| |
|
|
| |
|
|
 Налог на недвижимость
04.01.2013 15:58:44
|
|
|
Нужен совет,коллеги.
Снимаем помещение у ИП-шника.
С этого года обязали платить налог на недвижимость тем,кто АРЕНДУЕТ.
Вопрос:Как это сделать на практике?
Мне дали некую накладную на ИП от 2010г.,в которой стоит цена этого помещения.(Ранее у него никто не арендовал).Что мне теперь делать?Делать переоценку за 2года?Я снимала помещение только прошлый год.Как это вообще всё оформить проводками?
Кто столкнулся с таким уже?Отзовитесь?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2013 16:04:49
|
|
|
Мы написали письмо в БТИ (согласовав с арендатором),чтобы сделали оценку арендуемого помещения.Заплатили за эту услугу около 300000рублей.И от этой стоимости плотим налог на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
РР
04.01.2013 16:05:00
|
|
|
Начнем с того, что налог на недвижимость предприятия, арендующие помещения у ИП, платят уже ну с 2009г.- это точно.
Мы в 2009г.делали оценку в БРТИ, в последующие годы, т.к. ИПшник оказался капризным и данные о стоимости помещения в налоговой нам не узнавал, делали переоценку самостоятельно по установленным коэффициентам. И что Вы хотите оформить проводками? Начисление налога? 44(20)-68. Переоценку оформите справкой.
Беларусь
|
|
|
|
Налог на недвижимость
04.01.2013 16:13:02
|
|
|
-РР:
налог на недвижимость всю жизнь из прибыли шел,а не на затраты.??!!..
Спасибо за подсказки,ребята.
Беларусь
|
|
|
|
Натала
04.01.2013 16:17:10
|
|
|
на затраты относится с 2012 года. Оценка должна быть или БТИ или по данным ИМНС (но с этого года только БТИ или самостоятельно имеем право переоценить если есть оценка БТИ за предыдущие годы)Налог по арендуемым у ИП платит арендатор если он на ОСН от стоимости недвижимости указанной в договоре аренды НО не ниже оценочной -т.е. оценки БТИ на 1 января года в котором арендуем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2013 16:19:38
|
|
|
Всю жизнь может и шел, а с 2012 года взял и пошел на затраты
Беларусь
|
|
|
|
БТР
05.01.2013 10:12:01
|
|
|
Да, арендаторы у физлиц и ип платят налог с 2009года, на затраты с 2012года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.01.2013 10:18:51
|
|
|
кто знает как правильно самим переоценить если есть оценка БТИ на 1.01.2012?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.01.2013 10:36:57
|
|
|
В 2013 ИП-шник сам платит налог на недвижимость, если сдает помещение в аренду.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.01.2013 10:40:32
|
|
|
ИП шник сам платит если у него больше 500 м2 общей недвижимости. А арендатор ТОЖЕ платит - некто арендатора не освобиждал от уплаты недвижимости при аренде ее у физлиц! так что государство поимеет двойной налог. И кстати - в 30дневный срок с даты заключения договора аренды с ИП (физлицом) арендатор обязан уведомить об этом ИМНС.
Беларусь
|
|
|
|
Сяло
05.01.2013 10:42:56
|
|
|
Так если я ИП сдаю ЧУПу торговый павильон 15м кв. никто не платит налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.01.2013 11:24:48
|
|
|
Так если я ИП сдаю ЧУПу торговый павильон 15м кв. никто не платит налог на недвижимость?
____________
если это вся недвижимость которая есть у вас - вы не платите. ЧУП если на УСН -не платит(вроде бы - с последними изменениями точно не знаю....), если на ОСН -платит
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2013 13:58:36
|
|
|
ИП шник сам платит если у него больше 500 м2 общей недвижимости. А арендатор ТОЖЕ платит - некто арендатора не освобиждал от уплаты недвижимости при аренде ее у физлиц!
--------
Вы 1 предложение откуда выкопали? Из ст.286 НК? Из Вашего вывода получается, что по сданному в аренду объекту площадью 1600 м2 налог на недвижимость будут платить оба? А с каких пор статья 286 НК превалирует над нормами ст.184 НК, согласно которой при аренде у ИП платит организация-арендатор?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»