Подскажите пожалуйста, если какой-то документ, который обязывает арендодателя предоставлять к договору аренды расчет аренды и сроки на которые могут заключаться договора аренды, а то ип замутил следующие начал продлевать договор на один месяц и в одном месяце за аренду 100000руб, в другом -300000. как его заставить предоставить расчет арендной платы и написать договор на (хотя бы)год
Первоначальный договор аренды с эти был заключен на какой срок? Объект аренды - недвижимость или что другое?
Беларусь
"Анонимно"06.03.2012 11:25:24
договор был заключен до декабря 2011г., теперь он на каждый месяц приносит дополнительное соглашение о продлении срока аренды на один месяц, аренда- оборудования и недвижимости
Беларусь
Эд06.03.2012 11:33:07
Не нравится мне разговаривать с Анонимщиками. Но поскольку я ещё больше не люблю этих гавнюков (ИП), то привожу тебе цитатку из последнено Пост.Пленума ВХС по аренде ( а ты, как арендатор вникни в неё):
22. При применении пункта 3 статьи 585 ГК в отношении периодичности изменения размера арендной платы хозяйственным судам следует исходить из того, что условие договора, предусматривающее изменение размера арендной платы, в течение года должно оставаться неизменным, за исключением случаев: принятия уполномоченными государственными органами акта законодательства, устанавливающего или изменяющего размер арендной платы на очередной период за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности, и (или) иным имуществом (статья 392, пункты 1, 2 статьи 394 ГК, часть вторая статьи 14 Закона об аренде); если в договоре стороны согласовали возможность изменения размера арендной платы по своему усмотрению в силу принципа свободы договора (статья 391 ГК). Договором может быть предусмотрен более длительный срок (например, свыше года), в течение которого размер арендной платы должен оставаться неизменным. Если в договоре вопрос о периодичности изменения размера арендной платы не разрешен, размер арендной платы в течение срока действия договора может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год.
Беларусь
Юра06.03.2012 11:42:43
аренда 06.03.2012 10:27:40
Подскажите пожалуйста, если какой-то документ, который обязывает арендодателя предоставлять к договору аренды расчет аренды и сроки на которые могут заключаться договора аренды, а то ип замутил следующие начал продлевать договор на один месяц и в одном месяце за аренду 100000руб, в другом -300000. как его заставить предоставить расчет арендной платы и написать договор на (хотя бы)год __ Аренда, а в чем проблема, предложите ему по 50 евро за кв. метр, и он сразу согласится и даже не на год .
Беларусь
аренда06.03.2012 12:05:46
Эд спасибо за помощь, но просто на других форумах ник отображается автоматиччеки и его не надо писать каждый раз, попытаюсь воздействовать на этого беспредельщиком на уровне кодексов, надеюсь поможет
Указ Президента РБ от 23 октября 2009 года № 518. Рекомендую прочесть.
Беларусь
Эд06.03.2012 13:13:47
УП № 518 в данном случае, как мертвому припарка. Арендодатель же здесь ИПэшник :)
Беларусь
Юра06.03.2012 14:34:38
Автор а зачем вам расчет арендной платы и как вы его себе представляете? И почему вы говорите о том, что вам кто-то начал продлевать договоры? вы вообще понимаете, что вы тоже сторона этого договора, без вас он бы его не продлил. Значит вас все устраивает, если не устраивает, то не заставлять нужно, а вести переговоры. Может быть я что-то путаю, но вы мне напоминаете эдакого хитренького беларусика, которому и хочется и колется: аренду охота за копейку, а сервис подава на рубль.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»