| |
|
|
| |
|
|
 Евгений
04.08.2010 11:21:48
|
|
|
Срочно нужна помощь хорошего юриста: Индивидуальный предприниматель имеет в собственности нежилое помещение, которое он сдает в аренду организации и соответственно уплачивает со своего дохода налоги (УСН). Его жена не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, в ее собственности имеется нежилое помещение. Имеет ли право муж-ИП взять в безвозмездное пользование у жены-физлица ее помещение и сдавать его в аренду. В этой ситуации сильно смущает ст. 579 Гражданского кодекса? Если так нельзя сделать, можно ли как-нибудь из этой ситуации выйти, чтобы не оформлять жену как ИП. Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:27:30
|
|
|
Если у вас есть брачный контракт, где написано, что у вас раздельное имущество - то это одни вопрос. Если нет брачного контракта - то все имущество у вас в семье совместное, и вы не можете взять имущество в безвозмездное пользование сами у себя т.с...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:28:58
|
|
|
Контракта нет, но может ли тогда муж сдавать в аренду это имущество?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:35:20
|
|
|
Оформите свою жену в ваше ИП и сдавайте.
Беларусь
|
|
|
|
Евгений
04.08.2010 11:36:02
|
|
|
Это как принять на работу что ли? и что от этого изменится?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:48:16
|
|
|
Вопрос: Вправе ли ссудополучатель по договору безвозмездного пользования с согласия ссудодателя сдать в аренду ранее полученное в безвозмездное пользование имущество?
Ответ: В соответствии со статьей 643 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила о договоре аренды, предусмотренные статьей 578, пунктом 1 и частью первой пункта 2 статьи 581, пунктами 1 и 3 статьи 586, пунктом 2 статьи 592, пунктами 1 и 3 статьи 594 ГК.
Пункт 2 статьи 586 ГК, которым предусмотрено право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, в названном перечне не указан.
Вместе с тем глава 36 ГК не содержит норм, запрещающих ссудополучателю с согласия ссудодателя передать имущество, полученное по договору безвозмездного пользования, в аренду.
Учитывая отсутствие такого запрета, а также принимая во внимание, что в силу статьи 579 ГК арендодателями могут быть в том числе и лица, управомоченные собственником сдавать имущество в аренду, передача ссудополучателем имущества в аренду с согласия ссудодателя не может расцениваться в качестве нарушения закона, а условие договора безвозмездного пользования, предусматривающее такое право ссудополучателя, не является недействительным.
С.Л.КУЛАКОВСКИЙ,
судья Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь
15.02.2010
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:50:39
|
|
|
Евгений 04.08.2010 11:36:02
Это как принять на работу что ли? и что от этого изменится?
===
Да. примите на ее на работу, тогда и ее имущество будет иметь право участвовать в коммерческой деятельности вашего ИП.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
04.08.2010 12:23:01
|
|
|
Если у вас есть брачный контракт, где написано, что у вас раздельное имущество - то это одни вопрос. Если нет брачного контракта - то все имущество у вас в семье совместное, и вы не можете взять имущество в безвозмездное пользование сами у себя т.с...
___
у супругов бывает своя собственноть и без контрактов.
Беларусь
|
|
|
|
Нафаня
04.08.2010 12:55:27
|
|
|
А почему бы не здать помещение, принадлежащее физ.лицу в аренду, зачем через ип. Помойму никаких трудностей здесь нет
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»