Организация имеет в собственности объект недвижимости – административное здание. Рядом со зданием на его территории стоит небольшой склад (примерно 20 кв.м.), который сдается в аренду. В тех.паспорте, который выдан на основное здание, о том что есть склад, ничего не написано, и выделена только площадь основного строения (административного здания), которая равна 1000 кв.м. В декларации по налогу при упрощенной системе налогообложения необходимо указать общую площадь капитальных строений. Вопрос, какую площадь писать в этой графе (1000кв.м. либо 1020кв.м.), если по документам о гос. регистрации недвижимого имущества проходит только общая площадь здания равная 1000 кв.м. (а площадь склада у нас проходит по договору арены 20кв.м.)?
а склад что не зарегистрирован? Где техпаспорт на него?
Беларусь
Автор16.04.2013 16:09:38
Вот именно, что склад не зарегистрирован Вообще по документам он проходит как «сарай кирпичный», я так понимаю, что на него отдельное свидетельство о гос. регистрации и не выдадут, а просто необходимо включить его в тех.паспорт в п.8.Характеристика основных и служебных строений, пристроек, дворовых сооружений На данный момент в этом пункте стоит только площадь основного строения
Беларусь
Ева16.04.2013 16:27:03
я так понимаю, что на него отдельное свидетельство о гос. регистрации и не выдадут ------- На основании каких НПА так понимаете? Поделитесь, пожалуйста. А то в письме МНС от 20.03.13 написано, что все объекты, подлежащие госрегистрации, признаются объектами налогообложения налогом на прибыль...Подскажите, чем руководствуетесь при определении, что этот сарай не подлежит госрегистрации? Тогда ж это не объект и в деклу по налогу на прибыль включать не надо...
Беларусь
Ева16.04.2013 16:27:30
Ой, сори, по налогу при УСН
Беларусь
"Анонимно"16.04.2013 21:04:04
Автор, вас вообще заставят его снести, если узнают!
Беларусь
А вот16.04.2013 21:09:11
Автор, вас вообще заставят его снести, если узнают________________ Вот это точно. Мы свою сараюху снесли. Ну, если честно, то через штраф узаконили. Недорого обошлось. Но трошку геморойно. Извините. Всем занималось Мин. аг-во по регистрации и чего-то там. Это они называются грозно. На самом деле - люди адекватные. Гос.расценки. (Ой, блин, не реклама, можете и сами). Но в отчеты (даже получая прибыль от сдачи в аренду) мы сараюху нигде не указывали до гос/регистрации. Удачи
Беларусь
Автор17.04.2013 11:22:16
Закон РБ №133-З от 22.07.2012г. «О гос.регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» Капитальное строение (здание, сооружение) - любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Недавно получили тех.паспорт на здание нового образца, и я надеялась, что там будет указан сарай, а как оказалось - его там нет((
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»