| |
|
|
| |
|
|
 Долевое строительство
05.12.2011 11:22:38
|
|
|
Юр. лицо по договору дол.сроительства перечисляет застройщику 1 млр. из которых (указано в приложении в договору):
1. инжен. сети и благоустройство 100 млн (15 НДС)
2. налог на землю 1 млн
3. прибыль 200 млн.
4. затраты (НЗП) 699 млн. (80 ндс).
Какие документы должен дать застройщик мне после сдачи объекта строительства? Мне для постановки на учет ОС.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Долевое строительство
05.12.2011 11:27:43
|
|
|
мне только дали справку С-17 на сумму затрат (НЗП) 699 млн., мое мнение туда надо еще вкл сумму налога на землю на 1 млн. Остается вопрос по их прибыли??. потому что по инженерным сетям документа никакого не будет, он по проводкам Д 08 К 60 на сумму 100-15=85 и одновременно Д 83 К 08.
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство
05.12.2011 12:03:18
|
|
|
мнения есть???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2011 13:03:47
|
|
|
+
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2011 14:40:39
|
|
|
++
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2011 15:26:59
|
|
|
Получается, что сети он передал за свой счет, поэтому платить ему за сети вы не должны.
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство
05.12.2011 15:52:20
|
|
|
сети мы в обязательном порядке возмещаем.
Беларусь
|
|
|
|
Юсик
05.12.2011 16:59:28
|
|
|
По сетям отдельный документ - вы их сначала получаете, а потом передаете либо организации, которая их будет обслуживать, либо застройщику
На сумму затрат получаете форму с 17
На сумму прибыли застройщика получаете акт выполненных работ (так наз. услуги по обеспечению строительства и т.д.)
Налога на землю в моем случае не было. Сумма затрат по С 17 + сумма по акту выполненных работ = стоимость объекта.
Беларусь
|
|
|
|
В.Ш.
05.12.2011 17:22:26
|
|
|
Что бы вы там не наваяли вместе с застройщиком в договоре, в любом случае, сначала почитайте, что указано в Инструкции от 14 мая 2007 г. № 10
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2011 17:29:50
|
|
|
Сети вы как инвестор передаете за счет своего 83 счета.Имеете право уменьшить на эту сумму прибыль этого года к н/о.Имеет значение на какую сумму у вас договор долевого?На эту же сумму застройщик обязан оформить С-17.И расписать все,как вам и написал уважаемый В.Ш. согласно Инстр.№ 10.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2011 17:32:35
|
|
|
В Акте С-17 указывается и переоценка,и общая стоимость строительства,и % ,приходящийся на вашу долю, НДС и ваша доля в нем и т.д.,и т.п..К этому Акту должен идти Акт приемки-передачи объекта и Справка для регистрации права собственности в БРТИ.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2011 20:32:38
|
|
|
Извините что лезу в Ваш топ со своим вопросом, но ситуация схожа. Уважаемый анонимно 05.12.2011. 17.29.50, если прольготируем прибыль, то опред. время не можем продать/передать ОС. Я правильно погимаю? Но ждать дир. не хочет, хочеи забрать ОС в счет дивидентов.соазу же после ввода.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 9:09:32
|
|
|
Для «Анонимно» 05.12.2011 20:32:38«
Почему не можете продать? Можете.Только придется восстановить и доплатить сумму налога на прибыль.Интересный подход у вашего директора.Насколько я помню,прочее выбытие ОС в этом году- объект обложения НДС.В проекте Нал.кодекса на 2012 -нет.
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство3
06.12.2011 9:29:48
|
|
|
Юсик 05.12.2011 16:59:28 СПАСИБО. Краткость сестра таланта. Боюсь что я от них не возьму акт выполненных работ. буду названивать. а инженерные сети они мне должны передавать по «Акту о передаче затрат, произведенных при создании объекта инженерной и (или) транспортной инфраструктуры»???
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство
06.12.2011 9:47:06
|
|
|
В.Ш. 05.12.2011 17:22:26
Что бы вы там не наваяли вместе с застройщиком в договоре, в любом случае, сначала почитайте, что указано в Инструкции от 14 мая 2007 г. № 10
____________________
Я всегда умиляюсь народу читающему инструкции в единственном лице. Если было четко написано - кто бы спрашивал. Слово прибыль там упоминается в случае «Нераспределенная прибыль». А застройщик - свора бюрократов, которые одну неверную бумажку делаю неделю и согласовывают её в пяти отделах. неодин бы из них долго не выдержал на нашем месте. поэтому лучше вести диалог: знаешь ответил или подискутировал, незнаешь, несталкивался - пройди мимо.
Беларусь
|
|
|
|
Снежана
06.12.2011 10:05:56
|
|
|
Основной объект передается по форме С-17. Стоимость наружных инженерных сетей не увеличивает учетную стоимость основного объекта. Они передаются как сумма затрат по их строительству по форме С-17а - Акт о передаче затрат, произведенных при создании объекта инженерной и транспортной инфраструктуры.
Беларусь
|
|
|
|
Снежана
06.12.2011 10:08:57
|
|
|
Не знаю только, согласован ли уже новый акт с Минфином.
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство
06.12.2011 10:18:28
|
|
|
Снежка он уже согласован. вступил в силу 12.10.11
Беларусь
|
|
|
|
irnika
06.12.2011 10:25:53
|
|
|
Дата вступления в силу формы с-17а 23.11.2011 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», N 130, 8/24394)
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство
06.12.2011 10:35:11
|
|
|
Постановление
Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2011 № 1306
О внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 марта 2011 г. № 360
Статус: Действующий
Дата вступления в силу: 12.10.2011
Опубликован:
Газета «Рэспублiка», № 195 (опубликован 12.10.2011)
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, № 113 (опубликован 11.10.2011)
Рег. номер Нац. реестра: 5/34545 Дата включения в Нац. реестр: 05.10.2011
Беларусь
|
|
|
|
Долевое строительство
06.12.2011 10:36:35
|
|
|
Постановление
Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.10.2011 № 50
О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13
Статус: Действующий
Дата вступления в силу: 24.11.2011
Опубликован:
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, № 130 (опубликован 23.11.2011)
Рег. номер Нац. реестра: 8/24394 Дата включения в Нац. реестр: 17.11.2011
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»