| |
|
|
| |
|
|
 Квартира
23.07.2013 11:19:25
|
|
|
Помогите, может кто сталкивался. Директор хочет квартиру купить на фирму с использованием кредита. А потом вроде сдавать ее. Льгот я посмотрела у меня по налогам не будет. А куда проценты по кредиту девать? На увеличение стоимости? И какие еще подводные камни?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
ЮЮ
23.07.2013 11:20:43
|
|
|
Ой, а расскажите полее подробно. Моего дирика это тоже давно интересует.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:13:51
|
|
|
% по кредиту после ввода в эксплуатацию будут относится на операционные расходы сч.91 + при сдаче в аренду необходимо перевести объект в инвестиционную недвижимость, инструкция 25.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:16:48
|
|
|
Если сдавать физ.лицу по договору, зарегистрированному в исполкоме - льгота по налогу на недвижимость
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:44:28
|
|
|
Это новый вид деятельности?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:48:28
|
|
|
будете платить налоги как при сдаче имущества в аренду, еще у вас услуги населеню образуются, со всеми вытекающими
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:50:10
|
|
|
Надо уведомить исполком о сдаче в аренду имущества, как новый вид деятельности. И да сдавать отчет в статистику об услугах населению.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:51:44
|
|
|
Сдавать одну квартиру - разве выгодно, или скрытый смысл имеется?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:53:22
|
|
|
А исполком-то зачем уведомлять?
Беларусь
|
|
|
|
Квартира
23.07.2013 13:54:20
|
|
|
Спасибо всем ответившим. Буду дальше думать что делать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.07.2013 13:55:04
|
|
|
Надо уведомить исполком о сдаче в аренду имущества, как новый вид деятельности
===
уже давно не надо
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
23.07.2013 14:03:37
|
|
|
Люди, расскажите как юр.лицу купить квартиру??? Можно ли ее использовать для проживания своему сотруднику?
Беларусь
|
|
|
|
Квартира
30.07.2013 13:51:12
|
|
|
Так все-таки какие отчеты в статистику нужны будут и какие дополнительные налоги появятся?
Беларусь
|
|
|
|
ГБ
31.07.2013 9:58:59
|
|
|
Так а в чем фишка. Кредиты сейчас дорогие. Входного НДС по жилью нету. Сдавать, если однокомнатная то баксов 500 в месяц. А Ком услуги на фирму раз в нексолько раз больше чем на физика будут. Одни убытки. Или ыаш дир очень умный или не догоняет, что все это убыточно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.07.2013 10:10:10
|
|
|
Или ваш дир очень умный или не догоняет, что все это убыточно.
______________________
амортизация начисляется ежемесячно. Расходы по содержанию относятся на затраты(этот же объект учавствует в предпринимательской деятельности). Значит налогооблагаемая база меньше для прибыли. А если купить через лизинг а не через кредит то ещё меньше налоги платить. Самортизировать полностью после окончания договора лизинга. Вообщем тема интересная.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.07.2013 10:11:35
|
|
|
Одни убытки
_______________
а кто говорит что для прибыли это задумывается? Деньги вложить надо хоть во что то пока не обесценились. А дальше видно будет.
Беларусь
|
|
|
|
ГБ
31.07.2013 12:13:17
|
|
|
А ком услуги там ого-го для юриков. Миллиона полтора будет. Никто такие возмещать не будет.
Одни убытки
_______________
а кто говорит что для прибыли это задумывается? Деньги вложить надо хоть во что то пока не обесценились. А дальше видно будет.
-----------------
И риски.
Беларусь
|
|
|
|
ГБ
31.07.2013 12:17:23
|
|
|
Имею в виду риски если недвижимость на юрика оформлена.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.07.2013 12:19:15
|
|
|
Имею в виду риски если недвижимость на юрика оформлена.
___________
в чём риски?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.07.2013 12:20:33
|
|
|
В чём риски? Налоги плати за полученную прибыль. А если её нет - одни убытки - то и не плати ничего. Всё исто и прозрачно.
Беларусь
|
|
|
|
ГБ
31.07.2013 12:30:08
|
|
|
В чём риски? Налоги плати за полученную прибыль. А если её нет - одни убытки - то и не плати ничего. Всё исто и прозрачно.
---------
Спросите любого собственника нежвижимости в чем риски ели недвижимость на фирме оформлена. оН объяснит - арест недвижимости, изъятите в счет долгов и т.п. С физика все это изъять не просто.
Знакомый купил так на фирму квартиру, щас ком услуги под 2,5 млн. платит, логти кусает, думает как на физика вывести.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-39
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»