| |
|
|
| |
|
|
 ANNA
19.09.2013 10:36:52
|
|
|
Кто силен в учете строительсва. Есть заказчик строительства- у него разрешение на строительство, есть подрядчик который строит , есть инвестор, который все это проплачивает, может ли инвестор закупать матеиалы для строительства и передовать напрямую подрядчику или надо через заказчика это делать?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 11:12:27
|
|
|
может закупать, но подрядчику он их будет ПРОДАВАТЬ, а не передавать. как правило, на практике, инвестор заказывает счета у поставщиков на свое усмотрение, но на имя подрядчика. Заказчик по договору может закупать оборудование и передавать его подрядчику, но опять же не материалы.
всю схему четко прописать в договоре, кто где и кому. Вообще-то подрядчик несет гарантийную ответственность 5 лет, а с 2014 года - 8 лет, и нести гарантию за невесть где непонятно кем купленные материалы и оборудование адекватный подрядчик не будет. Имейте это ввиду.
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
19.09.2013 11:37:51
|
|
|
Спасибо большое за ответ. А если по условиям договора заказчик закупает материалы и передает материалы подрядчику, здесь не будет реализации?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 11:49:27
|
|
|
здесь будет забалансовый счет 003
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 11:50:18
|
|
|
А если по условиям договора заказчик закупает материалы и передает материалы подрядчику, здесь не будет реализации?
______
Нет здесь реализации.
Заказчик по договору может закупать оборудование и передавать его подрядчику, но опять же не материалы.
____
С каких пор заказчик уже не может передать материалы подрядчику?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 12:23:53
|
|
|
заказчик может покупать материалы и отдать их в работу, если это прописано в договоре, но только через ген.подрядчика. Если он хочет напрямую их отдать подрядчику, то только через продажу и с договором купли - продажи.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 12:57:51
|
|
|
14 мая 2007 г. № 10 постановление
п.18 В целях формирования стоимости объекта материалами заказчика признаются материалы:
предусмотренные в перечнях к сметным нормам на производство строительных работ на объекте или в ведомости объемов работ и расхода ресурсов;
приобретенные заказчиком;
переданные подрядчику для выполнения строительных работ на объекте без перехода прав собственности.
Материал заказчика, полученный генеральным подрядчиком и переданный субподрядной организации для выполнения строительных работ на объекте заказчика, является материалом заказчика.
Материал, приобретенный или произведенный генеральным подрядчиком и переданный субподрядной организации для выполнения строительных работ, не является материалом заказчика.
***
до 2012 года здесь же был и Заказчик и инвестор, сейчас инвестора нету
17. Если в соответствии с договором строительного подряда обеспечение строительства строительными материалами (далее - материалы) полностью или частично возложено на заказчика, то включение стоимости израсходованных подрядчиком материалов в состав затрат по строительству объекта осуществляет заказчик. В соответствии с технологической структурой затрат стоимость материалов заказчика, использованных подрядчиком для выполнения строительных работ, включается в стоимость строительно-монтажных работ или в стоимость работ по монтажу оборудования.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 12:59:10
|
|
|
Взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда, государственных контрактов на выполнение подрядных работ для государственных нужд регулируются Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450
Обеспечение строительства объекта материалами в целом или в определенной части заказчик осуществляет в тех случаях, когда это предусмотрено договором (контрактом) строительного подряда (далее - договор). В иных случаях обязанности по обеспечению материальными ресурсами несет подрядчик (п.39 Правил № 1450).
При отражении в бухгалтерском учете операций по приобретению и использованию при строительстве объектов материалов заказчика следует руководствоваться:
• типовым планом счетов бухгалтерского учета, установленным постановлением Минфина РБ от 29.06.2011 № 50, и Инструкцией по применению типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной данным постановлением (далее - Инструкция № 50);
• Инструкцией о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 14.05.2007 № 10 (далее - Инструкция № 10).
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
19.09.2013 13:04:09
|
|
|
Большое, прибольшое спасибо. И еще может подскажите, заказчик материалы подрядчику передает без НДС?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2013 13:12:53
|
|
|
если объект строительства с НДС, то в ТН ставка и сумма НДС не прописывается
а если без НДС (жилье), то прописывается
все в инструкции написано, внимательно изучите №10
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»