Директор принес накладную от 01.04.11, он купил торговый павильон демонтированный б/у. ПОМОГИТЕ, я теперь плательщик налога на недвижимость??? Очень срочно. Спасибо.
что значит демонтированный? плательщиком вы будете когда его поставят на фундамент, в если просто переносной то нет.
Беларусь
Помогите29.04.2011 18:48:42
«Анонимно» 29.04.2011 18:19:41 спасибо
Беларусь
Помогите29.04.2011 18:51:54
да, он состоит из каркаса несущих конструкций, которые можно собрать и разобрать, так мне пояснил директор и утверждает, что та фирма, у которой он купил его, никакого налога на недвижимость не платила. Вт поему у меня возник вопрос.
Беларусь
"Анонимно"29.04.2011 20:30:22
если поднимите этот вопрос в рабочий день, я сообщу вам шифр такого павильона (у мнея таких несколько), и когда вы его установите, то однозначно будете платить налог
Беларусь
Соседова29.04.2011 20:33:11
и когда вы его установите, то однозначно будете платить налог
Не совсем однозначно. Если УСН, то нет.
Беларусь
"Анонимно"30.04.2011 9:42:37
Сборно-разборные и передвижные здания
Здания сборно-разборные контейнерного исполнения, деревянные, каркасные, каркасно-панельные и панельные, щитовые и прочие облегченные здания; телефонные кабины и будки 10007 10,2
Каркасно-панельные и панельные с металлическим и деревянным каркасом, с ограждающими конструкциями из железобетонных и асбошиферных панелей; каркасно-панельные и панельные с металлическим и деревянным каркасом, с ограждающими конструкциями из профилированного металлического листа; здания испытательных станций 10008 20,0
Здания передвижные:
цельнометаллические 10009 10,0
деревометаллические 10010 8,0
Палатки-магазины, павильоны, кафе, закусочные, столовые из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные 10011 15,2* ______________________________ *Для палаток и павильонов, используемых для реализации плодоовощных товаров, применяется коэффициент 0,7.
Киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные; биотуалеты 10012 9,0*
______________________________ *Для разборных и передвижных киосков-шкафов, ларей, бахчевых колодцев, используемых сезонно, применяется коэффициент 0,8.
Беларусь
Помогите30.04.2011 10:29:46
т.е получается, торговый павильон-это основное средство, и пока он демонтирован,то основным он не является, я правильно понимаю, потому что когда я спросила у директора зачем он нам, получила ответ:пусть бкдет, поэтому предполагаю, что пока использовать мы его не будем. Как мне тогда его оприходовать?
Беларусь
"Анонимно"30.04.2011 13:51:30
ВОПРОС: Организация приобрела основные средства, не требующие монтажа, которые с момента приобретения не эксплуатируются.
Можно ли начисленную амортизацию по таким основным средствам относить в дебет счета 91 «Операционные доходы и расходы» и учитывать при налогообложении прибыли как по основным средствам, находящимся в простое продолжительностью до 3 месяцев, запасе?
ОТВЕТ: Нельзя.
Объекты, не требующие монтажа, отражаются на счетах бухгалтерского учета в составе основных средств на дату приобретения (п.18 Инструкции об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами, утвержденной постановлением Минфина РБ от 20.12.2001 № 127).
Объектами начисления амортизации являются числящиеся на бухгалтерском учете (кроме числящихся на забалансовых счетах) организации основные средства и нематериальные активы, как используемые, так и неиспользуемые в предпринимательской деятельности, а также объекты, предоставленные организацией во временное владение и (или) пользование с целью получения дохода, учитываемые в качестве доходных вложений. Данная норма установлена п.11 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ и Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее - Инструкция № 37/18/6).
Начисление амортизации линейным и нелинейным способами осуществляется по вновь введенным в эксплуатацию объектам с 1-го числа месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию. Начисление амортизации по объектам основных средств и нематериальных активов производительным способом начинается с даты их ввода в эксплуатацию.
По объектам основных средств, используемым в предпринимательской деятельности (за исключением находящихся в бюджетных организациях), амортизационные отчисления производятся на протяжении всего срока полезного использования объектов и отражаются путем ежемесячного включения амортизационных отчислений:
- в издержки производства, затраты на производство или расходы на реализацию - при нахождении объектов основных средств в эксплуатации, в простое продолжительностью до 3 месяцев, в т.ч. в связи с проведением ремонта;
- в состав операционных расходов - при нахождении объектов основных средств в простое продолжительностью свыше 3 месяцев, в т.ч. в связи с проведением ремонта, в простое, вызванном полной остановкой производства продукции (работ, услуг) в структурном подразделении организации или организации в целом, а также при нахождении в запасе.
