Да уж ситуация... Понимаю, что не каждый с таким сталкивался
Беларусь
|
|
|
|
молодо-зелено
08.07.2010 11:10:54
|
|
|
У нас тоже такое было, но емкости числились от склада отдельно, проблем никаких не было, мы их продали.
Беларусь
|
|
|
|
Взрослая
08.07.2010 11:13:08
|
|
|
Оценивать должна компетентная экспертная комиссия,
например Евронедвижимость, она выделит ваши емкости из ОС, определит реальную стоимость и реальный % износа, вот тогда и продавать можно. Я думаю так.
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:20:20
|
|
|
А куда можно позванить, чтобы проконсультироваться? Какие органы будут знать об этом?
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:24:12
|
|
|
есть такой документ как Опись арестованного имущества(ОС покупали через аукцион, а это было арест.имущество)
В этом доке есть стоимость имущества согласно предварительной оценке
Но это наверное далеко не то что надо
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:28:31
|
|
|
инструкция гласит так:
40. Для решения вопросов списания, определения целесообразности и эффективности дальнейшего использования объектов основных средств, оформления документации на списание указанных объектов в организации
приказом руководителя создается постоянно действующая комиссия.
41. В компетенцию комиссии входит:
осмотр объекта, подлежащего списанию, с использованием необходимой технической документации, а также данных бухгалтерского учета, установление непригодности объекта к восстановлению и дальнейшему использованию;
установление причин списания объекта(физический и/или моральный износ, частичная ликвидация, реконструкция, нарушение условий эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длительное неиспользование объекта для производства
продукции, выполнения работ и услуг либо для других хозяйственных нужд);
42. Результаты принятого комиссией решения оформляются актом о списании объекта основных средств
Беларусь
|
|
|
|
Взрослая
08.07.2010 11:30:21
|
|
|
Аппайте топик, пусть висит на глазах, откликнется еще кто-нибудь, может чего и подскажут.
Беларусь
|
|
|
|
Взрослая
08.07.2010 11:32:28
|
|
|
Разве комиссия, созданная руководителем компетентна решить такой вопрос? Вы что там, специалисты? Вы специалисты в бухучете, экономике, маркетинге, производстве, но никак не в оценке недвижимости.
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:37:14
|
|
|
И далее:
45. При частичной ликвидации оборудования, входящего в состав объекта основных средств (узла), происходит вывод из эксплуатации части объекта с соответствующим изменением его технико-экономических показателей и определяется первоначальная (восстановительная)
стоимость выбывающей части основного средства, а также сумма накопленной амортизации, относящейся к выбывающей части.
Организация может самостоятельно провести оценку выбывающих объектов в результате частичной ликвидации, включив специалистов соответствующего профиля в состав комиссии, утвержденной приказом
руководителя.
Оприходование запчастей, пригодных к дальнейшему использованию, в результате проведенной частичной ликвидации объекта в бухгалтерском учете отражается записью по дебету счета 10
«Материалы» в корреспонденции с кредитом счета 91 «Операционные доходы и расходы».
Беларусь
|
|
|
|
Взрослая
08.07.2010 11:38:24
|
|
|
У вас есть такие специалисты?
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:39:03
|
|
|
наверное надо директору дать задание узнать разделить и оценит имущество. Есть же спец. агенства занимающиеся этим
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 11:40:46
|
|
|
Нету таких специалистов, а жаль. только вот захочет ли директор продавать по той стоимсти, на которую оценят специалисты, Или захочет ли покупатель купить по этой цене.
Беларусь
|
|
|
|
Взрослая
08.07.2010 11:43:13
|
|
|
Так созвонитесь, расспросите, может вас все устроит и вашего покупателя, зачем гадать.
Беларусь
|
|
|
|
Алька
08.07.2010 12:02:50
|
|
|
Для начала так и сделаемС.
Спасибо Взрослая.
По мере поступления инфы буду писать.
но также прошу поделиться опытом и других.
Беларусь
|
|
|
|
Serwik
08.07.2010 13:50:43
|
|
|
только вот захочет ли директор продавать по той стоимсти, на которую оценят специалисты, Или захочет ли покупатель купить по этой цене.
-------------------------
А зачем покупать-продавать по этой стоимости?
Нет, оринетироваться на оценочную стоимость при установлении продажной цены стоит, но вас, я так понимаю, интересует вопрос «как поделить общую стоимость на частные?». Вот и поделите пропорционально эксперной оценке.
Если у вас по балансу, условно, здание и две ёмкости суммарно стоят стотыщпиццотмильёнов, а по оценке экспетов соответвенно 50,20 и 30, то и делите эти мильёны в пропорции 5:2:3.
ИМХО как-то так.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»