| |
|
|
| |
|
|
 ИП склад
08.02.2012 18:16:27
|
|
|
у физического лица есть гараж, через неделю он открывает ип. можно ли как-то этот склад перевести на ип и сдавать его в аренду????
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Mila
08.02.2012 18:19:26
|
|
|
Можно
Беларусь
|
|
|
|
инник
08.02.2012 18:27:24
|
|
|
как??? научите пож-та!
Беларусь
|
|
|
|
Автор
08.02.2012 22:42:06
|
|
|
ииии? может кто поможет???
Беларусь
|
|
|
|
инник
09.02.2012 9:46:35
|
|
|
Mila, пожалуйста, проконсультируйте!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2012 11:08:56
|
|
|
Если будите сдавать в аренду, то должны быть док-ты на гараж на ваше имя.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
09.02.2012 11:23:09
|
|
|
такие документы есть! гараж по документам принадлежит физ. лицу, а по каким документам передать его ип (ип и физ. лицо -- один и тот же чел) ??? ведь все имущество физ. лица не есть все имущество ип???!! или я не права???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2012 11:41:28
|
|
|
скажите автор. а гараж находится где? в гаражном кооперативе?
там другие законы по использованию гаражей
Беларусь
|
|
|
|
Автор
09.02.2012 11:49:24
|
|
|
нет, у физ лица есть свой дом и гараж во дворе. ип открывает, чтобы сдавать товарный знак в аренду, а заодно хочет и гараж в аренду под складское помещение.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2012 12:31:00
|
|
|
Действительно, если в гаражном кооперативе, то гараж можно использовать только как гараж. А если на вашем участке, можете сдавать под склад. Никак передавать не надо, не возможно передать от себя себе.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2012 12:38:53
|
|
|
Советую сходить в конс.отдел в налоговую и уточнить надо ли передавать гараж от физлица ИП и как.
Беларусь
|
|
|
|
Mila
09.02.2012 13:26:39
|
|
|
Обязательно оформите передачу от фил.лица к ИП, т.к. договор аренды будет от ИП
Беларусь
|
|
|
|
инник
09.02.2012 13:57:43
|
|
|
Mila, а как грамотно оформить??? акт приема-передачи на безвозмездной основе????
Беларусь
|
|
|
|
Mila
09.02.2012 14:25:35
|
|
|
мы ходили в ИМНС они сказали проблем нет, можно сдавать как ИП и платить налог при УСН.Но есть один нюанс, ведь как физ.лицо налог больше (подоходный) чем как ИП (УСН 7%). Договор безвозмездного пользования оформить между физиком и ИП нельзя если в одном лице. В нашем случае у ИП есть лицо по найму, он и заключил договор безвозмездного пользования с физ.лицом.по доверенности и акт приема передачи. А потом ИП уже сдал его в аренду.
Беларусь
|
|
|
|
Mila
09.02.2012 14:28:43
|
|
|
В вашем случае, наверно нет лица по найму. Но я бы оформила акт, об временном использовании имущества физика в предпринимательской деятельности его как ИП для дальнейшей сдачи в аренду. Чтобы совсем все красиво было.
Беларусь
|
|
|
|
Mila
09.02.2012 14:30:51
|
|
|
ИМНС передачу гаража не разъяснит, их интересует только налоги.
Беларусь
|
|
|
|
инник
09.02.2012 14:59:07
|
|
|
спасибо, если не с имнс, может тогда с юристом проконсультироваться?! вот ситуация.....
Беларусь
|
|
|
|
инник
10.02.2012 12:40:12
|
|
|
возвращаюсь к данному вопросу. сегодня проконсультировалась в налоговой по этому вопросу. мне сказали, что открытое ип-- это физ лицо, которое ведет предпринимательскую деятельность. поэтому в данном случае никакого акта приемки-передачи не надо, хозяин в этом случае сам решает как ему сдавать этот гараж: как ип или как ф/лицо (7% УСН или 12% подох.). а вот по поводу цели (гараж планируется сдавать под складское помещение) сказали, что не наша компетенция и вероятно нельзя. как думаете: где эти цели согласовывать???
Беларусь
|
|
|
|
Юра
10.02.2012 12:48:13
|
|
|
Mila 09.02.2012 14:25:35
мы ходили в ИМНС они сказали проблем нет, можно сдавать как ИП и платить налог при УСН.Но есть один нюанс, ведь как физ.лицо налог больше (подоходный) чем как ИП (УСН 7%). Договор безвозмездного пользования оформить между физиком и ИП нельзя если в одном лице. В нашем случае у ИП есть лицо по найму, он и заключил договор безвозмездного пользования с физ.лицом.по доверенности и акт приема передачи. А потом ИП уже сдал его в аренду.
__
как мог ИП что-то сдать в аренду, если гараж сдали физику.
У вас не схема, а абракадабра.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»