В прошлом году организация построила знание. В январе 2012 ввели в эксплуатацию с недоделками: отделочные работы и прочее (указано в акте приеки объекта). Тех.паспорт и свид. о гос. регистрации уже есть. Теперь осуществляет отделочные работы по дог. подряда. Вопрос: куда их отнести? увеличение стоимости ОС? или ремонтные работы?
У ВАС =ДОСТРОЙКА= тем более об этих недоделках указано в Акте сдачи. Увеличиваете стоимость в конце квартала.Об этом напишите в учетной политике- порядок пересмотра стоимости основных по-квартально или в конце года. Глава 2 ПОСТУПЛЕНИЕ И ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
9. Основные средства в организацию поступают: в результате произведенных капитальных вложений при сооружении, строительстве, изготовлении объектов основных средств хозяйственным способом, а также при их приобретении за плату у юридических и физических лиц; в качестве вклада в уставный фонд; безвозмездно (в том числе в результате благотворительной помощи); в обмен на другие активы; и в иных случаях, установленных законодательством. 10. Основные средства оцениваются в бухгалтерском учете по первоначальной стоимости или восстановительной стоимости. Первоначальной является стоимость, по которой активы принимаются на бухгалтерский учет в качестве основных средств. Восстановительной является стоимость, установленная в результате проведения переоценки основных средств в соответствии с законодательством. 11. Первоначальной стоимостью основных средств признается сумма фактических затрат на их приобретение, сооружение, изготовление, доставку, установку и монтаж, включая: услуги сторонних организаций (поставщика, посредника, подрядной и других организаций), связанные с приобретением основных средств; таможенные платежи; расходы по страхованию при перевозке; проценты по кредитам и займам (за исключением процентов по просроченным кредитам и займам); курсовые разницы от переоценки кредиторской задолженности по обязательствам, связанным с приобретением основных средств и выраженным в иностранной валюте, кроме организаций, финансируемых из бюджета; суммовые разницы, возникающие при расчетах по обязательствам, связанным с приобретением основных средств в случаях, когда оплата осуществляется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной договором сумме в иностранной валюте (условных денежных единицах), кроме организаций, финансируемых из бюджета; расходы, связанные с покупкой валюты для расчетов по обязательствам, связанным с приобретением основных средств; погрузочно-разгрузочные работы; налоги, если иное не предусмотрено законодательством; иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств и доведением его до состояния, в котором он пригоден к использованию. Платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, произведенные после принятия объекта к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, не признаются затратами, включаемыми в первоначальную стоимость объекта.
(гл. 2, Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12.12.2001 N 118 (ред. от 25.06.2010) «О бухгалтерском учете основных средств и нематериальных активов»)
17. Стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев: модернизации, реконструкции, частичной ликвидации, дооборудования, достройки, технического диагностирования и соответствующего освидетельствования, иных работ капитального характера; проведения переоценки основных средств в соответствии с законодательством. Результаты переоценки основных средств отражаются в бухгалтерском балансе организации на дату проведения переоценки, если законодательством не установлено иное. Сумма переоценки основных средств (дооценки или уценки) зачисляется организацией на увеличение или уменьшение добавочного фонда; включения в конце отчетного года в стоимость объектов основных средств затрат, произведенных (начисленных) после ввода объектов основных средств в эксплуатацию и обособленно учитываемых в течение отчетного года в качестве вложений во внеоборотные активы: (абзац исключен с 1 января 2010 года. - Постановление Минфина от 30.10.2009 N 132) (см. текст в предыдущей редакции) курсовых разниц от переоценки кредиторской задолженности по обязательствам, связанным с приобретением основных средств, и суммовых разниц, возникающих при расчетах по обязательствам, связанным с приобретением основных средств (за исключением организаций, финансируемых из республиканского и / или местных бюджетов на основе бюджетной сметы, имеющих текущий счет в учреждениях банка и ведущих бухгалтерский учет в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета исполнения смет расходов организаций, финансируемых из бюджета); расходов, связанных с покупкой иностранной валюты для проведения расчетов при осуществлении капитальных вложений в основные средства. (в ред. постановления Минфина от 26.02.2010 N 15) (см. текст в предыдущей редакции) Проценты по кредитам и займам, полученным на приобретение основных средств, начисленные после ввода основных средств в эксплуатацию, в соответствии с учетной политикой организации могут учитываться в составе: операционных расходов; вложений во внеоборотные активы в течение года и в конце отчетного года включаться в стоимость объектов основных средств (за исключением процентов по просроченным кредитам и займам). (часть вторая п. 17 введена постановлением Минфина от 26.02.2010 N 15)
(гл. 2, Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 12.12.2001 N 118 (ред. от 25.06.2010) «О бухгалтерском учете основных средств и нематериальных активов»)
Беларусь
Автор23.07.2012 12:25:34
Спасибо, buh, что откликнулись, уже спокойнее :)
17. Стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев:..... иных работ капитального характера;
осталось доказать, что произведенные нами работы и есть «работы капитального характера»
Беларусь
"Анонимно"23.07.2012 12:28:24
конечно по логике - текущий ремонт, хотя стремно, ведь здание только построено,какой может быть ремонт, делайте модернизацию
Беларусь
Автор23.07.2012 12:31:32
Модернизация тоже не подойдет.. мне больше нравятся «работы кап. характера», но... ищу определениее их..
Беларусь
зануда23.07.2012 12:35:03
У вас нет понятия текущего ремонта,т.к. не возникает «восстановление». У вас это расходы кап.х-ра, т.к. недоделки при вводе,т.е. изначально затраты необх.д/исп.объекта в необх.сост. Все подтв. актами, ничего не нужно док-ть
Беларусь
Строитель23.07.2012 13:11:08
Автор 23.07.2012 12:25:34
Спасибо, buh, что откликнулись, уже спокойнее :)
17. Стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев:..... иных работ капитального характера;
осталось доказать, что произведенные нами работы и есть «работы капитального характера» =============================== Вы этого не докажете :))) Отделочные работы никогда не являлись и не является «работами капитального характера».
Беларусь
buh23.07.2012 13:36:27
есть понятие =достройка=, = доделка= ничего не надо доказывать.Есть Акт приемки где расписаны недоделки. Увеличивайте стоимость и все.прочитайте внимательно законодательство :«17. Стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев:модернизации, реконструкции, частичной ликвидации, дооборудования, достройки, технического диагностирования и соответствующего освидетельствования, иных работ капитального характера;
Беларусь
зануда23.07.2012 13:38:35
Строитель, не путайте бухов. В строительстве расценки по внутренней отделке по справочникам относятся к ремонтам,а в бухгалтерии по бух .стандартам. В завис-ти от того первонач.отделка либо последующ.ремонты.
Беларусь
buh23.07.2012 13:45:37
рекомендую позвонить по телефону292-78-27.журнал «строительство и экономика» консультируют по бухВопросам по строительству в пятницу с 15-00.сами строили здание и доделывали.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»