Уважаемые бухгалтера, подскажите. Есть договор аренды автомобиля. Аренд. плата определяется в протоколе ежемесячно по согласованию сторон, почти каждый месяц она разная. Сумма - «франко потолок». Правильно ли это? Я так понимаю, что должна быть либо твердая сумма каждый месяц, либо должна быть привязка, например, к пробегу или др. показателям?
Это наверное транспортная организация и маршрутчикам ипэшникам, которые под вами ходят каждый месяц разная сумма практически от балды? Слышала уже такую фишку. Но как правильно не знаю.
Беларусь
Ирина01.11.2011 16:49:04
нет не транспортная организация и не ИП
Беларусь
Ева01.11.2011 17:37:43
ст.585 Гражданского кодекса Статья 585. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды, если иное не установлено законодательством. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законодательством могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Беларусь
Ева01.11.2011 17:40:35
Из СПС «КонсультантПлюс »:
РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 2 апреля 2009 г. N 02-43/812
О ПРИМЕНЕНИИ ПУНКТА 3 СТАТЬИ 585 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Вопрос: Имеют ли стороны право на изменение размера арендной платы два и более раза в год, если возможность такого изменения предусмотрена договором аренды?
Ответ: Пунктом 2 статьи 394 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) установлено, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательством либо в установленном законодательством порядке. Применительно к договору аренды стороны вправе решить вопрос о возможности изменения размера арендной платы по своему усмотрению. Они могут определить в договоре, что арендная плата не может изменяться, что она может изменяться по одностороннему требованию одной из сторон, или принять иное решение. Если по вопросу изменения размера арендной платы в договоре аренды ничего не предусмотрено, то в соответствии с пунктом 3 статьи 585 ГК размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Таким образом, правило, установленное пунктом 3 статьи 585 ГК, является диспозитивным и применяется в случае, когда договор не содержит условия о запрете либо ограничении права сторон на изменение размера арендной платы.
Беларусь
Ева01.11.2011 17:41:24
Следовательно, Ирина, если в договоре аренды не прописан запрет, они могут менять арендную плату каждый месяц...
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»