Если плательщик, нуждающийся в улучшении жилищных условий, несет расходы, связанные с приватизацией жилья, на общих основаниях, то на суммы понесенных расходов имущественный налоговый вычет предоставляется.
Беларусь
"Анонимно"28.06.2011 9:58:45
Статья 166. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соотв. с п.3 ст.156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты: 1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство либо приобретение на территории РБ индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков РБ, займов, полученных от бел. организаций и (или) бел. инд. предпринимателей (включая проценты по ним, за искл. процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных ими на стро-во либо приобретение на территории РБ индивидуального жилого дома или квартиры. Право на имущественный налоговый вычет, предусм. настоящим подпунктом, имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, иных гос. органах и других гос. организациях, организациях негосударственной формы собственности, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами. При строительстве индивидуального жилого дома или квартиры с привлечением застройщика и (или) подрядчика фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости стро-ва инд. жилого дома или цены объекта долевого строительства квартиры, указанных в договоре о строительстве. При строительстве инд. жилого дома или квартиры, осуществляемом физ. лицом без привлечения застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства, указанной физическим лицом в заявлении, представляемом налоговому агенту (налоговому органу). Имущественный налоговый вычет в сумме расходов, направленных на строительство инд. жилого дома, предоставляется после получения плательщиком свидетельства (удостоверения) о гос. регистрации земельного участка и прав на него, или гос. акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома. В фактически произведенные расходы на строительство либо приобретение инд. жилого дома или квартиры включаются в т.ч.: расходы на приобретение инд. жилого дома, квартиры; расходы на работы, связанные с внутренней отделкой инд. жилого дома, квартиры; расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов. Принятие к вычету расходов на работы, связанные с внутренней отделкой инд. жилого дома или квартиры, возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое стро-во или приобретение, а при его отсутствии – в заявлении физ. лица указано строительство или приобретение индивидуального жилого дома, квартиры с внутренней отделкой. В случае применения (частичного применения) плательщиком имущественного налогового вычета, предусм. настоящим подпунктом, плательщик не вправе применить имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, в отношении иной квартиры или иного инд. жилого дома. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, устан. настоящим подпунктом, не может быть использован полностью, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования;
Беларусь
"Анонимно"28.06.2011 10:00:08
1.2. в сумме фактически произведенных плательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением и (или) отчуждением возмездно отчуждаемого имущества (за искл. реализации плательщиком принадлежащих ему ценных бумаг и финансовых инструментов срочного рынка), в порядке, устан. ст.167 настоящего Кодекса. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, размер имущ. налогового вычета, исчисленного в соотв. с настоящим подпунктом, распределяется между участниками общей долевой либо общей совместной собственности пропорц-но их доле либо в соответствии с их письменным заявлением (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). При получении дохода в виде частичной оплаты имущества расходы, связанные с приобретением имущества, исключаются пропорц-но размеру частичной оплаты имущества. Вместо получения имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением и (или) отчуждением возмездно отчуждаемого имущества (за искл. реализации плательщиком принадлежащих ему ценных бумаг и финансовых инструментов срочного рынка), плательщики имеют право применить имущ. налоговый вычет в размере 10% общей суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от реализации имущества, указ. в ч.1 настоящего подпункта. Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые плательщиками от продажи имущества в связи с осуществлением ими предприн. деятельности. 2. Имущественный налоговый вычет, устан. п.п.1.1 п.1 настоящей статьи, предоставляется плательщикам: нанимателями – по месту основной работы (службы, учебы); налоговым органом – по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы) и (или) подлежащим налогообложению в соотв. с п. 1 ст.178 настоящего Кодекса, при подаче налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода. Инд. предприниматели (частные нотариусы), не имеющие в течение отчетного (налогового) периода места основной работы (службы, учебы), применяют имущественный налоговый вычет, установленный п.п. 1.1 п.1 настоящей статьи, при исчислении подоходного налога с физ. лиц за отчетный (налоговый) период. Имущественный налоговый вычет, устан. п.п.1.1 п.1 настоящей статьи, предоставляется плательщику на основании след. документов: справки местного исполнительного и распорядительного органа или иного гос. органа и других гос. организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Форма справки, выдаваемой плательщику по месту его работы (службы), утв. МНС РБ; выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива либо копии договора о долевом участии в жилищном строительстве или копии договора о строительстве – при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива, а также в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья; подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, – при строительстве или приобретении индивидуального жилого дома, квартиры; подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг, в т.