Нормами Особенной части Налогового кодекса РБ (далее - НК) установлено следующее. Затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг) определяются на основании документов бухгалтерского учета (при необходимости посредством проведения расчетных корректировок к данным бухгалтерского учета в рамках ведения налогового учета) и отражаются в том отчетном периоде, к которому они относятся (принцип начисления), независимо от времени (срока) оплаты (предварительная или последующая) с учетом некоторых особенностей. А именно амортизационные отчисления по основным средствам и нематериальным активам, используемым в предпринимательской деятельности и находящимся в эксплуатации, отражаются с учетом их индексации, производимой в порядке, установленном законодательством.
Беларусь
"Анонимно"30.04.2011 13:52:01
Основные средства, находящиеся в запасе, простое, в т.ч. в связи с проведением ремонта продолжительностью до 3 месяцев, приравниваются к основным средствам, находящимся в эксплуатации.
Таким образом, при нахождении объектов основных средств в простое продолжительностью до 3 месяцев, в т.ч. в связи с проведением ремонта, амортизационные отчисления отражаются следующим образом: Д-т 20, 23, 25, 44 и др. - К-т 02, и учитываются при налогообложении прибыли.
Счет 91 при нахождении объектов основных средств в простое продолжительностью до 3 месяцев, в т.ч. в связи с проведением ремонта, не используется.
При нахождении объектов основных средств в запасе амортизационные отчисления отражаются записью: Д-т 91 - К-т 02, и учитываются при налогообложении прибыли.
В то же время в ситуации, изложенной в вопросе, основные средства не находятся в простое либо запасе.
В приложении 5 к Инструкции № 37/18/6 приведены следующие определения:
- простой - временная приостановка эксплуатации объекта по причине производственного (технического или технологического) или экономического характера;
- запас - временное выведение из сферы производства в порядке, установленном комиссией, оборудования и транспортных средств, бывших в эксплуатации в качестве основных средств и предназначенных для замены выбывающих основных средств, и передача их в резерв на склад, на хранение в закрытых складах или складах открытого хранения.
Поскольку приобретенные организацией основные средства не эксплуатируются с момента приобретения (т.е. отсутствуют временная приостановка эксплуатации, временное выведение из сферы производства объектов основных средств), то при отражении начисленной по ним амортизации следует руководствоваться следующими нормами законодательства.
Так, п.45 Инструкции № 37/18/6 гласит, что амортизация по объектам основных средств, находящимся в организациях (за исключением бюджетных) и неиспользуемым в предпринимательской деятельности, а также по тем, которые в отчетном месяце не эксплуатировались, начисляется линейным способом исходя из установленных нормативных сроков службы и включается в состав внереализационных расходов: Д-т 92 - К-т 02.
А подп.1.14 п.1 ст.131 НК определено, что при налогообложении прибыли не учитываются суммы амортизационных отчислений по основным средствам, неиспользуемым в предпринимательской деятельности, а также по основным средствам, не находящимся в эксплуатации.
09.07.2010 г.
Виталий Раковец, аудитор
Журнал «Главный Бухгалтер» № 27, 2010 г.
От редакции: С 1 января 2011 г. в Инструкцию о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденную постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ и Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6, на основании постановления Минэкономики РБ, Минфина РБ и Минстройархитектуры РБ от 30.09.2010 № 141/106/28 внесены изменения и дополнения.
С 31 января 2011 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 10.01.2011 № 241-З внесены изменения и дополнения.
Беларусь
"Анонимно"30.04.2011 13:53:08
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 20 декабря 2001 г. № 127
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ОБ ОТРАЖЕНИИ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ СРЕДСТВАМИ
18. Объекты, не требующие монтажа, отражаются на счетах бухгалтерского учета в составе основных средств на дату приобретения. Оборудование, требующее монтажа, отражается на счетах бухгалтерского учета в составе основных средств после приема из монтажа и сдачи в эксплуатацию. Принятие объектов основных средств к бухгалтерскому учету осуществляется на основании утвержденного руководителем организации акта о приеме-передаче объекта основных средств по форме ОС-1, который составляется на каждый отдельный инвентарный объект, акта о приеме-передаче групп объектов основных средств по форме ОС-1а, который составляется на группу инвентарных объектов, и иных документов, в том числе подтверждающих их государственную регистрацию в установленных законодательством случаях.
Один из экземпляров указанных актов, утвержденный руководителем организации, вместе с технической документацией передается в бухгалтерию организации, которая согласно этим документам открывает соответствующую инвентарную карточку. Техническая документация, относящаяся к данному инвентарному объекту, может передаваться по месту эксплуатации объекта с соответствующей отметкой в инвентарной карточке.
Беларусь
"Анонимно"30.04.2011 13:57:37
Счет 07 «Оборудование к установке»
Счет 07 «Оборудование к установке» предназначен для обобщения информации о наличии и движении технологического, энергетического и производственного оборудования (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующего монтажа и предназначенного для установки в строящихся (реконструируемых) объектах, а также оборудования, приобретенного в целях выполнения программ по техническому перевооружению до передачи его в монтаж. К счету 07 «Оборудование к установке» могут быть открыты субсчета:
07-1 «Оборудование на складе»;
07-2 «Оборудование, переданное для монтажа».
