| |
|
|
| |
|
|
 Расчет налога
23.01.2013 14:49:11
|
|
|
как надо платить арендатору налог на недвижимость если арендуем 15 м2 в здании у ИП. Общая площадь здания 466 м2. ставка аренды 7евро. Ип в договоре указал повышающий коэффициент к СУММЕ арендной платы за использование мест общего пользования 1.2. Т.е. расчет такой (15 х 7)х1,2. как заплатить недвижимость если известна стоимость всего здания -300 млн.? 15 / 466=3,21% общей площади. 300 млн *3,21% = 9,65 млн -база для налога? Надо применять коэф. 1.2 за места общего пользования?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Лён
23.01.2013 15:06:22
|
|
|
У вас в договоре указана площадь арендуемая, вот ее и применяете для расчета, а то что вам арендодатель применил повышающий коэффициент за использование местами общего пользования, то это не относится к налогу.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 15:10:57
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=295108
Беларусь
|
|
|
|
Ева
23.01.2013 16:00:41
|
|
|
Уважаемый автор, а с чего Вы взяли, что налог на недвижимость надо рассчитывать от арендной платы? Вообще-то в договоре аренды должна быть указана оценочная стоимость вашего арендуемого помещения. Почитайте гл.17 НК
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 16:03:11
|
|
|
С этого года ИП платит налог сам
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.01.2013 16:33:46
|
|
|
ева спасибо, просто у нас оценочная есть НА ВСЕ здание. я конкретно сколько стоит мой кабинет считаю сама -пропорционально арендуемой площади. поэтому вопрос и возник - брать для расчета только конкретно площадь моего арендуемого кабинета или брать полщадь моего кабинета увеличенную на этот коэффициент....
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.01.2013 16:34:45
|
|
|
Анонимно« 23.01.2013 16:03:11
С этого года ИП платит налог сам
______
дело в том что мы на ОСН, поэтому нас не освобождели от уплаты. А у ИП общая площадь менее 1500 м2. так что он не платит
Беларусь
|
|
|
|
Влад
24.01.2013 13:59:32
|
|
|
Налог платится с арендуемой площади. А места общего пользования вами не аредуются, а просто Вы ими пользуетесь.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
24.01.2013 15:29:46
|
|
|
наш арендодатель консультировался в ИМНС и ему сказали (что неудивительно в принципе!) что платить надо налог с площади с учетом коэффициента -т.е. с местами общего пользования...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.01.2013 10:35:26
|
|
|
кстати - я правильно считаю налог на недвижимость с недвижимости если у нас договоры каждый год новые а недвижимость одна и та же - мы ее не сдаем арендодателю?
Договор с 1.01.2012 по 31.12.2012, следующий с 1.01.2013 по 31.12.2013 а налог считаю за весь год а не со второго квартала каждого года?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»