ч. риэлтерских услуг) квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физ. лиц и других документов; копии кредитного договора – при получении плательщиком в банках РБ кредитов на стро-во либо приобретение на территории РБ индивидуального жилого дома или квартиры; копии свидетельства (удостоверения) о гос. регистрации земельного участка и прав на него, или гос. акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, – при строительстве индивидуальных жилых домов; копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) – при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физ. лица, не являющегося инд. предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физ. лица; подтверждающих фактическое погашение кредитов банков РБ, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских инд. предпринимателей (включая проценты по ним, за искл. процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним); копии договора займа – при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских инд. предпринимателей; копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о браке, о расторжении брака, решения суда – при получении имущественного налогового вычета членами семьи; справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц по форме, утв. МНС РБ, иных документов, подтверждающих получение дохода, – при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом. Документы, подтверждающие фактически произведенные плательщиком и членами его семьи расходы на стро-во или приобретение индивидуального жилого дома или квартиры, погашение кредитов банков РБ, погашение займов, полученных от бел. организаций и (или) бел. инд. предпринимателей (включая проценты по ним, за искл. процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных на строительство либо приобретение на территории РБ инд. жилого дома или квартиры, должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа. В случае, если документы не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается справка получателя платежа, скрепленная печатью, содержащая недостающую информацию. Налоговому агенту (налоговому органу) могут быть представлены копии документов, указанных в части третьей настоящего пункта. В этом случае налоговым агентом (налоговым органом) представленные копии сверяются с оригиналами, о чем делается соответствующая отметка на копиях документов, а на оригиналах этих документов – отметка о сумме предоставленного имущественного налогового вычета. Документы, являющиеся основанием для получения имущественного налогового вычета, устан. п.п. 1.1 п.1 настоящей статьи, и представленные налоговому агенту (налоговому органу) в предыдущем налоговом периоде, в последующие налоговые периоды повторно этому налоговому агенту (налоговому органу) не представляются. В случае утери плательщиком документов, указанных в части третьей настоящего пункта, налоговому агенту (налоговому органу) представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества плательщика, суммы и даты оплаты, назначения платежа. 3. Имущественный налоговый вычет, устан. п.п.1.2 п.1 настоящей статьи, предоставляется по выбору плательщика: в течение налогового периода налоговы
Беларусь
"Анонимно"28.06.2011 10:00:53
3. Имущественный налоговый вычет, устан. п.п.1.2 п.1 настоящей статьи, предоставляется по выбору плательщика: в течение налогового периода налоговым агентом, являющимся источником выплаты дохода этому плательщику за возмездно приобретенное у него имущество, в размере, устан. частью четвертой п.п. 1.2 п.1 настоящей статьи; при подаче им в налоговый орган налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода с представлением справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога по форме, утв. МНС РБ, в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов или в размере, устан. частью четвертой п.п.1.2 п.1 настоящей статьи. __
Беларусь
"Анонимно"28.06.2011 11:09:21
Спасибо
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 10:27:20
- Если физические лица состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и приватизируют жилье, то они имеют право на имущественный налоговый вычет. Приватизация – это тот же самый договор купли-продажи, согласно которому физические лица выкупают жилье у государства. В этой ситуации плательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в размере расходов, фактически направленных на приобретение жилья.
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 10:30:37
Если физические лица состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и приватизируют жилье, то они имеют право на имущественный налоговый вычет. ---------------- покупали1-ю квартиру в кредит и мне предоставляли имущ.налог.вычет.затем старую квартиру поменяли на новую0и сейчас новую приватизируем.имею я право опять на налог.вычет????
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 10:32:06
покупали1-ю квартиру в кредит и мне предоставляли имущ.налог.вычет.затем старую квартиру поменяли на новую0и сейчас новую приватизируем.имею я право опять на налог.вычет????
Нет предоставляется только 1 раз
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 10:33:04
а вы состоите на учете нуждающихся?
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 10:43:48
а вы состоите на учете нуждающихся? --------- да
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 10:44:04
Нет предоставляется только 1 раз -------------- а мужу?
Беларусь
"Анонимно"09.08.2011 11:08:44
ап
Беларусь
Ната09.08.2011 11:26:54
Подскажите, пожалуйста, при строительстве инд. жил. дома вычет может предоставляться в процессе строительства или только после сдачи в эксплуатацию?...
Беларусь
О03.11.2011 12:02:24
Есть ли льгота по подоходному налогу если я приватизирую квартиру? Наш бухгалтер говорит,что нет.Но я где-то раньше читал,что да.Если да, то что надо __________________________________________________.. _____ Позвонила в налоговую, ответили, что приватизация не относится к действию налоговых вычетов, хотя это и приобретение жилья. т.е. НЕТ, нельзя предоставлять вычеты.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»