| |
|
|
| |
|
|
 Елена
22.01.2013 18:34:39
|
|
|
Помогите определить как учесть застройщику квартиры, приобретенные для людей, чьи дома сносятся - это ОФ или нет? Налог на недвижимость нужен или нет? При передаче людям - какая проводка? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Надежда
22.01.2013 21:43:34
|
|
|
.Вы задали вопрос очень некорректно. Если ЖСПК, то проводок по передачи нет, т.к вы будете организацией, которая оказ. комму. услуги. Можете взять на баланс, но как справочную информацию для возможности выписывать справки для собственников. Если вы не бухгалтер, то лучше не пытайтесь вести бух. В ЖСПК в гордом одиночестве, сначала поучитесь, потом соберите нормативку и только потом начинайте работать.
Беларусь
|
|
|
|
Елена
22.01.2013 21:57:13
|
|
|
Мы не ЖСПК,коммерческая фирма-застройщик. У нас площадка под застройку - со сносом. Вот для людей, чьи дома мы будем сносить, мы приобрели квартиры в рамказ законодательства. Теперь передаем. Приобрели в 2012 г., передаем в 2013г. Мы первый раз и нормативки с проводками нигде не нашли. На запросы в ИМНС, МАиС, Мингорисполком ответов пока не получили.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 10:30:54
|
|
|
А стоимость сносимого включена в ПСД?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 11:17:49
|
|
|
включена (будет), т.к. проект еще разрабатывается
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 11:21:03
|
|
|
Вот эта денежка на снос и будет являться финансированием владельцев сносимых строений. Я понимаю, что сейчас последует вопрос о том, как это все отразить в учете. Давайте помыслим все вместе. А строителей здесь много. Или тех, кто под них косит.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 11:38:15
|
|
|
Усе пахавалися у бульбу.
Беларусь
|
|
|
|
Елена
23.01.2013 12:21:09
|
|
|
Источники покрытия затрат ясны, и да, неясно все, что связано с тем, как это отразить в учете.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 17:01:58
|
|
|
Елена 23.01.2013 12:21:09
===
Например?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 17:20:25
|
|
|
Продолжим. Для начала Вы должны оприходовать те, которые покупаете переселенцам. Это счет 08. Недвижимость не платится. Потом должны оприходовать то, что сносится. Тоже на счет 08. Недвижимость не платится.
Если ход мыслей понятен, то можем продолжить.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 19:28:55
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 10:15:44
|
|
|
Ну и?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 10:20:34
|
|
|
Так есть ли бухгалтеры в строительстве на сайте?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 14:22:00
|
|
|
Наверное, все спят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 14:45:31
|
|
|
«Спасибо» всем, кто не ответил. Наверное на этом сайте такие недружелюбные люди?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 14:48:40
|
|
|
Не-а. Это грамоты у них не хватает.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
24.01.2013 14:54:19
|
|
|
Для поддержания на плаву (ап), самой интересно.
Про сносимые объекты теперь четко прописано глава 7 постановления № 10.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 18:34:53
|
|
|
Ирника 24.01.2013 14:54:19
Для поддержания на плаву (ап), самой интересно.
Про сносимые объекты теперь четко прописано глава 7 постановления № 10.
----
Трудно с этим согласиться. Там нет даже учета сносимого объекта, принадлежащего не застройщику. А как учесть материалы, полученные при разборке сносимого объекта?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
25.01.2013 12:19:59
|
|
|
Ап.
«Анонимно» 24.01.2013 18:34:53 почему трудно, не занимались строительством в принципе?
Меня больше занимает как отметил «Анонимно» 23.01.2013 17:20:25 учет и передача переселенцам компенсационных квартир. И их учет на 08 счете. Что компенсация должна быть на сч 08 понимаю, а передача квартир переселенцам с задействием 08 счета не совсем. С таким просто не сталкивалась.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.01.2013 13:12:40
|
|
|
to Ирника 25.01.2013 12:19:59
====
В том-то и дело, что в Инструкции №10 написано, что стоимость своего сносимого имущества списывается со счета 01 или 08 на увеличение затрат. Чужое сносимое имущество в учете у застройщика никак не учитывается. А приобретенное для компенсации тоже сразу списывается в затраты. Вот такая-вот хренотень. Считаю, что это не правильно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.01.2013 13:28:28
|
|
|
«Анонимно» 25.01.2013 13:12:40, все правильно, в инструкции хренотень.
А меня ваще волнует, как застройщик в нарушение ГК РБ может передать обслуживающим организациям на баланс инженерные сооружения, которые ему не принадлежат.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»