| |
|
|
| |
|
|
 Татьяна
21.12.2012 10:49:24
|
|
|
Что-то я окончательно запуталась с налогом на недвижимость. Арендуем у ИП на УСН здание, его бухгалтер утверждает, что по этому зданию они налог на недвижимость платить не будут. Мы, в свою очередь, часть этого здания сдаем в субаренду, с 1 января 2013 года планируем перейти на УСН, и как я понимаю, мы будем платить налог на недвижимость. Вот только по всему зданию, или по части, сдаваемой в субаренду?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Татьяна
21.12.2012 11:36:52
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 11:39:37
|
|
|
с 2013 если ИП сдает в аренду- он сам и платит, если для себя использует до 1500 м.кв.- не платит, сверх 1500 м.кв.- платит.
Беларусь
|
|
|
|
Татьяна
21.12.2012 12:05:59
|
|
|
а при сдаче в субаренду возникает обязанность по уплате налога на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:07:44
|
|
|
возникает для УСН, при сдаче в аренду свыше 1500кв.м
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:30:45
|
|
|
Юрлица при аренде у ИП являются плательщиками налога на недвижимость.Получается если Вы арендовали у ИП и применяете УСН, то налог на недвижимость не уплачиваете. Но со стоимости сданных в субаренду помещенний вы уплачиваете налог на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:30:51
|
|
|
с 2013 если ИП сдает в аренду- он сам и платит,
_____________________________
С какого жиру?
Вот редакция этой статьи на 2013 год:
92. В статье 184:
часть первую пункта 1 изложить в следующей редакции:
«1. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями:
в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, у белорусских организаций, плательщиком признается организация, у которой эти капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места находятся на балансе по условиям договора финансовой аренды (лизинга);
в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, или у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).»;
И где тут Вы увидели «сам за себя»?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:33:57
|
|
|
с 2013 если ИП сдает в аренду- он сам и платит,
_____________________________
С какого жиру?
_____________________________
ст.286 п.3.13 - для ИП на УСН
Беларусь
|
|
|
|
Татьяна
21.12.2012 12:37:32
|
|
|
«Анонимно» 21.12.2012 12:30:45
Юрлица при аренде у ИП являются плательщиками налога на недвижимость.Получается если Вы арендовали у ИП и применяете УСН, то налог на недвижимость не уплачиваете. Но со стоимости сданных в субаренду помещенний вы уплачиваете налог на недвижимость.
------------------------------------------------
Я тоже думаю, что именно так, но решила уточнить, потому что в голове уже каша )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:37:44
|
|
|
3.13. налога на недвижимость со стоимости принадлежащих индивидуальным предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предпринимательской деятельности;
______________
Не втему!!!
Это если ИП не сдает в аренду он платит
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:42:08
|
|
|
ст.286 п.3.13 - для ИП на УСН
_____________________
В этой статье речь идет о налогах, НЕ уплачиваемых при УСН.
Но ИП, сдающий помещение в аренду не является плательщиком налога на недвижимость. И ему нет необходимости НЕ уплачивать его при УСН-НЕУСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:49:08
|
|
|
ИП на УСН, общая площадь помещений, в т.ч. и сдаваемых в аренду превышает 1500м2 и где написано, что он не плательщик налога на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
наталья
21.12.2012 12:51:51
|
|
|
У меня тоже вопрос по этой теме. Если мы арендуем у предприятия на ОСН, он платит налог на недвижимость, а мы ( УСН с НДС) часть помещения сдаем в субаренду. Нужно ли мне платить налог на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:53:31
|
|
|
«Анонимно» 21.12.2012 12:49:08
ИП на УСН, общая площадь помещений, в т.ч. и сдаваемых в аренду превышает 1500м2 и где написано, что он не плательщик налога на недвижимость?
_____________________
Вам же написали, ст 184, при аренде у физ.лиц плательщиком является - арендатор.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 12:55:21
|
|
|
и где написано, что он не плательщик налога на недвижимость?
_____________________
Вам же процитировали п.1 ст.184 НК РБ.
Что еще надо разжевать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 13:02:51
|
|
|
Я может дура, но все таки.
«Исчисление и уплата налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам (за исключением капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, сданных в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование) НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ индивидуальными предпринимателями, у которых общая площадь используемых в предпринимательской деятельности капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, принадлежащих по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом части второй пункта 1 статьи 185 настоящего Кодекса, находящихся в собственности (в том числе переданных ими в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование), а также в пользовании в случае, указанном в пункте 2 статьи 184 настоящего Кодекса, НЕ ПРЕВЫШАЕТ 1500 квадратных метров».
А если превышает 1500м2?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2012 13:10:19
|
|
|
и где написано, что он не плательщик налога на недвижимость?
_____________________
Вам же процитировали п.1 ст.184 НК РБ.
Что еще надо разжевать?
_______________
Прочитайте АБЗАЦ 3:
у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, или у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь) - плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).
Беларусь
|
|
|
|
Нужно ли ИП
13.05.2014 15:30:14
|
|
|
Нужно ли регистрировать ИП, если сдавать в аренду находящийся в собственности гараж/несколько гаражей?
Заранее благодарю.
Беларусь
|
|
|
|
Нужно ли ИП
13.05.2014 15:30:28
|
|
|
Сорри, не туда
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»