| |
|
|
| |
|
|
 ЖСК
13.10.2010 13:23:25
|
|
|
Что-то туплю с распределением затрат.
Мы ЖСК - дом построили, теперь идет эксплуатация дома, а не строительство, но коммунальные услуги оказывает ЖРЭО, членские не платят жильцы.
Сдали в аренду помещение. Арендная плата 200 руб, а зп 300руб( поскольку еще идут расчеты с жильцами зп пока высокая). И получается, что убыток. Убыток до конца года вряд ли перекроем хотя вполне возможно. Но вот в чем вопрос, а имею ли я право занижать н/о базу на полный объем зп, если зп платится еще и за то, чтобы бух произвела окончательный расчет, а председатель занималась устранением недостатков?
А теперь самое интересное - КАК распределить затраты по зп? Выручки от строительства нет, по мат. затратам тоже не подходит, по зп произв. перс. не подходит, т.к. в штате только бух и председатель. А не учитывать вообще зп тож некорректно, т.к. какая-то работа председателя и буха по аренде тоже ведется.
Как быть?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2010 14:24:21
|
|
|
Не проходите мимо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2010 15:37:01
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2010 17:11:37
|
|
|
+
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2010 10:02:31
|
|
|
Помогите, пожалуйста. Или делить зп 50/50?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2010 10:46:15
|
|
|
Возможно что затраты вобще не учитываются, т.к. ар. плата это внеаризационный доход, который можно уменьшить на внеаризац. расход, а зр. пл. таким не является. Зар. пл. это затраты по основной деятельности- которой фактически нет. Покопайте базу думаю что-ниб. надется.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2010 11:29:07
|
|
|
Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2010 11:51:34
|
|
|
Но потом, когда пройдет период расчетов - я же могу зп относить на затраты по аренде т.к. других никаких финансовых поступлений не будет вообще.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2010 12:46:40
|
|
|
А может ведение ЖСК -это вообще не вид деятельности? Может там всё как в общественной организации- есть финансирование (оплата жильцами) и расходование средтсв. Вам надо перевыставлять им платежи, которые выставляют за вывоз мусора, свет, газ прибавить туда зарплату сантехника, гб и председателя и ПЕРЕВЫСТАВИТЬ ЖИЛЬЦАМ пропорционально площади?....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2010 13:11:06
|
|
|
Да, ЖСК - это общественная организация. Да пришло финансирование - и перевыставляем все счета жильцам. но это во время строительства.
Сейчас дом сдался, вся коммуналка у ЖРЭО (они выставляют жировки сами), есть только председатель и бухгалтер. Жильцы должны платить членские и из этих членских платится зп. НО т.к. помещение сдается в аренду решили с жильцов денег не брать, а выплачивать зп за счет аренды. Вот я и думаю, а почему бы мне и не уменьшать н/о базу на сумму этой зп и отчислений от нее?
Вопрос лишь в том, что пока окончательные расчеты по строительству велись и зп была высокая, то из-за этого показать убыток будет не правильно, но и платить налог в полном объеме тоже не логично, ведь бух работает и зп получает и за ведение учета по аренде.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.10.2010 15:38:09
|
|
|
Что-то я совсем запуталась...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.10.2010 16:46:37
|
|
|
...
Беларусь
|
|
|
|
зълобный аноним
16.10.2010 8:32:53
|
|
|
Иш хитрая какая, базу она уменьшит, счас!
Автор, если вы горите желанием что то этакое очень доброе делать для своих жильцов - делайте, можно бесплатно, из большой любви к ним, а можно и на возмездной основе. Если принято решение возмещать расходы по содержанию председателя и бухгалтера за счет аренды, пожалуйста - только с бюджетом поделитесь и в полном объеме, иначе штрафа отгребете по полной и жильцы вам его точно не возместят, это вам не добрый дирик на предприятии, а свора собственников, с ними не полаешься.)), и не поплачешься((. Вся ваша зарплата - это то что останется от платы за аренду и все. Мало - собирайте общее собрание и вытряхайте карманы жильцом. Успеха!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.10.2010 15:00:08
|
|
|
зълобный аноним, спасибо...Да уж...но налог съедает практически всю прибыль целиком...С НГ перейдем на упрощенку - будет легче, но сейчас...половину прибыли выложить придется...
А канцтовары и комиссия банка за платежки - это тож за счет жильцов, правильно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.10.2010 15:54:34
|
|
|
«ЖСК», «ТС»
http://www.buh.by/mes.asp?t=168297
http://www.beldom.org/component/option,com_afm/Itemid,12/
http://www.m2.by/forum/viewforum.php?f=39
http://www.buh.by/mes.asp?t=132765
http://www.buh.by/mes.asp?t=171725
http://www.buh.by/mes.asp?t=203959&b=1
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»