К оборудованию, требующему монтажа, относится вводимое в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. В состав его включаются контрольно-измерительная аппаратура или другие приборы, предназначенные для монтажа в составе устанавливаемого оборудования.
На счете 07 «Оборудование к установке» может учитываться оборудование, не требующее монтажа: транспортные средства, свободно стоящие станки, строительные механизмы, сельскохозяйственные машины, производственный инструмент, измерительные и другие приборы, производственный инвентарь и другие. Затраты на приобретение оборудования, не требующего монтажа, отражаются непосредственно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по мере поступления их на склад или в другие места хранения.
Оборудование к установке принимается к бухгалтерскому учету по дебету счета 07 «Оборудование к установке» по фактической стоимости приобретения, складывающейся из стоимости по ценам приобретения и расходов по приобретению и доставке этих ценностей на склады организации.
Приобретение оборудования за плату у других организаций и лиц отражается по дебету счета 07 «Оборудование к установке» в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и других.
Принятие к бухгалтерскому учету оборудования, внесенного учредителями в счет их вкладов в уставный фонд организации, отражается по дебету счета 07 «Оборудование к установке» и кредиту счета 75 «Расчеты с учредителями».
Поступление оборудования к установке может быть отражено с использованием счета 15 «Заготовление и приобретение материальных ценностей» или без использования его в порядке, аналогичном порядку учета соответствующих операций с материалами.
Передача оборудования, требующего монтажа, подрядной организации для проведения работ по монтажу отражается у заказчика по дебету счета 07 «Оборудование к установке» субсчет 07-2 «Оборудование, переданное для монтажа» в корреспонденции с кредитом счета 07 «Оборудование к установке» субсчет 07-1 «Оборудование на складе».
Стоимость оборудования, требующего монтажа, работы по монтажу которого закончены и приняты заказчиком, отражается записью по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции с кредитом счета 07 «Оборудование к установке» субсчет 07-2 «Оборудование, переданное для монтажа». Основанием для отражения в бухгалтерском учете стоимости оборудования, включаемой в состав затрат по строительству, являются акты сдачи-приемки выполненных работ, оформляемые в установленном законодательством порядке.
При продаже, списании оборудования к установке его стоимость списывается с кредита счета 07 «Оборудование к установке» в дебет счета 91 «Операционные доходы и расходы», при безвозмездной передаче – в дебет счета 92 «Внереализационные доходы и расходы».
Аналитический учет по счету 07 «Оборудование к установке» ведется по местам хранения оборудования и отдельным его наименованиям (видам, маркам и т.д.).
т.е получается, торговый павильон-это основное средство, и пока он демонтирован,то основным он не является, я правильно понимаю, потому что когда я спросила у директора зачем он нам, получила ответ:пусть бкдет, поэтому предполагаю, что пока использовать мы его не будем. Как мне тогда его оприходовать?
Правильно Вы понимаете, но необходимо некоторое уточнение. Если предыдущий собственник демонтировал установленный на фундамент сборно-разборный павильон и далее продал вам комплект деталей, для последующей установки на новом месте, то это не ОФ, а детали счет 10.7, до того времени пока не будет смонтирован. Но это в том случае, если в ТТН указано, что приобретен комплект деталей для сборно-разборного павильона. Так что нужно уточнится, что и в каком виде вы купили на самом деле, и как это указано в ТТН. Более того имеются мнения консультантов, что сборно-разборные павильоны являются объектами ОФ для исчисления налога на недвижимость не зависимо оттого, что они демонтированы для последующей установки на новом месте. Ну а если же купили б/у павильон, не требующий монтажа, и не рассматриваете его в качестве товара, то тогда это ОФ.
Беларусь
Помогите04.05.2011 8:22:51
В.Ш. аудитор 30.04.2011 19:02:00 ___________________________ В ТТН указано: материалы для павильона, кол-во 1 шт, цена 8 000 000, получается, что приходую на 10.7? Огромное Вам спасибо.
Беларусь
Помогите04.05.2011 11:17:37
В.Ш. аудитор 30.04.2011 19:02:00 ___________________________ В ТТН указано: материалы для павильона, кол-во 1 шт, цена 8 000 000, получается, что приходую на 10.7? Огромное Вам спасибо. _______________________ Подскажите, правильно ли так будет????
Беларусь
"Анонимно"05.05.2011 8:09:23
Все правильно, пока это у вас будут материалы, а потом когда соберете и установите и будете использовать, то это уже ОС и налог на недвижимость
В ТТН есть данные о пункте погрузки и пункте разгрузки. А место разгрузки деталей разобранного павильона (не собранного), ваша территория, арендуемый склад и это будет подтверждением и, в том числе, если кому-нибудь захочется проверить Вас на предмет наличия объекта недвижимости для уплаты налога по нему.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»