| |
|
|
| |
|
|
 Апрелевна
24.10.2011 9:13:05
|
|
|
Прошу помощи!!!Юриста нет на месте, консультироваться не с кем.Вопрос такой: есть необходимость брать больше денег с арендаторов в связи с началом отопительного сезона.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Апрелевна
24.10.2011 9:13:46
|
|
|
Некоторые согласны на увеличение арендной платы на период с октября по март, некоторые - нет. Предполагается начать выставлять им эксплуатационные расходы. Что туда можно включить? Они и так возмещают нам затраты на телефонию, воду-канализацию, вывоз мусора и электроэнергию. Мы официально как бы не топим и не греемся. Ремонт не делали с тысяча девятьсот забытого года. Есть только охранник, з/п которого можно официально раскидать на всех. И все. Собственно, и необходимость в этих расходах отпадет после апреля. Как бы мне выкрутиться?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.10.2011 9:18:59
|
|
|
да таких арендодателей убивать надо - 21 век, а не топим!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.10.2011 9:31:03
|
|
|
как бы не топим !!!
Беларусь
|
|
|
|
Арендаторы
24.10.2011 9:34:37
|
|
|
«Анонимно» 24.10.2011 9:31:03
как бы не топим !!!
---------------------------------------
а мы как бы не платим!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.10.2011 10:00:50
|
|
|
в арендную плату не положено включать затраты по отоплению и т.п. все это- коммунальные и выставляются + к арендной ставке.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.10.2011 10:32:07
|
|
|
в арендную плату не положено включать затраты по отоплению и т.п. все это- коммунальные и выставляются + к арендной ставке.
---
Это касается госов, а частник имеет полное право включить все ком.платежи в арендную плату и этим упростить себе учет.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
24.10.2011 11:02:49
|
|
|
«Анонимно» 24.10.2011 10:32:07
***
Спасибо! Это помогло. Осталось убедить в моей правоте арендаторов и выкрутиться с тем, что получится изменение арендной платы 2 раза в год. В октябре увеличение, в апреле - возврат к прежней стоимости.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
24.10.2011 13:43:33
|
|
|
А что можно включить в эксплуатационные расходы??? Т.Е. что включаете вы, арендодатели?
Беларусь
|
|
|
|
Бухкрафт
24.10.2011 14:34:24
|
|
|
Мы официально как бы не топим и не греемся.
-------
Отвечу от лица арендодателей.
Вы как бы не топите, мы как бы НЕ ПЛАТИМ!
Беларусь
|
|
|
|
Ева
24.10.2011 14:43:28
|
|
|
Нам в эксплуатационные включали все, что можно: работу лифта, обслуживание лифта, уборку здания, обслуживание пожарной сигнализации, обслуживание сетевых подключений и в том же духе, т.е. какие услуги по содержанию здания оплачивал арендодатель, то на всех арендаторов и раскидывал. А кроме того, видимо, включал з/п + налоги от нее уборщицы, охранника, лифтера и прочего обслуживающего персонала.
Если здание одно, есть охранники и, соответственно, лицензия на охрану, то почему бы и ее на арендаторов не раскинуть? Если б не надо было охранять здание, то не надо и лицензия...ИМХО, чисто предположения :)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-10
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»